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福田区深圳市青少年活动中心美术书法类素质教育与团队建设合作项目

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年05月13日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

活动书法团队建设合作

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

254.10平方米

计租面积

5.00年(合同一年一签，每年根据考核结果决定是否续签)

出租期限

公开竞价(多轮报价)

交易方式

出租方性质:

****事业单位租赁

标的位置:

**省****广场

出租方:

****中心

出租用途:

其他(培训（美术书法类素质教育与团队建设**）)

交易保证金:

54885.6 元

公告起始时间:

2026-05-14 09:00:00

公告期满时间:

2026-05-27 18:00:00

罗经理

0755-****1369

王先生

0755-****1773

福****活动中心美术书法类素质教育与团队建设**项目

青年广场西厅401、402、403

基本属性

面积数量

254.1平方米

装修情况

出租用途

其他(培训（美术书法类素质教育与团队建设**）)

地址

**省****广场

交易属性

招租底价

18295.20元/月

出租期限

5.00年(合同一年一签，每年根据考核结果决定是否续签)

出租递增

第2年起每年递增1%

优先承租权

是

招租方性质

****事业单位租赁

免租期限

1个月

交易保证金

54885.6

权属情况

有权属说明

标的物介绍

物业位于**省****广场、计租量254.10平方米、有权属说明、租赁用途为其他、租金底价为18295.20元/月、出租期限:5.00年(合同一年一签，每年根据考核结果决定是否续签)、目前在租

地图定点

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	福**活动中心美术书法类素质教育与团队建设项目
起始日期	2026年05月14日 09时00分00秒	结束日期	2026年05月27日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	在租	地址	省**广场
面积/数量	254.1平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	是

