时代城御苑二期17-23#及车库脚手架工程（分包项目）施工招标

时代城御苑二期17-23#及车库脚手架工程（分包项目）施工招标

****集团 2026年5月13日 10:54 **

时代城御苑二期17-23#及车库脚手架工程（分包项目）施工招标

招标文件

投标电子邮件： ****@163.com

招标文件请自行下载： 招标文件-时代城御苑二期17-23#及车库脚手架工程(5).docx

招标单位：****

招标时间： 2026 年 5 月 13 日

（被邀请单位名称）：

本招标项目为 时代城御苑二期17-23#及车库脚手架工程，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加该项目施工投标。

本工程招标建筑面积约 75330㎡，招标范围 时代城御苑二期17-23#及车库脚手架工程 。

本次招标要求投标人具备 企业资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

请自行下载附件《招标文件》或联系获取电子版招标文件

5.1投标方式：电子邮箱、邮寄（密封）、送公司（密封）

投标电子邮箱： ****@163.com

邮递地点： **市莒**淮海路西段****采购部

5.2 投标截止时间： 2026 年5 月 14 日24 时00分，标书代写

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

招标人：****

联系人： 滕**

电 话：135****0176

项目技术指导：黄荣军 电话 135****3631

年 月 日

第二章投标人须知

编号	条 款 名 称	编 列 内 容
1.	招标人	名称： **** 地址：**市莒**淮海路西段****采购部 联系人： 滕** 电话： 135****0176
2	项目名称	时代城御苑工程
3	建设工程概况
4	招标范围	时代城御苑二期17-23#及车库脚手架工程，详见工程量清单。
5	计划工期	计划工期：75 日历天 计划开工日期： 2026年 月 日 计划竣工日期： 2028年 月 日
6	质量要求	达到现行国家施工验收规范合格标准
7	投标人资质条件、能力	资质条件：具有相应的施工能力； 项目经理资格：具备同类工程施工经验； 财务要求：近一年财务状况良好； 业绩要求：具有同类工程施工业绩、经验； 信誉要求：良好；
8	踏勘现场	不组织，投标人自行踏勘，，进入施工现场注意安全，服从总包方及甲方管理，责任自负；费用投标人自理。
9	承包方式	包清工自带附材（包括但不限于：包质量、包工期、包安全、包文明施工、包服务、包维修等承包施工管理方式进行的工程承包）。
10	投标人提出问题的截止时间标书代写	2026 年 5 月 14 日
11	招标人书面澄清的时间	2026 年 5 月 14 日
12	投标内容偏离	不允许
13	投标截止时间标书代写	2026 年 5 月 14 日 24 时 00 分
14	投标保证金	1、金额：￥50000.00元（大写：伍万元整） 2、名 称：**** 3、税 号：913********994265J 4、电 话：0539-****888 5、开户行：****银行****公司**支行 6、账 号：370********050154151 7、缴纳时备注：时代城御苑二期17-23#及车库脚手架工程投标保证金。 定标前将对拟中标单位收取投标保证金，中标后转为履约保证金
15	履约担保	履约担保的金额：投标保证金，中标后转为履约担保金，在进场后保证按约履行合同至施工完毕，如无违约行为，此保证金按原合同约定无息退回。
16	投标文件份数	正本副本各 1 份
17	装订要求	简装
18	封套上应载明的信息	投标名称
19	是否退还投标文件	不退还
20	开标时间和地点标书代写	开标时间：招标人确定。标书代写 开标地点：招标人确定。标书代写
21	开标程序标书代写	本次开标由招标人自行组织，不邀请投标人参加。标书代写
22	电子招标投标	￡否 R是
23	资格审查方式	资格预审,经资格预审不合格的投标人将不邀请参加投标
24	标段划分	暂按一个标段
25	工程进度款拨付	详见合同。
26	报价方式	1、综合单价包干，中标后单价不调整。 2、投标后进行洽谈和二次报价，投标价格最高者将不再进行洽谈和二次报价。
27	技术要求	技术要求、现场文明等要求详见合同附件。
28	其他约定	请仔细阅读合同内容，中标后执行合同及合同附件，合同中的条款不允许修改。

序号	中标人的投标应当符合下列条件之一
1	能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；
2	能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低（投标价格低于成本的除外)。
备注：报价最高者综合得分为零分，取消二次谈判的机会。

招标文件廉政举报途径：

监督举报部门：长源建设审计监察部

监督举报邮箱: ****@fufengdichan.com

监督举报电话: 0532-****3767 185****9260 (微信同号）

实名或投函举报: **市高新区火炬路102号远创国际蓝湾创意园

4号楼5层 审计监察部

监督举报二维码：

第四章 投标文件

一、 时代城御苑二期项目工程投标函

致：****：

根据已收到的 时代城御苑二期17-23#及车库脚手架工程 招标文件，遵照《中华人民**国招标投标法》等有关规定，我公司经踏勘项目现场和详细审核招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，含税投标单价： 详见明细表 元（人民币）（大写： / ）；我司将开具增值税专用发票，税率为： 3 %。（分向工程清单报价见清单报价表）

我方按图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，且服从招标人安排任意楼栋工程施工。并承担任何质量缺陷保修责任。我方拟派工程经理是 ，我方承诺中标后的工程质量达到合格标准及甲方质量标准要求。

