****草湖国家湿地公园位于**市东北部,距**市区约23.3公里,距**市区25公里,总面积1411公顷,其中湿地面积951.9公顷,水域面积125公顷。公园依托讨赖河、露头泉水及地下水**,形成沼泽、草甸与荒漠植被共生的绿洲生态系统,集沙漠、湖泊、戈壁、湿地、雪山、绿草于一体,景观独特,**丰富。
为完善景区服务功能,提升游客体验,推动生态旅游高质量发展,现面向社会公开招商,引入优质经营项目,共同打造集观光、餐饮、休闲、娱乐、科普于一体的综合性湿地旅游景区。
一、招商目的
丰富景区经营业态,提升服务品质,构建标准化、品牌化运营体系,实现景区与经营者共赢发展,助力**文化旅游产业升级。
二、招商对象
具备合法经营资质、良好信誉、服务意识及运营能力的自然人、法人或社会组织。
三、招商内容
本次招商围绕基础服务类和娱乐体验类两大类经营项目展开,旨在构建多元化、高品质的湿地旅游服务体系。各项目具体规划如下:
1.基础服务类
(1****超市
规划内容:提供游客日常所需日用品、应急药品、简易露营装备等。
设施建议:货架、冷鲜柜、收银系统、应急医药箱、商品展示区。
项目位置:停车场西侧。
(2****餐厅
规划内容:主打本地生态食材(如藜麦、锁阳炖羊肉),推出“湿地四季”主题套餐。
设施建议:环保材料建筑、临水露台、湿地文化展示墙、厨房设备、用餐区。
项目位置:停车场西侧。
(3****广场档口
规划内容:引入多家特色小吃,统一管理卫生与食品安全,增设垃圾分类回收点。
设施建议:标准化档口、遮阳棚、充电桩、亲子就餐区、垃圾分类站。
项目位置:游客中心餐饮区。
(4)露营野餐区服务
规划内容:提供标准化烧烤设备租赁(含安全培训)、食材直供(与本地农户**)。
设施建议:****租赁站、食材供应点、可降解餐具、灭火设施、垃圾处理站。
项目位置:园区内沙山区域附近。
(5****中心餐饮区(面点、小吃、茶饮等)
规划内容:提供便捷餐饮服务,满足游客即时用餐需求。
设施建议:吧台、轻食制作设备、茶饮机、用餐桌椅。
项目位置:游客中心内部或相邻区域。
(6)文创产品展示与销售
规划内容:开发湿地主题文创产品(如鸟类模型、芦苇画)、销售本地特产(沙枣蜜、黑枸杞)。
设施建议:展示柜、收银系统、非遗展示区、互动体验区。
项目位置:游客中心展品区。
2.娱乐体验类
(1)沙山娱乐项目(滑沙、沙漠卡丁车、骆驼骑行等)
规划内容:设置专业滑沙道、安全护具租赁、规划3公里越野卡丁车赛道、引入骆驼骑行体验。
设施建议:滑沙设备、卡丁车、骆驼、安全护具、赛道围栏、管理亭。
(2****基地
规划内容:搭建星空帐篷,配备天文望远镜,组织夜间观星导览活动。
设施建议:星空帐篷20座、太阳能照明系统、天文望远镜、公共卫生间、活动导览区。
项目位置:园区内沙山区域。
(3)观光塔休闲服务(饮品、轻食等)
规划内容:在观光塔周边提供饮品、轻食等休闲服务,提升观景体验。
设施建议:小型吧台、冷藏设备、桌椅休憩区。
项目位置:观光塔周边区域。
四、招商方式
1.我们将优先考虑对整体业态或多项目进行联动投资的**方,此类**方可获得优先洽谈资格。
2. 若单个项目仅征集到一名合格投资者,将直接签约**,同一项目有2名及以上投资者报名时,将通过对投资者资质、经营方案等进行综合评估,择优确定经营者。
五、招商事项
1.投资者需具备合法经营资质,设备符合国家安全标准,有景区、餐饮、商场等公共场所运营经验者优先。
2.投资者在报名前须进行实地勘察,了解项目实际情况。
3.报名时须提交本人有效身份证复印件、经营方案及相关资质证明文件。
4.租赁期限原则上为3年,具体起止时间及相关条款可结合投资金额,于《租赁合同》中另行约定。
5.各经营项目的具体位置、面积、经营范围及相关投资政策等详细信息,请现场咨询或联系指定联系人获取。
6.经营者不得擅自转租、转借场地或变更经营业态,如确需调整,****公司提交书面申请,****公司书面同意后方可实施。
7.经营项目摊位的搭建、装饰及设施布置等,须提前向景区报备并提交详细方案,经批准后方可施工。未经许可不得擅自进行任何形式的搭建或布置。
8.租赁人(竞得人)须在竞得资格后的10个工作日内完成合同签订,逾期未签订的,视为自动放弃租赁资格。
9.如因政策调整等原因导致项目变更或终止,公司将按剩余租期比例无息退还相应租金,经营者不得就此提出其他索赔要求。
六、报名时间与方式
1.报名时间:即日起至本项目承租方最终确定之日止
2.报名地点:****中心会议室
3.联系方式:刘先生138****0565;张先生139****4535
4.报名要求:仅接受现场报名,须提前实地勘察。
七、招商(竞租)时间、地点
1竞租时间:报名截止后,将根据符合条件的报名人数和招商进度另行通知。
2.竞租地点:****中心会议室。
3.补充说明:若首次竞租未达成有效成交,招商方有权继续接受报名并组织后续竞租,直至最终确定承租方为止。
****
2026年5月13日