恩施施州古城城市更新项目（一期）造价咨询服务采购公告

**施州**城市更新项目（一期）造价咨询服务询比采购公告

本项目 **施州**城市更新项目（一期）造价咨询服务**施州**城市更新项目（一期）造价咨询服务已具备采购条件，现邀请供应商参加询比采购活动。

1.1采购项目名称： **施州**城市更新项目（一期）造价咨询服务；

1.2采购人： **** ；

1.3采购项目资金落实情况：已落实 ；

1.4采购项目概况：包括但不限于建筑物主体改造，外立面修缮约77370平方米，主体加固约51280平方米。基础配套设施：海绵城市系统约100000平方米、绿化整治约21500平方米、道路及人行道铺装约95200平方米。停车位改造约13500平方米、公厕约1000平方米及其他配套设施，存量资产改造约49230平方米，总投资约 40099.72万元，建筑安装工程费31627.92万元。

****办事处东门片区、瑞狮岩片区、南门片区。包括棉纺厂地块、 **祠地块、****鞋厂地块、南门武圣宫地块、**天街地块、****拘留所地块、城乡街地块；东门、四维街、****停车场等地块。

本采购项目不含税最高限价为****814.24元,（施工图预算编制以及全过程造价管理及咨询服务不含税最高限价=不含税计费基础*最高限价费率：****79200元*2.2‰=695814.24元，造价师驻场费用不含税最高限价为每月12000元，暂定36个月，合计费用432000.00元；造价员（暂定2个人）驻场费用不含税最高限价为每人每月8000元，暂定36个月，合计费用576000.00元；不含税计费基础不作为任何结算及付款依据；税率6%)

1.5成交供应商数量及成交份额：每标段成交 1 家。成交原则：根据候选人排名依次确定。

2.1采购范围：
包括但不限于：

1.施工图预算编制及核对。在施工图预算财政评审阶段或对接业主单位委托第三方审计单位，依据委托人提供的总承包合同、施工图纸、变更及相关资料（包括建筑、结构、给排水、暖通、消防、强弱电、室内装修、室外工程、园林绿化、道路广场、室外管网等全部专业，具体以施工蓝图为准，含二次深化（如果有）、施工组织设计、施工方案、设计报告、相关法律法规及行业规范等），开展本项目施工图预算编制，配合委托人进行财评核对、报送财政评审，与跟审单位及财评单位完成预算核对，并出具相应报告及造价咨询成果文件，对信息价均没有的材料及设备的认质核价工作(包括厂家、规格型号及报价)；计量过程中结合对图纸的反馈，从造价角度对该项目设计优化建议书；

2.提供造价全过程管理及结算工作。配合委托方对施工图纸及变更从造价角度对该项目设计优化建议书、方案比选等工作；提供造价全过程管理及结算工作（包含对业主、对分包等结算工作），在合同、支付、变更签证及动态成本控制等方面提供咨询服务；对设计变更、洽商及现场签证进行测算与核算，提供对材料设备的认质认价配合服务，以及索赔反索赔的收集工作。

3.提供竣工结算编制及核对的服务。依据竣工图纸、合同及变更签证等资料系统整理结算依据，配合编制完整的竣工结算书（含汇总表、单项结算书、工程量计算式等资料，具体以对上结算要求为准）；报送结算资料并配合审计机构复核，将合格的最终结算资料整理成册移交委托人。

4.委托方安排的其他配合工作。计量、计价原则：依据委托方提供的合同、图纸或其它计量、计价原则文件为依据，未约定的按照相关建设工程计价规范。

2.2标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资格；各标段划分情况： / ；

2.3服务期限： 实际以委托方确认完成实际工作结束的时间为止；

2.4服务地点： ****办事处东门片区、瑞狮岩片区、南门片区。包括棉纺厂地块、 **祠地块、****鞋厂地块、南门武圣宫地块、**天街地块、****拘留所地块、城乡街地块；东门、四维街、****停车场等地块；

2.5质量要求或服务标准：符合现行国家规范规定及检验验收合格标准，并应满足主合同及招标人对服务质量的要求，如受委托方的工作成果质量无法满足委托方要求时，委托方有权要求受委托方更换合适人员；如更换人员后工作成果质量仍然无法满足委托方要求，委托方有权终止本合同的委托任务，相关费用按委托人确认合格的工作成果按本合同相关条款计取相关费用*50%，受委托方无条件接受以上条款。

