两江新区唐家沱组团H标准分区H1-9-1地块项目一期主体工程施工

本招标项目两江新区唐家沱组团H标准分区H1-9-1地块项目一期主体工程已由**市两****委员会以**市企业投资项目备案证（项目代码：****）批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，评标办法采用□经评审的最低投标价法√综合评估法。

2.1 建设地点：**寸滩港片区

2.2 项目概况与建设规模：两江新区唐家沱组团H标准分区H1-9-1地块项目，建筑计容面积约6.5万平方米，建筑面积约11.4万平方米，建筑采用框架剪力墙结构、框架结构、混凝土-钢桁架混合结构，其中钢桁架最大跨度约27m，悬挑长度约14m。项目功能主要包括商业、办公、游轮大厅等。

2.3 本次招标项目合同估算金额：57000万元

2.4 招标范围：

2.4.1本次招标范围包括招标图示范围内的全部施工内容，包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰（不含二次精装）、屋面工程、建筑给排水、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程、变配电工程、室外综合管网工程等工程内容，以及相关施工深化设计包含但不限于机电抗震、钢结构工程、电梯工程、消防工程、弱电工程、暖通工程等及相应的综合管线和设施设备等，具体以施工图及工程量清单为准。

2.4.2为满足本次施工需要及招标人管理需要，中标人须按照招标人要求开展项目信息化管理及BIM技术应用工作。包含但不限于在施工阶段满足招标人及建设主管部门对信息化管理、智慧工地、BIM应用、智能建造（若有）的需求等。

2.4.3承包人向本项目所有专业承包人（包括幕墙工程、精装修工程、灯饰工程、景观工程等）提供现场协调、管理、配合、统筹联合竣工验收等总承包管理服务。

2.5 工期要求：920日历天，具体开工日期以监理单位发布的开工令为准。

计划开工时间：暂定2026年6月（以实际开工令为准）

计划竣工时间：2028年12月31日

节点工期：裙楼及**配套工程（**配套工程包括**工程配套管理用房及设施设备等，以施工图设计及工程量清单为准）需在2027年11月底前完工或竣工验收合格并具备使用条件。

缺陷责任期要求：自本合同竣工验收合格之日起24个月

质量保修期：按照合同工程质量保修书约定。

运行维护期：自缺陷责任期满之日起3年。

注：招标范围内除主体结构以外的其他分部分项工程在实施前，中标人应提前3个月将实施计划报招标人书面审核确认后，方可组织实施，在招标人书面审核确认前不得擅自采购材料，否则由中标人自行承担损失。

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标□接受 √不接受联合体投标。