惠州市惠城区小金口街道办事处金英街8号物业出租（重新招租）交易公告

关于**口街道金英街8号物业

电子竞价交易相关说明

**市**区**口街道金英街8号物业进行电子竞价交易招租，竞价方须****交易中心****中心通过电子竞价方式按照“公开竞价，价高者得”原则，取得该物业的租赁权。

一、交易标的内容

1、位置及面积:位于**市**区**口街道金英街8号物业，厂房及宿舍建筑总面积为7232.14平方米,进行电子竞价交易招租（本项目以现状实物为准进行交易)。

2、租金:月租金按评估价人民币:伍万贰仟零柒拾贰元整（￥52072）/月(含税)为底价，最终以成交价计。

3、租赁年限:八年，具体起止时间以签订正式合同为准。

4、租赁用途:该楼房仅作为正常合法经营使用，（1）不得擅自改变房屋结构，或者进行可能对房屋造成永久性损坏的装修，（2）不得生产、存储、销售危险物品。

5、竞拍保证金:报名时须交纳竞价保证金为: 200000元保证金以到账为准(不接受现金报名)。

6、免租期：由中标方对房屋的消防及漏水进行整改修缮，费用由中标方承担，视中标方的整改修缮方案给予1-3个月免租期，装修方案需交由****公司审核。

7、本物业以现状出租，一经报名，视为已知此出租物业厂房的现状情况。

二、竞拍人条件说明:

1、此次公开竞标为依法注****公司。

2、曾有不按约定履行合同记录的，不具备竞拍资格。

3、曾参加过竞拍该****公司，将不得再次竞拍本项目，否则竞价保证金将不予退还。

4、由价高者得的原则，如原承租户未中标的，需按甲方要求在规定时间内做好搬迁及腾空事宜。

三、中标后相关要求的说明

1、中标方(竞得方)在10个工作日内与****签订租赁合同。逾期未签订合同的，视为自动放弃租赁经营权。竞价方需认真阅读委托方提供的《房屋租赁临时利用合同》范本，竞得租赁标的后，必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，如竞价方不按照《房屋租赁临时利用合同》范本签订合同的，视为竞价方放弃竞资格，在报名时所缴纳的竞拍保证金将不予退还。

2、双方签订正式合同时，中标方(竞价方)须缴纳合同履约保证金人民币 贰拾万圆 整(￥ 200000元)。中标方缴纳合同约保证金等费用后,委托方给予办理退还竞拍保证金相关手续。

3、中标方(竞得方)要依法依规、文明、和谐、安全经营，自负盈亏，自主解决大小安全事务，服从委托方的管理要求统一由中标方(竞得方)并按规定缴纳经营期所产生的所有费用，经营过程中所有税费、罚款、相关消防事故纠纷责任等由竞得人全部负责。

4、中标方(竞得方)不得转租、转让合同，如违约已缴纳的合同保证金不予退还。

5、其他事项由委托方与中标方协商，以签订正式合同为准。

如需查看标的物请致电委托方，委托方联系人： 杨慧萍 ，电话 158****1881 (正常工作日:8:30-12:00，14:00-17.30）