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供****管理部门核发的有效企业法人营****机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求： / ；

3.1.3财务要求；供应****事务所或审计机构审计的近年财务会计报表，包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润表等。近年财务会计报表年份是指：2023 年度、2024 年度、2025年度（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表，若 2025年财报尚未出具，则要求提供 2022年、2023年、2024年财报并提供 2025年财报未出情况说明。

3.1.4业绩要求：供应商近 5 年（递交响应文件截止日往前推算的5年，以合同签订时间为准），承接过一项全过程****采购所有类似项目业绩是指：合同金额大于等于90万元的造价咨询合同。）标书代写

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格，（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（4）在最近三年内未发生重大工程质量问题，（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.****.cn）未被列入严重违法失信企业名单，（6****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）列入失信被执行人名单，（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为，（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.2本次采购活动 不接受 联合体。

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在**联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.****.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 5 月 12 日至 2026 年 5 月18 日，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。标书代写

4.3询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。

5.1响应文件递交截止时间： 2026 年 5 月 23 日 10 时 00 分。标书代写

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。供应商完成响应文件上传后，“电子采购平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。电子标服务

5.3本项目开标需使用CA数字证书，已缴纳**联投电子采购平台供应商会员年费的供应商可免费办理CA数字证书，办理时供应商需准确下载并填写《**联投电子采购平台采购人、供应商单位数字证书申请表》（详见关于**联投电子采购平台CA数字证书办理及相关注意事项的通知）。

若因供应商提交的资料不符且未及时修改、CA数字证书到期未主动申请延期等原因未及时完成CA数字证书办理，造成供应商无法正常参加采购活动的，由供应商自行承担相应责任。

供应商应将响应文件在采购文件规定的响应文件递交截止时间前上传至**联投电子采购平台（供应商须在响应文件递交截止时间前完全上传所有响应文件并按“递交响应文件”选项）。

温馨提示：考虑到现行国家实际的网络速率及供应商所处区域网络的情况，以及响应文件实际大小，请供应商尽量在响应文件递交截止时间前48小时执行上传响应文件操作，在响应文件递交截止时间前一天确保响应文件上传成功，在上传文件时如遇到问题需要协助可于工作日（8:30-12:00、14:00-17:30）联系**联投电子采购平台客服人员（****276998、****685996）。

特别提醒：**联投电子采购平台将记录供应商上传电子响应文件时的IP地址及网卡MAC地址，若不同供应商的电子响应文件上传记录存在IP地址或网卡MAC地址相同的情况，且无法提供合理解释的，有可能被认定为不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜，或不同供应商的响应文件由同一电子设备编制、打印加密或者上传，评审委员会有权按照采购文件相关规定否决其响应文件。

5.4响应文件开启时间： 2026 年 5 月 23 日 10 时 00 分。

5.5响应文件开启地点：**联投电子采购平台（网址：http://www.****.cn）。

本项目询比采购公告在**联投电子采购平台（网址：http:// www.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com）上发布。

7.1本次采购评审办法采用 综合评分法 。

7.2在第二章第4.2.1项规定的响应文件递交截止时间（开启时间）在“电子采购平台”上公开进行开启，所有供应商均应当准时在线参加开启。

7.3采购人通过互联网在供应商须知前附表规定的地点组织开启，并在响应文件递交截止时间30分钟前，使用CA数字证书登录“电子采购平台”，进入“开标大厅”选择相应标段作在线开启的准备工作。因供应商自身原因导致解密未成功的视为撤回响应文件。

7.4供应商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开启。在响应文件递交截止时间前，使用加密其响应文件的CA数字证书或账号密码登录“电子采购平台”，在响应文件递交截止时间后，进入“开标大厅”，进行文件开启解密，使用CA数字证书或信封密码进行文件解密，解密时间详见供应商须知前附表。”

采 购 人： ****

地 址： 施州**城市更新项目一期项目部

联 系 人： 张

电 话： 183****1271

2026 年 5 月 12 日