东海湾景第二期小区物业管理服务采购项目

**湾景第二期小区物业管理服务采购项目

招标公告

**** 受 **** 委托，采用 公开招标方式 组织 **湾景第二期小区物业管理服务采购项目 的采购活动，欢迎国内合格供应商参加投标。

1、项目编号：****

2、预算金额、最高限价：详见《招标标的一览表》。

3、招标内容及要求：详见《招标标的一览表》及招标文件第五章。

4、****政府采购政策

进口产品：不适用于本项目

节能产品：适用于本项目。

环境标志产品：适用于本项目。

促进中小企业发展的相关政策：

采购包1：不专门面向中小企业采购

5、投标人的资格要求

1.资质：具有独立法人资格的物业服务企业且注册资本不低于人民币1000万元(含)且主营业务范围为物业管理或物业服务：

2.具有履行合同成熟的管理经验和足够的管理规模，**省范围内管理规模需达到200万平方米物业服务项目管理面积：

3.近5年来曾获****建设厅评定的物业服务企业信用综合评价A级的物业服务企业：

4.投标人参加本项目招标活动(投标截止时间)前三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录：加急标书代写

5.****公司保证不将本物业服务项目整体转包给第三方经营管理或由第三方挂靠经营：

6.禁止投标情形(包括单位和拟派驻人员个人)：《中华人民**国招标投标法》《**省物业管理条例》《**省物业管理招标投标管理办法》等相关法律法规规定的禁止投标情形。

7.存在下****公司不能参选：

(1)近3****法院失信被执行人名单的；

(2)近3年财务审计报告(包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书(或财务报表附注)有亏损。

5.3是否接受联合体投标：不接受。

※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。

6、报名及招标文件的获取

6.1报名及招标文件提供期限：为2026年 05 月13 日至2026年05月20 日止。获取地点及方式：到****（地址：**省**市**区通港西街185号辉达大厦A栋5楼）获取招标文件。采购文件售价：300元。欲接受邀请参加投标的投标人请在上述期限内的工作时间（**时间）上午8:30-12:00时，下午14：30-17:30时。未办理报名登记手续的投标人其投标将被拒绝。

6.2.报名时提供：

(1)资质：具有独立法人资格的物业服务企业且注册资本不低于人民币1000万元(含)，且主营业务范围为物业管理或物业服务；

(2)投标人参加本项目招标活动(投标截止时间)前三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录，投标人须提供：通过“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购（www.****.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图；加急标书代写

(3)具有履行合同成熟的管理经验和足够的管理规模，在**省范围内管理规模需达到200万平方米物业服务项目管理面积（须提供目前在管的物业服务合同复印件）；

(4)近5年来曾获****建设厅评定的物业服务企业信用综合评价A级的物业服务企业（须提****建设厅物业服务企业信用综合评价结果发文的相关网址的截图）。

(5)提供近3年财务审计报告(包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书(或财务报表附注)。

(6)投标保证金100000元整（大写：壹拾万元整）。

7、递交投标文件截止时间：2026年06月03 日上午10：00分(**时间)，实质性不符合《招标文件》的规定或逾期收到的投标文件恕不接受。加急标书代写

8、投标截止时间、开标时间及地点：加急标书代写

8.1投标截止时间和开标时间：2026年06月03日上午10：00分(**时间)加急标书代写

8.2递交投标文件：****（地址：**市丰****社区通港西街185号辉达大厦A栋5楼）

8.3开标地点：****（地址：**市丰****社区通港西街185号辉达大厦A栋5楼）加急标书代写

9、招标公告的公告期限：发布公告之日起5个工作日。

10、信息发布媒体：中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.****.com/）、工采通电子招投标交易平台（https://easy-prt.com）。

11、招标人：****

地址：**市**区东宏路**湾门第

联 系 人：陈培海

联系电话：152****1568

12、采购代理机构：****

地址：**市丰****社区通港西街185号辉达大厦A栋5楼

邮编：362000

联系人：王奎

电话：181****5663 、 0595-****2668

电子邮箱：****@126.com

附1：账户信息

附2：采购标的一览表

采购包1：

采购包预算金额（元）: 0

采购包最高限价（元）: 0

采购包保证金金额（元）: 100000.000

采购包1：

（1）报价要求：

（2）报价明细要求：

**湾景第二期小区物业管理服务采购项目

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2026年05月13日