蓬莱区2026年老旧小区改造项目施工招标公告

**区2026年老旧小区改造项目施工项目招标公告

****（项目编号）

1.招标条件

本招标项目**区2026年老旧小区改造项目施工已由******服务局关于**区2026年老旧小区改造项目可行性研究报告的批复批准建设，建设资金来自财政投资，项目出资比例为 100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：**

2.2 建设规模：本项目为**区2026年老旧小区改造项目施工，共两个标段。其中，一标段为登州街道、**阁街道、南王街道老旧小区改造工程；一标段为登州街道、**阁街道、南王街道老旧小区改造工程；现主要对老旧小区的基本公共服务设施进行提升改造施工，具体以招标人提供的工程量清单及图纸内容为准。投标人可同时参与两个标段的投标，但不允许重复中标。

2.3 计划工期：计划工期：自接到招标人开工令之日起开工,730个日历天内竣工。

计划开工日期：计划竣工日期：

2.4 质量要求：按照国家颁发的现行相关专业质量验收规范验收，质量达到合格标准。

2.5 招标范围：
本项目为**区2026年老旧小区改造项目施工，共两个标段。
一标段为登州街道、**阁街道、南王街道老旧小区改造工程；其中，****印刷厂片区、东关古街片区、东关片区、蓬印片区、小鸭集团宿舍楼、老气象局家属楼、农业局家属楼、幸福四区、农机局家属楼、海福莱**、正大怡景小区；**阁街道包含**大白楼、田横**路片区、老登州家属楼、**花园；南王街道包含博展财府、半岛嘉园；
二标段为紫荆山街道老旧小区改造工程；其中，紫荆山街道包含鸡蛋市片区、上水门东片区、上水门西片区、实验二中家属楼、联通小区、民政、物资家属楼片区、一中家属楼南区（北区）、一中南门外片区及回头看工程。
现主要对老旧小区的基本公共服务设施进行提升改造施工，具体以招标人提供的工程量清单及图纸内容为准。
投标人可同时参与两个标段的投标，但不允许重复中标。

2.6 公告截止时间：2026-05-20 标书代写

3.投标人资格要求

3.1 资质条件：
一标段：
3.1.1、在中国境内注册，具有独立法人资格，持有合法的营业执照；
3.1.2、同时具有建筑工程施工总承包二级（含）以上资质和市政公用工程施工总承包二级（含）以上资质，且具有建设主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
3.1.3、投标人注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对招标项目要求的资质配备要求，以**建筑市场监管公共服务平台查询为准。注册人员经核查**建筑市场监管公共服务平台查询达不到《建筑业企业资质标准》要求的，将取消评标资格。根据《****办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市[2023]47号），申请1年有效期资质证书的企业，暂不对企业的注册建造师等进行核查。
二标段：
3.1.4、在中国境内注册，具有独立法人资格，持有合法的营业执照；
3.1.5、具有建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，且具有建设主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
3.1.6、投标人注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对招标项目要求的资质配备要求，以**建筑市场监管公共服务平台查询为准。注册人员经核查**建筑市场监管公共服务平台查询达不到《建筑业企业资质标准》要求的，将取消评标资格。根据《****办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市[2023]47号），申请1年有效期资质证书的企业，暂不对企业的注册建造师等进行核查。

3.2 项目组人员资格要求：
3.2.1一标段：
（1）建筑、市政两个项目部的拟任项目经理须分别具有建筑工程专业和市政公用工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格及安全生产考核合格证书（B证）；若项目经理同时具有建筑工程和市政公用工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（B证）的，可同时兼任建筑、市政两个项目部。拟任项目经理在递交投标文件截止日前6个月内发生变更或更换的，不得参加本次工程投标。 标书代写
（2）拟投入本项目的项目部全体人员须在**范围内无在建工程。
（3）投标人须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员可校验的社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。
3.2.2二标段：
（1）拟任项目经理须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格和安全生产考核合格证书（B证）；拟任项目经理在递交投标文件截止日前6个月内发生变更或更换的，不得参加本次工程投标。 标书代写
（2）拟投入本项目的项目部全体人员须在**范围内无在建工程。
（3）投标人须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员可校验的社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。

3.3 财务要求：/；

3.4 业绩要求：/；

3.5 其他要求：
(1)投标人（含联合体各方）须根据《****政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管[2022] 334号），登录“信用中国”网站（www.****.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可以使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，附在投标函后面上传到系统，在开标现场展示。投标人对提供信用信息报告的真实性负责。【留存方式：由招标人审核后备案】 标书代写
（2****政府采购政策需满足的资格要求：根据《关于政府采购工程落实支持中小企业发展政策的通知》（烟财〔2023〕12号）要求，本项目接受大型企业参与投标，但预留部分份额专门面向中小企业采购。本项目预留45%及以上的合同份额（设备、材料或专业、劳务分包等）专门面向中小企业，其中预留给小微企业的比例不低于70%。
若为大型或中型企业投标，可采用以下方式实施达到以上比例要求：投标人将本次招标项目中的相应比例分包给一家或者多家中小企业，达到相应比例，并提供分包意向协议。投标人应提供分包意向协议并附在投标函后面上传到建设工程交易平台系统，在开标现场展示。 标书代写
注：通过接受分包意向协议的中小企业与其他企业不得存在直接控股、管理关系，否则其中小企业承担比例不予承认。残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，****政府采购促****政府采购政策；按《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定，本项目采购标对应的企业划分标准所属行业为“建筑业”。

3.6 联合体要求：本项目一标段接受联合体投标，联合体成员须签订联合体协议，明确各方施工职责和分工，且明确建筑工程施工总承包单位为联合体牵头单位。（因本项目为电子标，电子投标文件的制作及上传单位须为联合体牵头人）。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年05月13日 15:08至2026年05月20日 17:00（**时间），登录“**公共**交易网（****）/**市公共**交易网”（http://ggzyjy.****.cn/）下载招标文件（格式为.ztbml ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。 标书代写

4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。

4.3 开标时间与地点：2026年06月03日 09:00 ****交易中心****中心第1开标室 标书代写

5.投标文件的递交

5.1 本项目采用电子评标。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年06月03日 09:00，地点为：****交易中心****中心第1开标室。 标书代写

5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到， 并根据**市公共**交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： https://ggzyjy.****.cn/zwgk/005002/****02002/****0403/612982.html） 的相关规定进行相关操作。 电子标服务

5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本项目同时在**省公共**交易网（http：//ggzyjy.****.cn/）、**市公共**交易网（http：//ggzyjy.****.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http：//www.****.com/）上发布。

7.其他

7.1 本项目采用市内远程异地就近评标。

7.2 本项目采用评定分离的定标方式。

8.联系方式

招标人：****	招标代理：****
地址：**市**区**路124号	地址：**市**区**路124号南楼二楼
邮编：265600	邮编：265600
联系人：史楠	联系人：王颖
电话：0535-****985	电话：0535-****326
传真：	传真：
电子邮件：	电子邮件：
监督部门：**市****建设局	联系方式：0535-****218