3．我方已详细审核并完全理解全部招标文件包括澄清文件、补充通知（如有）、合同条款及有关附件，我方必须放弃提出含糊不清或误解的权力。

4．如我方中标，我方完全接受招标文件、标准合同、施工图等附件中有关计价方式、付款方式、工期、质量、奖罚措施等全部要求。我方保证按照《工程工期计划明细表》中节点要求完成各项工程，并在规定的工期要求内竣工并移交整个工程。

5.不管投标结果如何，我方将承担为其投标全过程所涉及的一切费用，

6．如果我方中标，我方保证在甲方要求的开工日期内开始进场施工，并在甲方要求的竣工日期内竣工，并在竣工验收日移交全部工程。

7．我方同意从投标文件递交截止日期起60天内保持投标文件有效，在此有效期内，我方将严格遵守投标文件的承诺，本投标文件对我方具有约束力。我司根据自身精心测算，已全面考虑了招标文件、招标答疑等全部相关规定，并充分考虑市场波动的风险。标书代写

8．除投标文件所提交的资料外，我方同意随时接受贵方的检查、询问，并根据评标需要补充贵方要求提交的资料。

9．如果我方中标后，我方在甲方规定的时间内拒签合同，我方愿意补偿贵方因该项工作延误造成的所有经济损失。

10．我公司在得到招标通知后，如对招标文件及合同条款再提出变更要求或以任何借口拖延合同签署行为的，****公司中标资格，****公司全部投标保证金（如有），改为其它投标人为中标人。

11.除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书、本招标文件和合同协议书，我方的投标文件将构成约束我们双方的合同文件。

投 标 人：（盖章） 电话：

法定代表人：（签字或盖章）

日 期： 年 月 日

二、报价清单及方案

一、施工工程概况：

1、工程名称：工程名称：工程名称：时代城御苑二期17-23#及车库脚手架工程，工程地点：**市莒**十字路镇隆山**段，建筑面积：75330m2 ，层数：8/17层（17#、18#、19#楼为8层；20#、21#、22#、23#楼为17层）。层高：3.05米/3米（详见图纸）

二、施工范围及技术指标：

1、包括一切与脚手架有关的施工工序。符合施工规范及常规要求的外脚手架、满堂脚手架、悬挑脚手架（花篮式）、安全通道、电梯井架、上料平台搭拆、楼层周边和楼梯防护、基坑周边防护、屋面临边防护、各防护棚的搭设、拆除，悬挑槽钢的预留及拆除及符合相关要求的防水封堵，安全张网的搭设与拆除及道路防护，砌体完成前正常工序交替的架体及防护安装、拆除，架杆刷漆（双排脚手架刷漆，且双面刷漆），架体底平土、挖土、安底座、选料、铺拆脚手板、架杆及防护架体刷漆，定型化防护搭拆（次数不限，直至门窗安装完成）。如采用爬架施工的爬架用平面及里面预埋孔、预埋加固管的清除及清理及符合相关要求的防水封堵、楼内外架（如连廊内侧）、电梯井随层盖板、密目网防护、安全网防护、支撑搭设、挂网，周材及防护用品场内运输，拆除后的整理、保养及指定地点堆放。文明施工标识的悬挂架子搭设及办公区内的防护。积极的配合现场管理人员的检查验收、监督管理。工完料净：确保楼上作业面工完料净场地清。新进入场材料的装卸。

