中拍在线位于湖北省远安县鸣凤大道与城南三路交汇处实训基地五处房产三年租赁权拍卖公告

受委托,****（以下简称拍卖人）将于2026年5月13日9时起至2026年5月13日11时止（如发生自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）在中拍平台上（网址https://paimai.****.cn）对下述标的进行公开竞价，现就有关事项公告如下：标书代写

一、竞价标的：

1#位于**省**县鸣凤大道与城****基地三楼3-5号房三年租赁权，该房产面积约25.1㎡，年租金起拍价2699元/年，竞租保证金2942元；竞价成交履约后签订3年租赁合同，租赁期满后，原承租人享受同等竞租条件下的优先承租权。

2#位于**省**县鸣凤大道与城****基地三楼3-14号房三年租赁权，该房产面积约18.03㎡，年租金起拍价1939元/年，竞租保证金2114元；竞价成交履约后签订3年租赁合同，租赁期满后，原承租人享受同等竞租条件下的优先承租权。

3#位于**省**县鸣凤大道与城****基地一楼3号房三年租赁权，该房产面积约18.16㎡，年租金起拍价1953元/年，竞租保证金2129元；竞价成交履约后签订3年租赁合同，租赁期满后，原承租人享受同等竞租条件下的优先承租权。

4#位于**省**县鸣凤大道与城****基地一楼4号房三年租赁权，该房产面积约18.16㎡，年租金起拍价1953元/年，竞租保证金2129元；竞价成交履约后签订3年租赁合同，租赁期满后，原承租人享受同等竞租条件下的优先承租权。

5#位于**省**县鸣凤大道与城****基地一楼5号房三年租赁权，该房产面积约18.11㎡，年租金起拍价1948元/年，竞租保证金2123元；竞价成交履约后签订3年租赁合同，租赁期满后，原承租人享受同等竞租条件下的优先承租权。

意向竞****公司/个人与汇款保证金账户名称与最终租赁合同签署人名称一致。

二、合格竞买人凡具备完全民事行为能力的自然人、合法存续的企业法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在中拍平台上实名注册）。

三、咨询、看样自公告之日起在标的所在地现场展示。2026年5月12日16:00前接受咨询，标的物以实物现状为准。有意竞买者在竞买前请务必自行做好尽职调查，并请亲自实地看样。

四、竞价规则：至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价程序；本次竞价为无保留价的增价拍卖方式，只要有一人出价且达到起拍价即可成交。

五、竞买保证金、价款及佣金支付、成交手续：

1、竞买人应于竞拍前在中拍平台上进行实名登记注册，注册成功后请按中拍平台的报名提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的网银账户里保证有足够的竞买保证金，竞买人在截止报名时间之前，向拍卖人缴纳保证金。

保证金收款单位：****
开户行：****银行**高新科技支行
账 号：4220 ****6010 5021 1220

拍卖成交后，竞拍成功者（以下称买受人）的竞买保证金将自动转为租金。未成交竞买人的保证金在拍卖程序结束后两个工作日内退还。保证金冻结期间不计利息。

2、竞价成交后，买受人须在 2日内与****办理以下手续：签订《网络拍卖成交确认书》。

3、买受人需在成交之日起2日内付清拍卖佣金，2处标的均向拍卖人支付3年总租金的3%佣金；拍卖人均向中拍平台支付软件服务费0.15%。成交后2日内均向委托方或拍卖人（以通知为准）支付首年租金（年度），交清所有费用后方可与委托人办理租赁、标的物移交手续（遇到节假日顺延付款时间）。

六、租赁要求：该项目禁止经营委托方所禁止经营的业态（请竞买人详细查勘标的，询问拍卖人），不能存放堆积有毒、有害等影响健康和有火灾隐患的物资；竞价成交后，清场的义务由买受人自行负责，严格遵守委托方租赁使用要求，不得造成不良舆情，不得私搭乱建改造租赁资产，一经发现所有损失由买受人自行承担。

七、参与竞买的合格竞买人须充分知晓本次竞价所发布的《竞买须知》，并以此对自己的竞买行为承担法律责任。

八、特别说明竞价标的以现状为准，拍卖人不承担该标的的瑕疵担保责任。拍卖人对竞价标的所作的说明和提供的视频、图片、文字资料及短信、微信、电话、口头咨询意见等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。按委托方要求规范使用资产。

九、联系人、联系方式、地址：

标的咨询电话：易经理159****5625

联系地址：****开发区发展大道三峡云计算大厦A座1106室

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2026年5月6日