浙江三江拍卖有限公司5月21日浙江省杭州市萧山区宁围街道新安华庭15幢15-2至15-9号物业经营用房租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-05-21 10:00

预展地点：于标的所在地

预展时间：2026-05-13~2026-05-20

受委托，本公司定于2026年5月21日上午10时起至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn）上公开拍卖以下标的:

一、标的名称

**市**区宁围街道**华庭15幢15-2至15-9号物业经营用房租赁权，具体如下：

下载注：

1、标的租期为五年（且不超过业委会成立后12个月）；拍卖标的的起拍价为年租金，一年一付，先付后用；租金递增幅度为1—3年年租金相同，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增5%，4—5年年租金相同；免租期两个月。租金为不含税租金。

2、成交后买受人须缴纳履约保证金：标的1为10万元，标的2为5万元。

3、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人或在中华人民**国境内注册的法人均可参拍。

4、标的经营要求：****管理部门领证条件，且不得从事有油烟的餐饮、有污染、有噪音、扰民、娱乐、丧葬、危化品存储销售以及工商、环保、卫生、**、消防等部门禁止经营的项目。

5、标的房产为物业经营用房，待业委会成立后可能涉及解约事宜。标的竞买人就拟经营的业态（使用用途）须于竞买前征询标的委托方的意见（****，联系电话：138****7765 ，请在工作时间咨询），否则由此所引致的后果由竞买人承担。

二、本次拍卖采用网络增价拍卖方式，如仅一人报名参拍，满足成交条件亦可成交。

三、展示看样及报名

即日起至2026年5月20日16时止接受咨询、查勘标的与报名；展示地点于标的所在地，看样请提前电话预约（工作日时间）；竞买人须于2026年5月20日16****公司指定账户（户名：****公司****公司，开户行：建行**之江支行，账号：330********053003425）缴纳拍卖保证金后，按规定办理网络报名手续。****银行转账或网银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“**华庭物业经营用房保证金”。

四、联系地址：**市**区朝晖路203****广场1407室。

五、联系电话：0571-****5288，135****4102 顾女士。

****公司

2026年5月13日