包含但不限于，正负零以下：

1）施工按照甲方开发节点，若由干个区域划分，若干个区域的临边防护；

2）所有临边防护，电梯井防护、集水井防护；

3）广告牌，宣传标语及安全标识悬挂拆除；

4）防护棚搭拆及加工区周圈防护搭拆（定型化或钢管）；

5）工人施工通道、安全通道、上人通道搭拆；

6）架杆刷漆；

7）车库周圈防护（施工缝处、车库顶外墙边等位置综合考虑）；

8）基础周圈防护（基坑边、坡道边）；

9）踢脚板制作、刷漆及安拆；

10）高压线防护、原有建筑物或设备设施防护（若有）；

正负零以上：

1)外脚手架搭拆（含局部区域盘扣脚手架搭拆）；

2)临边防护含楼梯间电梯井等（包括踢脚板制作、刷漆及安拆）；**防护；(定型化或钢管脚手架或方管防护）。

3)安全通道及塔机通道搭拆；

4)塔机基础周圈定型化防护、塔机**及周圈临边防护、塔机防攀爬搭拆；

5)负责日常及封顶期间等所有宣传标语、安全标识等广告宣传标语悬挂，塔机后臂标识牌悬挂及塔吊喷淋安拆；

6)连墙件预埋及切割（悬挑构件及屋面部位为搭设临边防护的预埋、切割、拆除）；

7)靠墙网搭设、拆除；

8)外张网搭拆；

9)破损外立网、平网更换；

10)悬挑工字钢或花篮式脚手架预埋件安装切割、**预留安装及封堵、工字钢焊接及刷漆、卸荷拉结点预留及切割；

11)卸料平**拆及预埋件安装切割；（安拆次数随施工现场需求搭拆）

12)客货梯防护搭拆、客货梯通道及防护棚搭拆；

13）本工程层数为8层原则上为落地式脚手架，受建设单位要求或施工现场限制，需要局部或部分改变为悬挑脚手架（初步考虑3层顶悬挑）

2、包含架子的搭拆、电焊机、电焊条、安全帽、安全带、安全绳、电缆线、施工线、水平尺、毛刷、喷雾器，含架管刷漆、黄绳（自带），制作安装需用机械。本工程为第四代住宅，所有风险因素报价时综合考虑报价。（包含但不限于创省优质结构或安全文明工地等一切奖项额外与架子相关的工作、为满足质量安全标准采取的特殊工艺要求或重复性工作或新材料及新技术应用或更换部分外架材料、变更签证工程（价格随主体价格）、甲方监理验收程序等待、抢预售阶段两班倒、政府性检查或达到安全要求更换材料材质、垂直运输机械覆盖范围外及根据甲方进度拆除垂直运输机械后的二次搬运、封闭空间或结构构造施工难度、工期及质量问题违约处罚、承担所施工工程造**全处罚、若因建设单位造成的各开工节点调整或分批次开发、非承包人原因产生的窝工及降效等因素）。

3、负责主体施工期间一次性临边架杆防护（无需刷漆，未拆模楼层）。

4、按照项目要求各种材质的临边防护搭设、拆除。

5、一层以下至车库顶板外架搭设按实搭面积计算（高度班组自行考虑）；出屋面到造型顶部外架均按实搭面积结算。

6、工期要求：具备施工条件1日内完成所有外架搭设及挂网。

7、书面、口头、微信等渠道要求质量、进度、现场安全文明问题的处理需第一时间完成，否则派工按1.5倍扣除，视班组同意。

8、屋面临边防护不单独计取费用。

9、主楼、屋面上人通道不单独计取费用。

10、拆除后的扣件，架杆等周材分类打包并存放到指定位置。

11、因强度未达到安装花篮式脚手架时需要搭设临时脚手架，不计取费用。悬挑层硬防护按照安全文明标准设计、外架所有悬挂不计取费用。

11、必须购买工伤保险、统一安全反光马甲、统一安全帽、统一体检、购买意外保险（不低于100万）才能入场，另严禁投诉、****公司人员进场施工。进场施工人员必须持特种操作证，有花篮式脚手架施工经验。

15、工完料净：确保加工料场干净整洁，物料堆放有序，定期检查清理；楼上作业面及时清理，工完料净场地清。

16、以上承包范围及内容在投标时综合考虑价格，后续不再受任何原因（政策、工艺、材质等）调价。

三、招标分项及工程量：

本工程包含7栋单体住宅脚手架工程

工程量：56000㎡。

四、涉及本次招标的其它说明：

计价规则：主楼±0.00以上按照清单建筑面积计算规范以㎡计算（深基础架空地下室(无使用功能时)、屋顶水篇、花架、夹层、室外楼梯不计算筑面积；露台、挑檐、设备平台不分结构形式、后期是否封闭均不计算建筑面积；与室内不论有门窗或无门窗直接相连的空调板所在空间不论有无围护结构均不计算建筑面积；钢结构挑檐不计算建筑面积:阳台不分结构形式、后期是否封闭均按1/2计算建筑面积;车库外墙外入口坡道无论顶棚为何种形式，不计算面积；若外墙保温非承包方施工，外墙面保温层不计入建筑面积;室外连廊、空中花园按1/2计算建筑面积，室外连廊与室内以门或门联窗为分界线;其他执行《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)），±0.00以下按照清单建筑面积计算规范以㎡计算，车库外架按实搭面积计算，其余不计取费用。

五、支付时间和方式：

工程款支付时间和方式：甲方不支付预付款，工程款每月20日核算入账，按月付至已挂账工程量的 60 %；分项工程完工，验收合格后，甲乙双方在90日内核对完工程量，并签署劳务分包结算定案表，劳务分包结算定案表签署完成后30天内付至结算工程量的 80 %；工程款在工程竣工验收合格30天后付至劳务分包工程结算书工程量的 95%；余款作为维修保证金。

2. 甲方扣除乙方结算价款的 5 %作为质量保证金。在本工程经建设单位最终验收合格且保修期满后28天内，扣除甲方自行维修费用后，无息支付给乙方。

六、履约担保：履约担保的形式：现金

履约担保的金额：定标前将对拟中标单位收取 5 万元投标保证金，投标保证金中标后转为履约担保金，在进场后保证按约履行合同至施工完毕，如无违约行为，此保证金按原合同约定无息退回。

七、投标报价汇总表工程名称：时代城二期17-23#楼脚手架工程 单位： 元

位置	招标分项	暂估工程量	单位	投标含税单价（元）	投标含税总价（元）	税率% （增值税专用发票）	备注
时代城御苑二期	主楼/车库：±0.00以下：落地式双排脚手架（按实搭面积）	4500	平方米			3%
时代城御苑二期	主楼：正负零以上：花篮式悬挑脚手架	51000	平方米			3%	含防护 （含临边防护、定型化防护）
时代城御苑二期	±0.00以下，车库/主楼内单排架防护（按实搭面积）	3000	平方米			3%
抵房比例	抵房工程款比例（元））	总工程款	%

