中山市东凤镇小沥社区股份合作经济联合社（第8小区）原伦标塘土地、原德祥塘土地土地租赁竞价公告

****（第8小区）

原伦标塘土地、原德祥塘土地土地租赁竞价公告

****社区****联合社(第8小区)土地招租，招租公告如下:

一、项目概况:土地位于东凤镇秀安街（教练场位置后方），土地面积约3646.13平方米，现按现状对外出租。

二、物业使用要求:

(1)承租人必须符合环境保护规定，不得在本物业从事国家明令禁止生产、经营的行业;不能经营危险品、废旧品堆放、回收以及有噪音、气味、腐蚀等相关有污染的行业，禁止使用蜂窝煤。

(2)乙方必须落实门前“三包”责任制，不得在本物业从事“黄、赌、毒”、制假、贩假、无照经营、传销、非法行医等违法犯罪行为。

(3)承租人禁止将标的物改建为“三合一”场所，一经发现，按违约条款执行。

(4)本物业必须是承租人用于自己生产经营使用，禁止私自转租、分租。

(6)租金不含税，因租赁所发生的租赁税，双方约定由乙方负责承担。

三、租期为10年，时间从2026年6月1日至2036年5月31日止，每3年租金递增10%，土地平整期和装修期为15天。

四、招租竞价方式:租金底价为￥2元/平方米/月，交易保证金21877元，以电子竞投方式进行交易。

五、本次投标不作统一时间集中现场答疑，如有疑问请在公告期间工作时间内致电联系人咨询。

六、投标报名时间定于2026年5月13日起至2026年5月19日17：30截止。竞投人可于报名时间内登录**市农村集体三资和财务监管一体化平台https://www.****.cn或关注“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序，点击【交易大厅】模块→选择意向项目报名→获取交易保证金账号。竞投人须于报****银行转账方式（不接受现金存款、支付宝转账、微信转账等方式）将竞投****农业农村局集体资产竞投保证金对应物业子账户（账户可在报名缴交保证金界面查看复制），汇入竞投保证金时请认真核对，保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前缴交保证金并上传缴款证明并完成网上报名。（因有可能出现系统或网络原因，转出的保证金两个工作日或以上时间才能到账，或保证金到账后报名提交不成功等，因此建议竞投意向者提前2个工作日或以上的时间转账并报名。）

七、参与竞投人资格:

（1）投标人必须是实际经营者或实际生产企业法人，并提供营业执照、身份证原件和复印件****公司和中介单位报名）；（2）凡参加投标者必须****社区集体的物业、农业地、商业地等租金才有权参加投标；（3）竞投人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，且竞投人承诺无违反诚实信用等不良记录，****政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，且必须符合环境保护准入条件；（4）乙方必须落实门前“三包”责任制，即包卫生、包绿化、包秩序；（5）过去3年出现过制售假冒伪劣行为的企业或个人不得参与投标。（6）禁止恶意竞投，一经发现没收竞投保证金，并追究相关责任。

八、竞投时间:2026年5月20日10:00(如有变更，另行通知)

九、项目考察、咨询

1、项目考察联系人:

林先生139****1063，

陈先生137****7872，

林先生 139****7886,

萧女士158****1492。

2、报名咨询:郑先生0760-****3299；资料索取地点:****中心

3、招标公告时间:2026年5月12日起至2026年5月19日，受理时间为上午8:30--12:00，下午2:30--5:30(法定节假日除外)

特此公告。

****（第8小区）

2026年5月12日