关于青春集市项目规划设计方案变更的公示

本项目青春集市。为广泛征求社会各界和市民意见，现按程序对调整方案予以公示，主要内容如下：

一、调整内容

为****商铺搬**置，并结合项目运营需要，对部分建筑功能及规模进行优化调整，主要调整内容包括：

1、缩小学生公寓厨房楼间距，用地面积由6906.26平方米调整为6797.46平方米。

2、建筑单体调整：

（1）取消1#、2#、4#商铺内的厨房，建筑面积不变，2#学生公寓厨房由4间厨房调整为8间，建筑面积增加86.64平方米；

（2）5#商铺平面微调，建筑面积增加10.97平方米；

（3）3#****商铺内厨房，配电箱临近1-3****商铺适当缩小，保证安全间距，为保证面积不变相应****商铺面积。

（4）建筑单体调整后，总建筑面积由2813.75平方米增加为2911.36平方米；建筑密度由40.7%改为43%。

调整后建设方案仍符合建筑、消防相关规范规定；不涉及场地竖向、项目性质、建筑结构类型调整，且与现状市政道路、海经贸校园等周边项目无冲突。

二、公示主要图纸

详见附件。

三、公示时间

7个工作日（2026年04月20日至2026年04月28日）

四、公示地点

****政府门户网站（http://www.****.cn/）、****管理局官网（http://jdxq.****.cn/）、**日报、拟建项目现场。

五、公示意见反馈方式

1.电子邮件发送至****@163.com；

2.书面意见邮寄至**市**区江东大道202号江东发展大厦B座****管理局规划统筹部；

3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。

六、咨询方式

咨询电话：****6619，联系人：胡工。

附件：青春市集规划设计变更方案

****管理局

2026年4月17日

青春集市项目规划设计方案变更说明：

一、2025 年 10 月 13 日，青春集市项目已取得建设工程规划许可证。

二、项目2026年2月完成土建施工，现搬迁商户正在进场装修 。

三、本次规划变更具体内容如下：

为****商铺搬**置，并结合项目运营需要，对部分建筑功能及规模进行优化调整，

主要调整内容包括：

1、缩小学生公寓厨房楼间距，用地面积由6906.26平方米调整为6797.46平方米。

2、建筑单体调整：

（1）取消1#、2#、4#商铺内的厨房，建筑面积不变，2#学生公寓厨房由4间厨房调整为8间，建筑面积增加86.64平方米；

（2）5#商铺平面微调，建筑面积增加10.97平方米；

（3）3#****商铺内厨房，配电箱临近1-3****商铺适当缩小，保证安全间距，为保证面积不变相应****商铺面积。

建筑单体调整后，总建筑面积由2813.75平方米增加为2911.36平方米；建筑密度由40.7%改为43%。调整后建设方案仍符合建筑、消防相关规范规定；不涉及场地竖向、项目性质、建筑结构类型调整，且与现状市政道路、海经贸校园等周边项目无冲突。