投标单位或个人： （签字或盖章）

代理人姓名： （签字） 年 月 日

三、授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）电话：

身份证号码：

委托代理人： （签字）电话：

身份证号码：

年 月 日

法人身份证复印件

委托代理人身份证复印件

公司营业执照复印件

建筑业企业资质证书复印件

四、承 诺 书

承包人郑重承诺：

我方向贵方提交的**** 时代城御苑二期 项目招标的 时代城御苑二期17-23#楼及非人防车库脚手架工程劳务分包，我方的投标文件中的所有内容均真实有效，无欺骗中标或提供虚假文件证明。如中标，我方对中标价格不再调整（不可抗能力除外），并承诺不出现农民工上访的现象，否则，我方自愿扣除招标押金，并承担所有经济损失及法律责任。

我方严格遵循****公司的规章制度，****公司要求的安全管理规定，出现因人为、个人原因发生的安全事故，由我方自行承担。

特此承诺！

承诺人：

年 月 日

五、最近三年主要业绩

序号	曾施工工程	分包内容	工程所在地	施工时间	备注

技术交底

外墙落地式脚手架交底内容:

一、适用范围

适用于外墙落地式脚手架安装、拆除施工。

二、设计要求

1、根据施工组织设计，施工脚手架通用规范，御园二期图纸。

2、核心搭设参数（严格按方案执行）

（1）架体形式：双排扣件式落地钢管脚手架；

（2）搭设高度：最高29.2m；

（3）立杆纵距：≤1.5m，立杆横距：≤1.05m；

（4）步距：1.8m；

（5）扫地杆：纵、横向连续设置，距地面高度≤200mm；

（6）连墙件：采用刚性连墙件，两步三跨布置，逐层设置、连续封闭；

（7）剪刀撑：架体外侧满设连续剪刀撑，自下而上连续设置，覆盖全高；

（8）脚手板：满铺木跳板或钢脚手板，铺设严密、固定牢固，无探头板；

（9）防护设施：作业层设置1.2m高防护栏杆、180mm高挡脚板，外侧满挂密目安全网。

三、材料与机具准备

1、材料进场需经检验合格，钢管（Φ48.3×3.6mm）、扣件、等关键材料需提供合格证及复试报告，表面无锈蚀、裂纹、弯曲、滑丝等缺陷，不合格材料严禁使用。

2、机具（电焊机、切割机、扭矩扳手、水平仪、经纬仪等）进场前需检查调试，性能完好；扭矩扳手定期校准，确保测量精准；

3、材料分类堆放整齐，做好防潮、防锈措施，钢管堆放高度不超过2m；挑出区域下方严禁堆放材料及杂物，划分专门作业区及警戒区域。

四、施工工艺流程

场地平整夯实→基础验收→铺设垫板、底座→搭设纵横向扫地杆→竖立立杆→搭设纵向水平杆、横向水平杆→搭设连墙件→搭设剪刀撑→铺设脚手板→安装防护栏杆、挡脚板→挂设安全网→分层检查验收→上层接续搭设→拆除

五、关键工序操作要点

1、基础与底座施工

架体搭设前对基础进行检查，基础混凝土强度达标、表面平整坚实，无沉降、空鼓、松软现象。立杆底部必须设置垫板和底座，垫板连续铺设、平稳压实，不得悬空、翘边。基础周边设置排水坡度，预留排水沟，严禁基础积水浸泡，防止架体不均匀沉降。

2、立杆搭设要求

立杆采用对接扣件连接，严禁搭接，对接接头交错布置，相邻立杆接头不得在同一步内，同步内立杆接头错开距离≥500mm，接头中心距主节点距离≤步距1/3。立杆垂直度严格控制，全高垂直度偏差≤100mm，立杆底部不得悬空、松动。

3、水平杆搭设要求

每一步架体纵、横向水平杆必须连续、封闭设置，水平杆设置在立杆内侧，主节点处必须设置横向水平杆，严禁遗漏。水平杆对接接头交错布置，搭接长度≥1m，且不少于2个扣件固定。水平杆整体水平、无高低差，保证架体整体刚度。

4、扫地杆搭设要求

必须在立杆底部200mm范围内设置纵、横向扫地杆，纵向扫地杆固定在立杆上，横向扫地杆固定在纵向扫地杆下方的立杆上，扫地杆连续贯通，无断点、无缺失，有效约束立杆底部位移。

5、连墙件搭设（核心关键）

本工程27.92m高架体，必须采用刚性连墙件，严禁使用柔性拉结。连墙件按照两步三跨均匀布置，从底层第一步立杆处开始设置，逐层连续设置，不得遗漏、后补。连墙件与建筑结构、架体立杆可靠连接，连接牢固、无松动，可有效传递水平荷载，约束架体变形。架体未设置连墙件的部位，严禁超高度搭设。

6、剪刀撑搭设要求

架体外侧整体满设连续剪刀撑，自下而上贯通搭设，剪刀撑斜杆与地面倾角控制在45°～60°之间。剪刀撑斜杆采用旋转扣件与立杆、水平杆主节点固定，扣件间距均匀，剪刀撑杆件连续接长，无断开、无缺失，保证架体整体稳定性，。

7、脚手板与防护搭设

作业层脚手板必须满铺、铺稳、铺严，脚手板两端固定牢固，严禁出现探头板、空头板，脚手板之间缝隙≤50mm。作业层外侧设置两道防护栏杆（上杆1.2m、中杆0.6m）和180mm高挡脚板，挡脚板固定牢固、底边封闭。架体外侧满挂密目安全网，安全网绑扎牢固、封闭严密，无破损、无孔洞，网面平整紧绷。