招租信息

出租期	5年(合同一年一签，每年根据考核结果决定是否续签)	响应有效期	360个自然日
免租期	1个月	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后10个工作日	招租底价	18,295.2元/月
租金的递增	第2年起每年递增1%	租金支付方式	月付
资产用途限定	其他(培训（美术书法类素质教育与团队建设**）)
履约条件	详见附件
其他补充说明	1.意向承租方在提交报名前，应自行对标的物业进行独立的、充分的尽职调查，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并应全面、仔细阅读并理解全部招租公告、竞价须知、拟签订的租赁合同（如有提供）等交易文件。承租方理解并确认，其基于自身调查了解所做出的租赁决策及后续履约行为，均系独立判断的结果。因承租方未进行充分核查或理解偏差所导致的任何风险、损失或纠纷，由承租方自行承担。 2.意向承租方报名参加物业承租的，即视为已对标的物业查验、知悉了解并无条件接受物业的全部现状及可能存在的瑕疵（包括已知及未知的瑕疵），并同意承担该瑕疵带来的全部风险。意向承租人明确承诺，在成为承租人后不以标的物业存在瑕疵为由，拒付、扣减租金/费用，或要求出租方（或招租交易机构）承担任何违约或赔偿责任。 3.承租方应在联交所出具《成交通知书》之日起，按照招租公告规定的时间内与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方及联交所有权取消其承租资格且不予退还其交纳的招租保证金；同时，出租方有权将该物业再行招租，且无需对承租方承担任何形式的违约或赔偿责任。 4.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：（1）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在联交所报名、竞价、成交等交易环节中通过意向承租申请书、竞价须知、租赁合同等书面文件作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；（2）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的；（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按招租底价与报价孰高原则成交的；（4）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续网络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的；（5）在竞价程序中各意向承租方均不应价的；（6）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于招租底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；（7）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的；（8）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金；（9）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。 5.招租交易机**交易所）负责本次招租交易程序的组织工作。出租方在招租公告及招租文件中关于标的物业的描述情况是其真实的意思表示，出租方保证标的物业是指招租人所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因标的物业的产权情况及描述情况存在的瑕疵、出租方与原承租方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 6.生效存续的租赁合同到期日：2026年6月7日。 7.租金支付方式：**银行转账方式交纳当月租金。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	公开竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	公示3个工作日后无异议采取协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者	每次**信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.具有中华人民国境内独立法人资格事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书等加盖公章的扫描件，原件备查）； 2.近三年来（自公告发布之日起向前推算）无行政处罚、经营异常名录、严重违法失信企业名单等不良信用记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，须提供在“信用中国”网（www..cn）下载的企业信用信息报告，政府采购网（www..cn）查询的“政府采购严重违法失信行为记录名单”结果截图;中心有欠费等合同纠纷或合同履行瑕疵、涉及纠活动中心提供的欠费、未履行合同及纠纷名单为准）； 3.承租方及其主要股东、实际控制人、高级管理人员不得与招租方在职员工及其近亲属（包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹等）存在直接或间接的股权关联或利益关系。承租方须就此出具书面承诺函并提交股权结构图直至最终自然人股东、主要股东、实际控制人及高级管理人员的名单及身份信息，并明确“间接利益关系”的具体表现形式（如共同投资、顾问取酬、业务捆绑等）。如承租方违反本条规定，特别是在期间被发现存在未如实披露的上述关联情形，则构成根本性违约。招租方有权单方面立即解除本合同，并要求承租方赔偿因此给招租方造成的一切直接及间接损失； 4.主要负责人（包括校长、教学总监等核心管理人员）须拥有三年及以上美术书法类校外培训机构工作经验。须提供至少其中一名主要 1 名负责人的劳动合同、社保缴纳记录及从业经历证明； 5.提供在中国境内所有直营教学点（直营指由承租方全资或控股设立并直接运营的独立法人实体）不少于2名一线授课教师的资质证书或学历证明、劳动合同或聘书等证明材料。另提供不少于2名教学教务管理人员（不含上述一线授课教师）的学历证明、劳动合同或聘书等证明材料； 6.提供在中国境内所有直营教学点（直营指由承租方全资或控股设立并直接运营的独立法人实体）不少于1名一线授课教师由税务或社保部门出具的、其连续缴纳社保 6 个月以上的证明材料； 7.具备成熟、系统的课程体系与完整的教学内容，并建立完善的教务教学、学员管理、教师考评、安全责任、应急处置及财务管理制度。须完整提供 2025 年度教材样本、教案、以及各项管理制度的书面文件及执行情况记录； 8.本项目不接受联合体报名。意向承租方须针对本文件要求提供承诺函的部分，逐一进行书面承诺。同时，须出具一份总的承诺函，保证所提交的全部材料真实、准确、有效，无任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租申请书（向联交所领取）； 2.营业执照复印件； 3.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件； 4.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件； 5.潜在承租方应具备的资格条件中提及的相关证明； 6.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2026年05月27日 18时00分00秒

交易保证金

金额	54,885.6元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2026年05月27日 21时30分00秒

交易机构信息

名称	****	地址	市区西路3185号智谷产业园A座18楼
联系人	罗经理；王先生	联系方式	0755-**1369；0755-**1773

出租方信息

名称

****中心

其他

特殊事项说明	1.招租方将同步开展科技类、语言表演类、手工类等八个素质教育与团队建设项目的招租工作。同一法人主体或存在直接/间接股权关联关系的企业，仅可参与其中一个项目类别。若在以上任一项目类别中被确定为中选人，即自动丧失招租方后续素质教育与团队建设项目招租参与资格； 2.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容及相关政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 3.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用为由，向出租方提出赔偿要求。 4.意向承租方装修、****政府相应标准和招租方要求，并自行承担相应费用。 5.意向承租方报名前应充分了解并认真研阅招租方履约条件，意向承租方自愿报名承租的，视为已对履约条件知悉并充分了解、同意招租方所设履约条件的全部内容。
监督电话	0755-****0834

公告附件列表：

附件1：《****中心美术书法类素质教育与团队建设**项目履约要求》及合同范本.docx

附件下载1标书代写
附件下载2标书代写

附件（2）