红河州强制隔离戒毒所2026年物业管理服务验收公告

采购人（甲方）：****

地 址：******村委会玉屏村1号

联 系 方 式：0873-****650

供应商（乙方）：****

地 址：**省****市文澜镇景明路7号

联 系 方 式：135****6608

服务内容：1.安全管理方面：所区大门需24小时值守。
2.环境卫生管理方面：对现有的室内外公共垃圾桶每天清倒一次；生****环卫处进行垃圾清运，****环卫处垃圾车到场为准。
3.公共设施设备管理方面：对公共设施设备进行日常管理和维修养护（专业部门负责的除外），路灯、楼道灯完好率不低于90%。
4.绿化管理方面：安排专业人员实施绿化养护管理。

服务要求：安全管理方面：重点区域、重点部位每2小时至少巡查1次。管理进出所区的车辆，引导车辆有序通行和停放。对进出所区的维修等劳务人员实行登记管理。遇突发情况，****办公室和有关部门报告，并协助采取相应措施。环境卫生管理方面：所区道路、广场、停车场、绿地等每周清扫1次，甲方可提供扫地车一辆。办公楼楼道每日清扫1次且每7天拖洗1次；一层共用大厅、电梯厅每2日拖洗1次；楼梯扶手每周擦洗2次；共用部位玻璃内侧每季清洁1次；路灯、楼道灯每季度清洁1次，及时清除区内主要道路积水。所区内公共雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每季度检查1次并根据检查情况及时清掏，化粪池每2个月检查1次，发现异常及时清掏，清掏费用由甲方负责。干警备勤宿舍楼、行政办公楼、教育矫治楼、餐厅屋面雨落管每季度清理一次。戒治区围墙外围的外巡逻通道排水沟每季度清理一次，偶发性堵塞须及时疏通；行政区水景观在临近春节、国庆节前分别清扫一次，水质明显脏污时及时清扫，原则上每年不超过三次。根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害。公共设施设备管理方面：安排专业水电工每周周一至周五早8:00至下午17:00驻场进行水电维修管理。定期组织对公共设施设备的巡查并做好记录，小修范围的及时修复，大、中修范围或者需要更新改造的及时上报甲方处理。驻场时段外遇紧急情况，乙方应在1小时内抵达现场处置，处置结果需第一时间向甲方报备。绿化管理方面：除戒治区外的绿化范围，每周浇水一次。定期修剪、养护草坪、花卉、绿篱、树木。定期清除绿地杂草、杂物。适时进行浇灌、施肥、松土，做好防涝、防冻工作。适时喷洒药物预防病虫害。

服务期限：2026年1月1日至2027年3月31日

服务地点：****