六、质量验收标准

1、架体搭设严格按照专项方案及规范执行，搭设参数符合设计要求，无随意更改参数、减料少设现象；

2、所有扣件拧紧力矩控制在40～65N﹒m，随机抽检合格率100%，无松动、虚接扣件；

3、立杆垂直度、水平杆水**偏差符合规范允许范围，架体整体顺直、规整，无明显变形、倾斜；

4、连墙件、剪刀撑、扫地杆等稳定构件齐全、布置规范、连接牢固；

5、脚手板满铺固定，防护栏杆、挡脚板、安全网齐全完好，防护封闭到位；

6、架体分层搭设、分层验收，每搭设完成一步，经自检、复检合格后方可进行下一步施工，未验收架体严禁投入使用；

七、安全施工要求

1、人员要求

所有架子工必须持特种作业操作证上岗，岗前必须参加安全教育及本技术交底，熟知搭设规范及风险要点，严禁无证上岗、违章作业。作业时必须佩戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋，高空作业安全带高挂低用。

2、作业环境要求

六级及以上大风、暴雨、大雾、雨雪天气严禁进行脚手架搭设、拆除作业；夜间无充足。

照明条件时禁止作业。作业下方设置警戒区域，悬挂警示标识，安排专人值守，严禁无关人员进入作业下方。

3、架体使用安全

脚手架搭设过程中，严禁上下交叉作业；架体上严禁集中堆载物料，严禁堆放钢筋、模板、砖块等重物，施工荷载严格控制在规范允许范围内。严禁随意拆除、切割、松动架体立杆、水平杆、连墙件、剪刀撑等受力构件，如需临时拆除必须经技术负责人批准，并采取临时加固措施，施工完成后立即恢复。

4、防雷与防火要求

27.92m脚手架按规范设置防雷接地装置，接地电阻符合要求。架体周边严禁堆放易燃杂物，严禁在脚手架上动火作业，如需动火必须办理动火证，配备灭火器材，做好防火防护。

5、日常检查维护

安排专人每日对脚手架进行巡查，重点检查扣件松动、杆件变形、连墙件缺失、安全网破损、基础沉降等问题，发现隐患立即停工整改，整改合格后方可继续施工。雨后、大风后必须对架体进行全面复查。

八、脚手架拆除要求

1、脚手架拆除必须待外墙施工完成、现场清理到位，经技术、安全负责人审批后方可拆除，严禁提前拆除；

2、拆除顺序遵循先搭后拆、后搭先拆，自上而下、逐层逐跨原则，严禁上下同时拆除、分段拆除；

3、先拆除脚手板、防护设施、剪刀撑，最后拆除水平杆、立杆、连墙件，严禁整体推倒、拉倒架体；

4、拆除的杆件、扣件、脚手板分类传递下放，严禁高空抛掷，物料分类堆放整齐；

5、拆除全过程设置警戒区，专人监护，操作人员全程系好安全带，严格遵守高空作业规范。

九、文明施工与成品保护

1、脚手架杆件、扣件、材料分类堆放，堆放整齐、标识清晰，施工现场工完场清；

2、严禁随意切割、损坏钢管杆件，严禁污染、破坏建筑成品结构；

3、安全网保持干净整洁、无破损，定期清理浮尘、杂物，保持施工现场文明规范；

4、施工垃圾及时清理，不得长期堆放在架体及作业层上。

外墙花篮式脚手架交底内容:

一、适用范围

适用于外墙花篮式脚手架安装、拆除施工。

二、设计要求

根据施工组织设计，施工脚手架通用规范，御园二期图纸。

三、材料与机具准备

1、材料进场需经检验合格，钢管（Φ48.3×3.6mm）、扣件、工字钢、花篮螺栓等关键材料需提供合格证及复试报告，表面无锈蚀、裂纹、弯曲、滑丝等缺陷，不合格材料严禁使用。

2、机具（电焊机、切割机、扭矩扳手、水平仪、经纬仪、起重葫芦等）进场前需检查调试，性能完好；扭矩扳手定期校准，确保测量精准；起重葫芦额定荷载需适配1.8米悬挑钢梁吊装需求。

3、材料分类堆放整齐，做好防潮、防锈措施，钢管堆放高度不超过2m；1.8米挑出区域下方严禁堆放材料及杂物，划分专门作业区及警戒区域。

四、施工准备

1、核对主体结构悬挑点位置，确认主体结构混凝土强度达到设计值80%及以上，锚固点混凝土无裂缝、疏松等缺陷，预埋构件位置、数量准确且牢固，能承受1.8米悬挑端荷载。

2、在主体结构上弹出悬挑钢梁安装控制线、立杆定位线，采用经纬仪校准，偏差不超过5mm，****花园预留**、挑檐受力薄弱部位及1.8米挑出构件干扰区域。

3、搭设临时施工平台，用于悬挑钢梁、花篮螺栓安装，平台需牢固可靠，设置防护栏杆及安全网，位置适配1.8米挑出构件安装需求；施工现场设置“高空作业危险”“禁止通行”等警示标志，划分警戒区域，安排专人值守。

