北京市海淀区阜成路111号一层105房间403平方米房屋出租

1.出让方式：出租(不得擅自转租、分租)
2.出租用途：经营
3.租赁期限：3年（不包含装修免租期）
4.租金单价：4.60元/建筑平米﹒天（租金4.00元/建筑平米﹒天+物业费0.60元/建筑平米﹒天）
5.履约保证金：49032.00元
6.装修免租期：3个月
7.租金调整方式：无
8.挂牌总金额：****764.80元
9.交易保证金：10000.00元
10.租金支付方式：合同签订之日起，承租方支付1个月租金作为合同履行保证金，支付3个月租金作为首期预付款。以后按季提前十日支付下期房屋租金。

（1）在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。
（2）依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（1）租赁期间，承租方实际使用产生的水、电、供暖、燃气、通讯、卫生、消防等费用，由承租方按照国家和**市有关收费标准自行承担，租金不包含前述费用。
（2）其他条件设定：项目用途不得与国家、市、区规划相抵触，应符合国家、市、区、总公司的相关要求，项目业态符合《**市新增产业的禁止和限制目录》（最新）要求。
（3）此房屋经营所需的各项审批手续（包括但不限于工商注册、有限空间备案、人防、消防等相关审批）全部由承租方负责办理，180日内如未办理成功，双方合同废除终止，出租方不予赔偿。
（4）承租方须提前勘察确认此房屋的权属、结构、面积等各类指标、现状完全符合其经营使用要求，并且为正常经营而对该房屋的装修、设备设施改造费用（包括但不限于燃气、排烟、排污、消防等系统位于此房屋内、外的全部改造费用）全部由承租方承担。
（5）合同签订按市、区、总公司合同相关规定执行，按照《**区农村集体经济合同管理办法》及《**区涉地集体经济合同区级联审工作方案》规定，未通过合同联审的，产权交易信息发布结果无效，交易项目根据交易规则自动终结。
（6）禁止小商户、低端百货销售、棋牌、洗浴、歌厅、中低端教育、****酒店等行业。
（7）优先条件：经营类型以餐饮服务类优先，且经营方案须符合出让方经营业态要求。