中国工商银行股份有限公司晋江分行2026-2027年物业和车辆管理项目

序号

资格审查要求

概况

评审点具体描述

1

合法性要求

1.投标人需为具有独立承担民事责任能力的（法人、自然人、具备国家认可经营资格的非法人组织）。

注：①投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；②****事业单位的，****事业单位法人证书复印件；③投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；④投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；⑤投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；⑥投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证复印件。其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。

2.投标人在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录，不属于失信被执行人。

注：重大违法记录指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。

①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）、中国裁判文书网（wenshu.****.cn）、中国执行信息公开网（zxgk.****.cn）。③信用记录的查询：****委员会通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。④经查询，投标人参加本项目采购活动（投标截止时间）前三年内存在被列入“严重失信主体名单”、被列入“政府采购严重违法失信行为”、被列入“行贿犯罪”、被列入“失信被执行人”，其资格审查不合格。标书代写

注：投标人未提供以上查询记录截图的不视为无效投标，****委员会通过网站查询并打印投标人的信用记录为准。

2

诚信要求

投标人在与工行的业务**过程中，没有重大合同违约、****银行商业秘密或技术秘密等事件；没有违反工行相关规章制度的重大情形；****公司法人或股东没有列入工行不良行为供应商禁入名单或负面行为清单中。

注：投标人需提供承诺函。

3

公正性要求

1.投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目（子项）项下的采购活动。

2.投标人为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动。

注：投标人需提供承诺函。

4

国家及行业资质要求

无

5

财务能力要求

1.投标人需具有足够的经济实力：经第三方审计利润表中的“净利润”，近三年（2023年、2024年、2025年）内至少两年不为负数。投标人成立不足三年的，成立期间净利润不为负。

注：①投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定：提供不少于3年经审计的年度财务报告，其中近3年内至少2年的利润表中的“净利润”不为负数。成立不足三年的自成立当年起提供。标书代写

②经审计的财务报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（若有）、****事务所营业执照，报告****事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。

③投标人提供财务审计报告须在财政部注册会计师行业统一监管平台（http://acc.****.cn）完成报备，并附有**统一的验证码（含二维码），投标人应确保可通过扫描二维码或输入验证码在官方平台查验真伪。若属于依法不具备验证码（含二维码）的，则提供说明函。

2.投标人有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明；有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明。

注：①投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定：投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前12个月（不含投标截止时间的当月）中任意3个月份的税收缴纳凭据复印件。投标人成立时间不足3个月应提供申报证明材料。若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。标书代写

②投标人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定：投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前12个月（不含投标截止时间的当月）中任意3个月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。投标人成立时间不足3个月应提供申报证明材料。若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。标书代写

6

服务能力要求

投标人的售后服务体系应涵盖****辖属机构所在区域；投标人应具备****辖属机构的配送能力。

注：投标人需提供承诺函。

7

其他要求

1.投标人应具备与项目需求相称的业务能力和水平。

2.投标人需承诺同意招标人按《集中采购供应商管理办法》《不良行为供应商禁入名单管理办法》等制度进行供应商管理并执行。

3.投标人应能够开具增值税专用发票；

4.本项目不接受分包、转包。

5.本项目是否接受联合体：否

6.投标人实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人****销售部门人员与招标人本级及上级机构负责人及项目主管部门主要负责人存在亲属关系，需回避情形的，将严格执行履职回避制度。

7.投标人须承诺在本项目中如获中标（入围），在资格有效期内按招标文件要求及投标响应承诺履行合同义务，不得采取各种方式拒绝提供服务。否则，招标人有权将其列入禁入名单中，取消入围资格，并作出相应处罚，追究违约责任。