五、施工工艺流程

工艺流程：测量放线（避开1.8米挑出梁、楼板）→悬挑钢梁安装（适配1.8米挑出部分，避开挑出构件）→花篮螺栓及拉杆安装（避开挑出梁、楼板）→立杆搭设（挑出区域加密）→横杆搭设（避开挑出构件底部）→扫地杆设置→剪刀撑搭设（挑出区域加密）→连墙件安装（错层及挑出区域加密）→脚手板铺设（挑出区域加密）→防护设施安装（挑出区域强化，覆盖挑出梁、楼板下方）→验收合格→投入使用→拆除

六、关键工序操作要点

6.1 测量放线

1. 严格按照施工图纸、脚手架布置图及挑檐、空中花园挑出梁、楼板的设计参数，在主体结构楼层板上弹出悬挑钢梁安装位置线、锚固点位置线，在挑檐（梁、楼板）、空中花园（挑出梁、楼板）周边弹出立杆定位线。

2. 采用经纬仪校准放线精度，偏差不超过5mm，重点核对错层部位及1.8米挑出梁、楼板周边的放线位置，避开挑出梁、楼板的支座、受力部位及预留**，确保钢梁悬挑端精准覆盖1.8米挑出区域，且与挑出梁、楼板间距≥100mm，避免施工时碰撞构件。

3. 放线完成后，由质量员、技术负责人共同复核，确认放线位置与施工图纸一致、避开挑出构件后，签字确认，方可进入下一道工序。

6.2 悬挑钢梁安装（核心工序）

1、安装前清理钢梁表面铁锈、杂物，检查焊缝质量，确认无夹渣、气孔等缺陷后，方可安装；钢梁长度精准适配1.8米挑出需求，确保悬挑端能有效覆盖挑出区域，钢梁布置方向避开1.8米挑出梁、楼板的延伸方向，避免与构件交叉碰撞。

2、钢梁一端锚固在主体结构楼层板内，锚固长度必须≥2.7米，锚固处放置150×150×10mm垫板，采用高强度螺栓固定，每个锚固点不少于2颗螺栓，螺栓拧紧力矩≥40N﹒m，外露丝扣2-3扣，设置双螺母防松，确保锚固牢固；锚固点避开挑出梁、楼板的预埋构件及受力钢筋，避免破坏主体结构及挑出构件。

3、钢梁悬挑端伸出主体结构外，长度精准控制为1.8米，悬挑端底部设置花篮螺栓拉杆，拉杆一端与钢梁悬挑端焊接牢固（焊缝高度≥8mm，焊缝饱满），另一端锚固在主体结构上部楼层的梁或柱上，拉杆与水平面夹角≥45°，拉杆布置避开1.8米挑出梁、楼板，确保受力均匀，有效抵消1.8米悬挑端的下挠力，不影响挑出构件施工。

4、钢梁安装后，用水平仪检查水**，偏差不超过3mm/m，总偏差不超过10mm，若有偏差，调整花篮螺栓校正；错层挑檐及1.8米挑出梁、楼板部位的钢梁，需采用异形钢梁适配或调整悬挑角度，确保架体与挑檐、挑出梁、楼板之间的防护间隙≤100mm，同时避免钢梁压迫挑出构件。

6.3 花篮螺栓及拉杆安装

1、花篮螺栓安装前，检查螺纹完好情况，无滑丝、锈蚀方可使用；安装时将螺栓两端螺纹旋入拉杆，旋入长度≥有效长度，外露丝扣2-3扣，安装完成后拧紧螺栓，确保拉杆受力绷紧、无松动；拉杆安装时避开1.8米挑出梁、楼板，不得与挑出构件接触，避免影响构件受力。

2、拉杆采用Φ16圆钢，与钢梁、主体结构的连接采用焊接，焊缝高度≥8mm，焊缝饱满无缺陷，焊接完成后经检验合格方可受力；每个悬挑钢梁至少配备1个花篮螺栓及拉杆，间距≤1.5米，1.8米挑出梁、楼板周边及错层部位增设拉杆，确保钢梁悬挑端稳定，拉杆布置不得干扰挑出构件的施工。

3、安装完成后，用扭矩扳手检查螺栓拧紧力矩，核对拉杆与水平面夹角，确保符合设计要求，无松动、无歪斜；检查拉杆与1.8米挑出梁、楼板的间距，确保≥100mm，避免施工时碰撞。

6.4 架体搭设

1、立杆搭设：在悬挑钢梁上按立杆定位线搭设立杆，立杆底部设置50×150×200mm垫板，****中心位置；立杆垂直度偏差不超过3mm/m，总偏差不超过50mm；立杆接长采用对接扣件，对接接头错开布置，相邻立杆对接接头不在同一步距内，错开距离≥500mm；1.8米挑檐（梁、****花园（挑出梁、楼板）周边立杆间距加密至纵距1.2m、横距1.0m，立杆避开挑出梁、楼板的端部，避免压迫构件。2、横杆搭设：横杆与立杆采用直角扣件连接，步距1.8m、纵距1.5m，横杆需水平，偏差不超过2mm/m；横杆接头采用对接扣件，接头错开布置，不在同一跨内；1.8米挑出梁、楼板周边横杆加密布置，横杆底部与挑出梁、楼板顶部间距≥150mm，预留施工操作空间，严禁横杆直接压在挑出构件上。

