（2026年第21137号）辽宁省盖州市九垄地镇正红旗村3号仙人岛度假村（建筑面积3231.4平方米）出租项目挂牌公告

1、其他披露内容****集团有限公司出具的以2026年3月24日为估价时点的资产评估报告（金开中天[2026]资评字第80116号）。为方便意向受让方尽职调查，本项目备查文件可在本项目公告期前往****查阅（未经允许，不得擅自打印、复印或者拍照等）。

1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：

(1)在****网站(www.****.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；

(2)将交易保证金支付至****指**算账户。****银行转账，以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。****指**算账户是意向承租方在****网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。****不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目交易服务费的收费比例，详见《****网络竞价须知》，全部由承租方承担。

3、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付租金、履约保证金及交易服务费。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和****有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)同意被确定为承租方后5个工作日内签章确认****发放的交易结果通知书或竞价结果通知单。

(4)已阅读知悉、同意并接受租赁合同（样本）的全部条款内容。

(5)知晓并同意在被确定为承租方后5工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起5个工作日内将除交易保证金外的其余首年租金一次性支付至****指**算账户，将履约保证金一次性支付至出租方指**算账户。后续年限租金为上打租，即在下一个年度租赁期开始前30个日历日内，将下一个年度的租金一次性支付至出租方指**算账户。

(6)知晓并同意租赁期限内水、电、有线、宽带、通讯等产生的全部费用均由承租方承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由承租方承担。

(7)承租期内，承租方自行办理经营项目的有关行政审批手续，依法依规从事经营活动。

(8)同意出租标的因所处于**熊岳海防林内，无法改变其土地性质，一直无法办理相关土地手续及不动产权证，请各位意向承租方悉知该事项。

(9)承租期内，承租方不得在租赁物内从事违法犯罪活动，不得从事有毒有害、危险品等违反国家安全法律法规的生产经营活动；承租方独自承担经营期间包括消防安全、防盗等在内的一切法律责任。

(10)承租期内，出租方负责进行装修和维修。承租方如需进行装修、改善增设他物，须取得出租****政府相关规定办理相关手续。承租方不得擅自改变租赁物结构，经出租方同意对房屋进行改造的，承租方需聘请专业部门和机构进行安全技术鉴定，并办理相关手续。以上费用由承租方承担。承租方不得在承租区域内建设永久性建筑物，确保租赁物使用安全。

(11)承租方在合同期内投入的内外部装修改造等形成的依附于建筑物的不动产在合同期满后无偿归出租方所有，不得拆除和提出赔偿要求。

(12)承租期内，未经出租方同意，承租方不得擅自将租赁物转让、转租、转借给他人，不得擅自调换使用。承租方报名竞拍时请确认竞拍人为实际承租方，并在承租期内保证营业执照名称（或法人）与承租方一致，否则出租方有权终止合同。

(13)承租期内，如遇地震等自然灾害、****政府拆迁等不可抗拒事件发生，租赁合同自动终止，由此造成的损失双方各自承担。

(14)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

(15)同意****在收到承租方交纳的全部租金后，将全部租金****银行账户。

4、本次出租标的以现状进行出租，****对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。