凌源市中心城区控制性详细规划草案公示

根据《中华人民**国城乡规划法》有关规定，现将《****中心**控制性详细规划》草案予以公示，广泛征求社会公众意见。

一、规划范围

本次规****中心**南街01片区、南街02片区、北街片区、**片区、凌钢片区、开发区01片区、开发区02片区、万元店片区、小城子片区、热水汤片区等十个详细规划编制单元，总面积40.49平方千米，城镇开发边界面积30.41平方千米。

二、规划定位

****中心**打造为尊重生态的、改善生活的、新老联动的、服务完善的、形****示范区、智慧低碳引领区、生态魅力样板区。

三、空间结构

规划空间结构按总体规划确定的空间格局，将本次规划范围与滨河区域整体考虑，落实并细化总体规划确定的空间结构布局，中心**打造“一主两副多组团、一带五园多廊道”的空间结构。

一主：指主**，作为城市综合服务功能和产业发展空间的集中承载空间，包括**板块、**板块、大**板块、开发区板块。

两副：指由热水汤**旅游度假区、小城子现代花卉产业园构成的两个副城，热水汤**旅游度假区内主要设置**康养、休闲度假、文化体验、健康旅居等业态；小城子现代花卉产业园主要布局花卉集配交易、科技研发、花卉精深加工、标准化生产示范等业态。

多组团：指主**内结合详细规划单元进一步细分的功能组团，包括南街片区、北街片区、**片区、凌钢片区、开发区片区及**片区、大**片区等多个功能组团。

一带：指沿热水河和大凌**支纵向主河道形成的一条城市滨水生态休闲景观带，串联热水汤、开发区、凌钢、**、**、大**等板块。

五园：指**外围与**紧密联动的五个生态公园，分别为**山文旅公园、牛河梁森林公园、**公园、北山公园和万元店农业公园。

多廊道：指结合热水河、大凌**支的主要支流及规划绿廊，形成多条串联**与外围生态空间的景观廊道，构建蓝绿交织的生态网络。

四、用地布局

居住用地：传导国土空间总体规划用地布局，基于区域现状，聚集化布局在南街片区、北街片区、**片区、万元店片区、小城子片区和热水汤片区。

公共管理与公共服务用地：主要聚集于老**内，主要沿市府路、**路、南大街、北大街、**街等主要街道集中设置，包括行政办公、文体服务、科教服务、医疗卫生、社会福利等城市级公共服务设施。

商业服务业设施用地：主要布局在南街片区、北街片区、**片区、小城子片区、热水汤片区。

工业用地及物流仓储用地：主要集中****开发区片区内。

五、综合交通规划

构建高效便捷、休闲慢行、结构合理、功能明确的路网体系。

规划**板块形成“六横三纵”的主干路网结构；****开发区板块形成“三横四纵”的主干路网结构；小城子板块形成“两横一纵” 的主干路网结构；热水汤板块形成“一横两纵” 的主干路网结构。

六、绿地系统规划

****中心**依山傍水的自然生态格局，落实总体规划蓝绿空间系统，中心**内规划整体打造“一带多廊、五园多点”的绿地系统。

一带：指沿热水河和大凌**支主河道形成的滨水生态绿化景观带。

多廊：指结合热水河的多条支流及自然冲沟建设多条**接水的生态廊道。复合林带、公园、湿地等景观要素，形成空间连续、特色鲜明、功能多样的滨水活动空间。

五园：指利用**周边山体、林地、农田等生态**形成五个生态公园，分别为**山文旅公园、牛河梁森林公园、**生态公园、北山生态公园、万元店农业公园。

多点：指结合生活圈规划多处综合公园、社区公园、****广场，在各组团均衡布局，满足各类人群游憩需求，形成与城市生态廊道、生态绿环的互补，共同形成了城市绿地系统空间结构体系。

七、公示时间

2026年5月13日至2026年6月11日（共30日）。

八、公示方式

****政府网站。

九、意见反馈

如对本规划方案有意见或建议，请在公示期内以书面形式反馈至****（反馈材料请注明真实身份信息及联系方式）。

联系电话：0421-****126

邮寄地址：**市**街道**山路5******局综合业务科（规划）

附图：****中心**控制性详细规划草案图集

****

2026年5月13日

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