3、扫地杆设置：在立杆底部设置纵横向扫地杆，扫地杆距钢梁表面≤200mm，纵横向扫地杆相互连接，用直角扣件固定在立杆上，防止架体位移；扫地杆布置避开挑出构件的延伸部位，不影响构件施工。

4、剪刀撑搭设：架体外侧设置连续剪刀撑，从底部至顶部连续布置，剪刀撑与地面夹角45°-60°；剪刀撑钢管采用搭接连接，搭接长度≥1000mm，搭接处设置3个旋转扣件固定，扣件间距≥300mm；错层部位及1.8米挑出梁、楼板周边剪刀撑加密，剪刀撑布置避开挑出构件，确保架体整体稳定性，不干扰构件施工

5、连墙件安装：采用刚性连接，用钢管与主体结构的梁、柱连接，两步三跨设置，连墙件与架体立杆、主体结构连接必须牢固；错层及1.8米挑出梁、楼板部位连墙件间距加密至1.5m×1.8m，连墙件固定点选择主体结构受力可靠部位，避开挑出梁、楼板的薄弱部位，严禁擅自拆除连墙件。

6.5 脚手板及防护设施安装

1、脚手板铺设：作业层脚手板满铺、铺稳，脚手板之间无空隙，脚手板与立杆之间的间隙≤100mm；脚手板用铁丝绑扎固定在横杆上，每块脚手板绑扎不少于2点，探头板长度≤150mm，严禁探头板悬空；1.8米挑檐（梁、****花园（挑出梁、楼板）周边脚手板加密铺设，增设防滑条，脚手板边缘与挑出构件边缘间距≤100mm，确保防护到位，不影响构件施工。

2、防护栏杆安装：作业层外侧设置1.2m高上栏杆、0.6m高中栏杆，底部设置180mm高挡脚板；栏杆用钢管搭设，与立杆用直角扣件固定，栏杆间距≤1.5m，挡脚板固定牢固、无松动；1.8米挑出梁、楼板周边防护栏杆加密布置，栏杆高度不变，间距加密至1.2m，防护栏杆与挑出构件间距≤100mm，避免人员坠落。

3、安全网安装：架体外侧满挂密目式安全立网，挂设平整、张紧，无破损、漏洞，每隔300mm用扎丝绑扎固定；1.8米挑檐（梁、楼板）下方、空中花园（挑出梁、楼板）周边增设水**全网，搭设严密、无空隙，每隔两层设置一道，全面覆盖挑出区域及挑出梁、楼板下方，安全网与挑出构件底部间距≥50mm，避免碰撞构件。

4、错层防护：奇数层与偶数层错位处，架体与主体结构之间的间隙用脚手板或安全网封闭，间隙≤100mm；空中花园周边及1.8米挑出梁、楼板周边搭设双层防护棚，防护棚采用双层脚手板铺设，间距500mm，防护棚避开挑出构件的受力部位，确保作业安全及构件完好。

七、质量控制要点

1、材料质量：进场材料必须有合格证、检测报告，关键材料复试合格；施工过程中严禁使用不合格材料，发现材料损坏、变形立即更换；架体材料搬运、安装过程中，严禁碰撞1.8米挑出梁、楼板，避免构件损坏、变形。

2、安装质量： 悬挑钢梁锚固长度、螺栓数量、拧紧力矩，花篮螺栓角度、拉杆焊缝质量，必须符合设计要求；1.8米悬挑端长度精准控制，偏差不超过5mm；钢梁、拉杆与1.8

米挑出梁、楼板的间距符合要求，无碰撞、压迫构件现象。

3、立杆、横杆、剪刀撑、连墙件的间距、连接方式符合规范，扣件拧紧力矩控制在40-65N﹒m，抽样检查合格率≥90%；1.8米挑出梁、楼板周边架体搭设加密到位，横杆、立杆避开挑出构件，预留足够施工空间。

4、防护设施完整，脚手板满铺固定，安全网挂设严密，错层、1.8米挑出梁、楼板部位防护封闭到位，无安全隐患；防护设施与挑出构件的间距符合要求，不影响构件施工及受力。

5、过程检查：每搭设一层架体，质量员全程巡查，重点检查关键工序质量及架体与1.8米挑出梁、楼板的适配情况，发现问题及时整改，做好检查记录；搭设完成后，必须经项目经理、技术负责人、监理工程师验收合格，签署验收记录、悬挂合格牌后，方可投入使用，未经验收严禁使用。

8.1 一般安全要求

1、所有作业人员必须佩戴个人防护用品，高空作业系好安全带、戴安全帽，穿防滑鞋，严禁酒后作业、违章指挥、违章作业；严禁在架体上嬉戏、打闹、攀爬，严禁踩踏1.8米挑出梁、楼板作业，避免构件损坏或人员坠落。

2、施工现场划分危险作业区域，设置警戒带及警示标志（含“严禁碰撞挑出构件”“严禁踩踏挑出楼板”），严禁无关人员进入；1.8米挑出梁、楼板下方设置安全防护棚，防止物体坠落伤人及损坏构件。

3、严禁在脚手架上堆放超重物料（如钢筋、模板等），严禁超载作业；1.8米挑出梁、楼板周边严禁堆放任何物料，仅允许作业人员站立作业；架体上严禁悬挂重物，严禁进行电气焊作业，如需作业，必须采取防火措施，配备灭火器材，且避开挑出构件，防止火花损坏构件。

