民政局南宁市武鸣县光荣院、福利院搬迁扩建项目（一期）养护楼改造全过程造价咨询服务采购公告

****光荣院、福利院搬迁扩建项目（一期）养护楼闲置问题，****拟对该养护楼进行改造，现对该项目改造全过程造价咨询服务进行公开采购，欢迎符合资质条件的单位参与。

一、项目名称

****光荣院、福利院搬迁扩建项目（一期）养护楼改造项目。

二、项目建设地点

**区快速环路往**镇方向路口交汇点东面约150米处（**区民政园项目地块）。

三、改造实施内容

养护楼已完成主体工程竣工验收，地上共七层建筑面积6245.14平方米、地下室建筑面积5565.53平方米。改造内容包括：1.变更一期工程总平，将星光楼和养护楼分割为单体设计，单独将已建成的养护楼作为一期进行总平调整，在养护楼内调整设置老年人居住室、接待办公、能力评估室、消控室、医药室、公共卫生间、开水房、洗衣房、食堂等配套功能。2.施工图变更，变更养护楼施工图，增加给排水、污水处理、养护楼周边环境整治和功能配套等工程施工。3.消防设计变更，结合已建成的地下室和楼内消防设施，对已建成的养护楼消防设计进行变更，增加消防高位水箱、****中心等，建设符合转弯半径的消防进出通道，通过消防审验。

四、服务费

招标控制价按《**建设工程造价咨询服务行业收费参考标准》（桂价协字〔2019〕15号）和**区有关规定执行，具体费用以改造项目实际建筑安装工程造价为准。

五、采购服务内容

1.投资决策阶段，编制/审核投资估算，开展造价可行性分析、经济评价，提供融资、成本控制初步建议；2.设计阶段（造价控制关键），编制/审核设计概算，推行限额设计，对比方案造价，优化设计方案，控制总投资目标；3.招投标阶段，编制/审核工程量清单、最高投标限价（招标控制价），制定合同计价条款、评标造价建议，清标、答疑，处理投标报价异议；4.施工阶段（动态控制），编制/审核施工图预算、资金使用计划，工程进度款支付审核，现场签证、工程变更造价审核，材料/设备价格询价、认价，造价动态跟踪、偏差分析与预警；5.竣工阶段，审核竣工结算、竣工决算，参与竣工验收、索赔与反索赔处理，出具造价咨询成果文件；6.收尾与后评价，造价资料归档、成本数据复盘，项目投资后评价，总结造价控制经验等。服务成果****评审中心审定。

六、服务期限

自招标人书面通知进场为准，至办理竣工结算及备案、保修期止。

七、质量要求

符合国家相关规范，要求合格标准。

其他：1.协助建设单位与项目总承包企业及建筑材料、设备、构配件供应，工程检测等企业签订合同并监督实施。2.组织参建各方工作，保护建设单位的合法利益，尊重参建方的合法权益。3.组织参建各方定期参加工作例会，并做好会议纪要。对项目进行不定期进行检查，检查内容包括：进度、质量、安全等内容，对存在问题下发整改通知书，并监督整改到位。4.收集参建各方的工程资料，与相关部门对接，完成消防工程验收以及规划验收等工作和备案。

八、报名要求

（一）国内注册（按国家有关规定依法注册），具备合法有效的工程造价咨询企业资质，具有独立法人资格，持有有效的营业执照；项目负责人****建设部颁发的一级注册造价工程师执业资格，现场执业人员具备一、二级注册造价工程师执业资格、一级注册建筑师资格、一级消防工程师资格；已办理**壮族自治区或**市公共**交易诚信库入库手续，且入库信息处于正常有效状态。

（二）报名材****公司）营业执照、资质证明、法定代表人授权书、承诺书，可另附同类项目业绩证明（格式自拟）

（三）近三年无重大违法违规记录、无失信被执行人信息，信用评级良好。在“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商不得参与采购活动。

（四）本次采购不接受联合体投标。

九 、采购文件递交标书代写

（一）递交时间

自本公告发布之日起至2026年5月19日17:00（**时间），逾期不予受理。

（二）递交方式

投标文件密封包装，封面注明项目名称、投标单位名称、联系人及电话，采取现场递交方式报送至**市****四楼404室。逾期送达或不符合密封要求的，招标人不予受理。

（三）联系方式

联系单位：**市****

联系地址：**市**区**镇农坛路49号

联系人：韦海彬

联系电话：181****0662

**市****

2026年5月13日