惠州产业转移工业园工业四路与祥一路交汇处员工生活服务配套楼4号楼4号房交易成交公告

项目交易条件特别说明

一、项目情况
公开挂牌竞价物业为********工业园工业四路与祥一路交汇处员工生活服务配套楼4号楼4号房物业公开招租，面积共235.44平方米（详见房屋招租一览表），所交易标的物以实物现状为准。

我司对交易标的所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞价人参考；竞价人在参加竞价前，必须仔细审查交易标的，调查核实是否存在瑕疵，认真研究查看交易标的的实际情况，并请亲临现场，实地看样。凡参与竞价的，即视为对交易标的现状的确认，责任自负。

二、项目交易条件和要求

1、竞价方：竞价方须是中华人民**国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。

2、竞价保证金：详见招租一览表，竞价保证金不抵作租金和合同履约保证金。

3、租期为3年，每月支付租金的时间为该月的5号。

三、合同履约保证金：签订合同时，竞得者必须向出租方缴交相当于三个月房租款的合同履约保证金。

四、严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品，严禁经营高噪音污染行业，严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。

五、交易保证金约定：

****中心代收代退交易保证金。

(二)成交候选人有下列行为之一的，取消成交资格，竞价保证金不予退还，造成损失的，依照相关法律法规规定处理：

1．不符合竞价资格条件的；

2．逾期或拒绝办理成交手续的；

3．逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

6．以其他非法手段竞得的；

7．构成违约责任的其他行为。

(特别提示：目****银行无法支持第三方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝、网商银行等第三方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)

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2026年4月9日