福建公政-公开招标-GZ（2026）-CG020-云龙海岸三期小区物业服务采购- 招标公告

**公政-公开招标-****-云**岸三期小区物业服务采购-招标公告

（招标编号：****）

项目所在地区：**省,**市

一、招标条件

本云**岸三期小区物业服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金详见招标文件，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目服务内容与标准须按**市住宅物业服务等级三级二类标准执行，并包含低一级的服务内容与要求（一级除外）。本部份条款的要求若与本章其它部份要求有不一致的，以本部份的要求为准。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)云**岸三期小区物业服务采购;

三、投标人资格要求

(001云**岸三期小区物业服务采购)的投标人资格能力要求：投标人不满足下列规定的资格条件或投标人提供的资格证明文件不全的，其投标无效：

（1）投标人应具有独立承担民事责任的能力，能有效履行合同的独立法人资格企业，提供营业执照；

（2）具有良好的商业信誉,最近五年内未被国家企业信用信息公示系统列为严重违法失信企业名单，无应聘的不良行为；

（3）三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；（须提供承诺函原件，并加盖投标人公章）；

（4）投标人代表不是法定代表人的，必须在投标文件中提供法人授权书原件及被授权代表身份证复印件；

（5）投标人禁止挂靠，****公司****公司工商备案的法人代表或企

业负责人；（须提供承诺函原件，并加盖投标人公章）；（6）在厦漳泉地区内在管小区总面积至少 20万平方米

（需提供相关服务合同证明），且在厦漳泉地区在管小区项目数量至少 5个（需提供相关服务合同证明）；

（7）投标人需提供至少2个在厦漳泉服务的项目建筑面积超过（含）5万平方米住宅小区服务合同（需提供相关服务合同证明）；

（8）投标人需提供至少2个2024年以来建设主管部门评定的住宅小区物业服务质量二星级以上评价（包含二星级）（需提供物业星级评**果证明）；

（9）本次招标不接受联合体投标。

注：“重大违法记录”指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，例如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，受到政府采购行政处罚或者存在行贿犯罪记录，且相关信用惩戒期限未满，以及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的。联合体成员存在重大违法记录的，视同联合体存在重大违法记录。****小组将在资格评审时，通过“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn/search/cr/）获取投标人的信用信息查询结果，信用信息查询结果中存在参加本采购活动前3年内在经营活动中有重大违法记录的投标人 ，其投标无效。

以上资格证明文件均应加盖投标人公章，原件备查。

符合性要求附表：带“★”号条款汇总表

★8.3物业服务费收费及日常专项维修资金标准如下：住宅物业管理服务费：1.2元/㎡●月

商业店面物业管理服务费：1.5元/㎡●月

地下车位收费标准：60元/个●月

本项目为固定单价，投标人不得高于或低于本次控制单价，否则视为无效投标

。

★9.4投标人同意并全部接受业委会提供的物业合同条款，提供承诺函并加盖投标人公章。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年05月12日 09时00分到2026年05月19日 17时00分

获取方式：现场领取/在线领取（工作日）

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年06月03日 09时30分标书代写

递交方式：****（**火炬高新区软件园三期兑英路11号601室之五）纸质文件递交标书代写

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年06月03日 09时30分标书代写

开标地点：****（**火炬高新区软件园三期兑英路11号601室之五）标书代写

七、其他

领取方式：现场领取/在线领取（工作日），在线领取通过后附的招标文件获取登记表中的要求进行报名登记

联系人：小郭 电话：0592-****862

邮件：****@qq.com

报名费：100元（售后不退）

八、监督部门

本招标项目的监督部门为****。

九、联系方式

招 标 人：****

地 址：角美镇崎巷路22号

联 系 人：熊女士

电 话：133****1531

电子邮件：/

招标代理机构：****

地 址： **市**区兑英路11号601室之五

联 系 人： 魏祥柚、高晓辉

电 话： 0592-****862

电子邮件： ****@qq.com