4、遇大风（风力≥6级）、大雨、大雪、大雾等恶劣天气，立即停止脚手架作业，作业人员撤离至安全区域；大风、大雨后，对脚手架进行全面检查，重点检查1.8米悬挑端的钢梁、花篮螺栓及拉杆，同时检查1.8米挑出梁、楼板是否有损坏、变形，发现隐患，整改合格后方可恢复作业。

8.2 专项安全要求

1、悬挑体系安全：定期检查悬挑钢梁、花篮螺栓、拉杆的受力情况，检查螺栓是否松动、焊缝是否开裂、拉杆是否变形，重点检查1.8米挑出梁、楼板周边的悬挑构件，发现问题立即停止使用，整改合格后方可继续作业；每月至少进行一次全面检查，做好检查记录；同时检查挑出梁、楼板与架体的接触情况，避免架体压迫构件。

2、架体稳**全：严禁擅自拆除连墙件、剪刀撑等关键构件，如需拆除，必须经技术负责人批准，并采取临时加固措施；发现架体松动、变形、下沉等情况，立即停止作业，组织人员整改；严禁利用1.8米挑出梁、楼板支撑架体，避免构件超载变形。

3、高空坠落防护：检查安全网、防护栏杆、挡脚板是否完好，脚手板是否满铺固定，错层、1.8米挑出梁、楼板部位防护是否到位，发现破损、松动立即更换、加固；作业人员安全带必须高挂低用，1.8米挑出梁、楼板周边作业增设安全绳，作业人员严禁靠近挑出构件边缘。

4、用电安全：脚手架上的临时用电线路必须架空敷设，严禁直接绑扎在钢管上，电线接头采用绝缘包裹，配备漏电保护器，严禁漏电；1.8米挑出梁、楼板周边临时用电单独敷设，做好防护措施，电线避开挑出构件，避免漏电损坏构件或引发安全事故。

1、拆除前，由技术负责人进行拆除专项交底，明确拆除顺序、安全注意事项，重点交底1.8米挑出梁、楼板周边的拆除要点，交底双方签字确认；清理脚手架上的物料、杂物，配备起重设备吊运拆除材料，严禁抛掷，避免物料坠落损坏1.8米挑出梁、楼板。

2、拆除顺序：严格按照“自上而下、先搭后拆、后搭先拆”原则，顺序为：安全网（优先拆除1.8米挑出梁、楼板周边）→挡脚板→防护栏杆→脚手板→横杆→立杆→剪刀撑→连墙件→花篮螺栓及拉杆→悬挑钢梁；严禁上下同时拆除、颠倒拆除顺序；拆除时避开1.8米挑出梁、楼板，避免构件碰撞损坏。

3、拆除作业时，作业人员站在稳固的作业面上，严禁站在不稳定的构件上；拆除的钢管、扣件等材料，用起重设备平稳吊运至地面，分类堆放；1.8米挑出梁、楼板周边的钢梁拆除前，需先进行临时固定，再逐步拆除，拆除过程中严禁碰撞挑出构件。

4、拆除连墙件时，先拆除架体一侧，再拆除另一侧，严禁一次性拆除多道连墙件，拆除后及时加固架体；拆除过程中，安全员全程巡查，重点检查1.8米挑出梁、楼板周边的拆除作业，发现隐患立即停止作业，整改合格后再继续；拆除完成后，清理施工现场，回收利用材料，检查1.8米挑出梁、楼板是否有损坏，如有损坏及时上报处理。

十、应急处置措施

1、施工现场配备应急救援器材（急救箱、担架、灭火器、千斤顶、切割工具等），作业人员熟悉应急处置流程，定期参与应急演练，重点演练1.8米挑出梁、楼板周边脚手架坍塌、人员高空坠落、构件损坏等场景。

2、若发生脚手架坍塌事故，立即停止作业，组织人员撤离至安全区域，启动应急预案，抢救伤员，控制事故扩大，同时检查1.8米挑出梁、楼板是否受损，上报监理单位、建设单位及当地建设行政主管部门。

3、若发生人员高空坠落事故，避免随意搬动伤员，检查伤员意识、呼吸、心跳，若有骨折、出血等情况，立即进行止血、固定处理，拨打120急救电话，送往医院救治；同时排查事故原因，检查1.8米挑出梁、楼板周边防护是否到位，整改隐患。

4、若发生1.8米挑出梁、楼板损坏事故，立即停止作业，设置警戒区域，严禁人员靠近，组织技术人员评估损坏程度，制定整改措施，整改合格后，方可恢复。

十一、交底补充说明

1. 本交底未尽事宜，严格按照本工程花篮式脚手架专项施工方案、施工图纸及相关规范执行；若施工过程中遇到设计变更、现场条件变化，或1.8米挑出梁、楼板的位置、尺寸

有调整，需经技术负责人审核、监理单位批准后，方可调整施工方案，严禁擅自修改设计参数及架体布置。2. 所有作业人员必须严格遵守本交底要求，服从现场管理人员指挥，熟悉1.8米挑出梁、楼板的结构特点及防护要求，严禁擅自违规操作；对违反交底要求、违规作业者，立即停止其作业，情节严重者予以处罚；若因违规操作造成挑出构件损坏或安全事故，将追究相关人员责任。