注：投标人需提供承诺函。

序号

岗位名称及

用工地点

每月需求人数

单价最高

限价（元,含税）

单价合

计价

（元,含

税）

投标保

证金

（元）

备注

一、固定

部分

1

分行本部办公大

楼各楼层保洁员

(固定工）

10

4000元/

月/人

40000

45936

负责分行本部2、3、4、5、9、10、11、12、15、19、20楼日常保洁。

2

物业经理

1

6000元/

月/人

6000

负责管理全辖保洁人员日常管理。

3

前台会务文员

（固定工）

3

5000元/

月/人

15000

负责分行本****分行五楼前台1人、一楼前台接待1人、****中心前台接待1人。工资不得低于**市最低工资，（含五险一金）社保缴纳基数不得低于现行社保规定下限。

4

水电工

（固定工）

2

6500元/月/人

13000

需持有初级或以上电工证，负责分行本部及全辖各

支行营业场所和办公场所日常简单水电维修，如更

换开关面板、灯具、换锁、水龙头及其他零星修缮

等。以及市电断电时发电机组的发电，分行本部地下

室备用发电机组日常巡视及初级保养，以及负责分

行全辖单身员工宿舍的电表抄表统计等。社保缴纳

基数不得低于现行社保规定下限。

5

营业部保洁员

（固定工）

2

4000元/

月/人

8000

****营业部一楼营业场所及办公场所日常保洁。

6

安海支行

保洁员

2

3500元/

月/人

7000

负责网点营业场所及办公场所日常保洁。不得低于

人社局现行最低工资标准。

7

恒安路支行

保洁员

1

3200元/

月/人

3200

负责网点营业场所及办公场所日常保洁。不得低于人社局现行最低工资标准。

8

成功支行保洁员

1

3200元/

月/人

3200

负责网点营业场所及办公场所日常保洁。不得低于

人社局现行最低工资标准。

9

东石支行保洁员

2

3500元/

月/人

7000

负责网点营业场所及办公场所日常保洁。不得低于

人社局现行最低工资标准。

10

灵源支行保洁员

1

3200元/

月/人

3200

负责网点营业场所及办公场所日常保洁。不得低于人社局现行最低工资标准。

11

金井支行保洁员

2

3500元/

月/人

7000

负责网点营业场所及办公场所日常保洁。不得低于人社局现行最低工资标准。

12

英林支行保洁员

2

3500元/

月/人

7000

负责网点营业场所及办公场所日常保洁。不得低于

人社局现行最低工资标准。

13

**支行保洁员

2

3500元/

月/人

7000

负责网点营业场所及办公场所日常保洁。不得低于

人社局现行最低工资标准。

14

深沪支行保洁员

1

4200元/

月/人

4200

负责网点营业场所及办公场所日常保洁。不得低于

人社局现行最低工资标准。

15

陈埭支行保洁员

2

3500元/

月/人

7000

负责网点营业场所及办公场所日常保洁。不得低于

人社局现行最低工资标准。

16

鹏青路支行保洁员

1

3200元/

月/人

3200

负责网点营业场所及办公场所日常保洁。不得低于

人社局现行最低工资标准。

17

池店支行保洁员

1

4200元/月/人

4200

负责网点营业场所及办公场所日常保洁。不得低于

人社局现行最低工资标准。

18

内坑支行保洁员

1

4200元/月/人

4200

负责网点营业场所及办公场所日常保洁。不得低于人社局现行最低工资标准。

19

磁灶支行保洁员

1

4200元/月/人

4200

负责网点营业场所及办公场所日常保洁。不得低于

人社局现行最低工资标准。

20

泉安路支行保洁员

1

3200元/月/人

3200

负责网点营业场所及办公场所日常保洁。不得低于

人社局现行最低工资标准。

21

银利支行保洁员

1

3200元/月/人

3200

负责网点营业场所及办公场所日常保洁。不得低于

人社局现行最低工资标准。

22

**街支行保洁员

1

5000元/月/人

5000

负责网点营业场所及办****分行**街单身员工宿舍公共场所保洁和垃圾清运，不得低于人社局现行最低工资标准

23

万达支行保洁员

1

3200元/月/人

3200

负责网点营业场所及办公场所日常保洁。不得低于

人社局现行最低工资标准。

24

**支行保洁员

1

3200元/月/人

3200

负责网点营业场所及办公场所日常保洁。不得低于

人社局现行最低工资标准。

25

罗祥支行保洁员

1

4500元/月/人

4500

固定工，社保缴纳基数不得低于现行社保规定下限。

26

福埔支行保洁员

1

3200元/月/人

3200

负责网点营业场所及办公场所日常保洁。不得低于

人社局现行最低工资标准。

27

**支行保洁员

1

3200元/月/人

3200

负责网点营业场所及办公场所日常保洁。不得低于人社局现行最低工资标准。

28

驾驶员

9

5000元/月/人

45000

需持有驾驶证C1证三年以上资质，年龄低于60周岁。****公司时的五险一金，社保缴纳不得低于原缴纳标准。

二、无固定部分（据实结算）

驾驶员差旅住宿及餐饮补贴等（该部分为不可竞争费用）

/

27000

此费用含驾驶员补贴：如省内出差住宿费、出差补

贴、公里补贴、餐补、停车费及年终安全奖等各种补

贴等其他费用。每月据实结算。

车辆管理费

8%

车辆管理费=驾驶员补贴费用*投标比例。

三、****银行清洁服务

****服务区

300元/月

300

****银行进行清洁。

****银行

300元/月

300

****银行进行清洁。

龙****银行

300元/月

300

****银行进行清洁。

每月人数小计

55

255200

每年合计（12个月）

****400

本项目预算金额（18个月）

****600

备注：

1、本项目供应商资格有效期18个月(2026年7月1日至2027年12月31日)，在项目服务期限内，

招标人有权决定是否续签下一期合同；若招标人对该项目重新招标，

招标结果发布时已签订的合同尚未到期的，招标人有权提前终止合

同。

2、投标人须按合同包投标，不得仅对一个合同包中的部分内容进行投标，否则

其投标将被拒绝。评标与授标以合同包为单位。

3、中标人不得转包或分包他人，若发现则招标人有权终止合同，并追究相应法

律责任。

4、上表中无固定部分为不可竞争费用,投标人不得调整不可竞争费用总价，否

则按无效投标处理，但需对车辆管理费比例进行报价。