绥阳森屿民宿主理人及运营团队合作招募公告

一、项目背景

森屿民宿位于**市**县**洞景区周边，****集团****小学基础上改造而成，定位轻奢山野度假，今年“五一”试运营即连续满房，市场反响良好。现寻求有经验、有情怀的主理人或专业运营团队参与经营。

民宿位于**县**镇公平村，距**溶洞景区仅4分钟车程，占地5098.4平方米，建筑面积869.65平方米。

民宿共设16间客房（含8间大床房、7间双床房、1间亲子房），配套有咖啡厅、书屋、泳池、餐厅、洗衣房、棋牌室及会议室；另有一处445.83平方米的可改造区域，可按规划增建12间房。整体环境适宜亲子出游、团队建设、朋友聚会等多元休闲娱乐方式。

整体**，自主经营。首次期限1-5年，同等条件优先续约。具体条件面谈协商（以评估价为基准）。

四、核心运营条件

现状交付：按现状移交，除主体结构安全外，其余工程、设施、维修等由运营方自理。

装修改造：经书面同意可改造，费用自理；期满不可移动装修及设施无偿移交。

转租限制：不得整体转由第三方运营。

收入管理：****公司公账，结算及分配方案面谈确定。

品牌保护：不得删除、更改或遮挡“森屿”品牌标识及元素；宣传及线上平台须保留森屿品牌识别；新增品牌须书面同意。

其他义务：自行办理经营证照；依法诚信经营，做好安全、环保、卫生；不得经营私人会所或违规场所。

五、**方要求

境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，未被列入失信被执行人名单。

六、洽谈方式

意向面谈，欢迎实地考察。具体细节以正式《**协议》及面谈约定为准。