东明老旧小区物业服务项目招标公告

**老旧小区物业服务项目

招标公告

****受****的委托，就**老旧小区物业服务项目以公开形式进行招标，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需的合格投标单位参加本次项目。

一、招标人：****

二、项目名称:**老旧小区物业服务项目

三、项目编号：****

四、招标代理机构：****

五、项目说明：

农艺苑小区项目位于**县**街道**路，**店子村，西至**路，北至曙光路，南至**路。项目总建筑面积20000㎡，其中包含未配备电梯住宅面积20000㎡。容积率1.80。

**农家院小区项目位于**县**街道曙光路，**碧水学府一期，****公司，北至二实小，南至碧水学府二期。项目总占地面积4亩，总建筑面积7500㎡，其中包含未配备电梯住宅面积6200㎡，商业建筑1300㎡。

玫瑰园小区项目位于**县**街道，**园丁小区，西至**路，南至**路。项目总建筑面积30000㎡，其中包含未配备电梯住宅面积20000㎡，商业建筑6500㎡，其他建筑面积3500㎡。容积率1.40。

福蓉家园小区项目位于**县**街道三八路与振东路西北角，**振东路，南至三八路。项目总占地面积11900㎡，总建筑面积8025㎡，其中包含未配备电梯住宅面积8025㎡。

洪业小区项目位于**县**街道迎旭路，**黄河路，西至工业路，南至迎旭路，北至昆鹏路。项目总占地面积5万㎡，总建筑面积41980㎡，其中包含未配备电梯住宅面积41980㎡。

方明小区项目位于**县**街道黄河路，**黄河路，南至三八路。项目总占地面积12亩，总建筑面积约11000㎡，其中包含未配备电梯住宅面积11000㎡。容积率1.30。

阳光小区项目位于**县**街道梦蝶路，**七实小，西至土地局家属院，南至梦蝶路，北至鸿业**汇。项目总占地面积12亩，总建筑面积约14000㎡，其中包含未配备电梯住宅面积14000㎡。容积率1.30。

服务星级标准：三星级。

招标范围：综合管理；房屋管理及维修养护；共用设备设施运行、维修、保养；协助公共秩序维护；保洁；绿化等

六、投标单位资格要求：

6.1潜在投标单位须为在中华人民**国境内注册的独立法人单位，能独立承担民事责任和合同义务，营业执照经营范围须包含物业管理相关内容，并具有有效的

1）营业执照副本；

2）参加本次活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

3）投标人未被信用中国（https://www.****.cn/）列入重大税****政府采购严重违法失信行为记录名单；****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单；未被中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）列入失信被执行人；

4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目报价。

6.2本项目资格审查方式：资格后审

6.3本次招标不接受联合体投标。

七、获取招标文件的时间及报名方式：

7.1时间：自2026年05月14日至2026年05月18日，(**时间，法定节假日不休)上午8:30至11:30，下午14:00至17:30。

7.2方式：本项目实行线上(电子邮件)形式网上报名或现场提交报名材料报名，投标人实行网上形式报名将以下材料加盖公章的清晰扫描件发送至邮箱****@qq.com(备注项目名称及联系方式)，投标人实行现场提交报名材料报名持以下材料加盖公章送至**市人民路龙燕阳光城14号楼15楼，招标代理机构审核通过并发放招标文件，视为报名成功，

(1)营业执照(经营范围须包含物业管理相关内容);

(2)法定代表人身份证(法定代表人报名的)或法定代表人授权委托书和法定代表人身份证复印件及被委托人身份证(委托代理人报名的):

(3)未被中国执行信息公开网列入失信被执行人，未被信用中国平台列入严重失信主体，重大税****政府采购严重违法失信行为记录名单，中****政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与投标(信用记录查询截图加盖单位公章):

(4)参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

(5)投标人信息表(格式自拟，至少包含项目名称，公司名称，法定代表人姓名，授权委托人姓名(如有)，联系电话，邮箱号)

注：报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，最****委员会组织的资格后审为准。

7.3未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。

八、投标文件递交（开标）时间和地点：2026年06月03日09点30分；**市公共****交易中心（**路与钱塘路交叉口西南140米）标书代写

九、本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台以及**市公共****交易中心网站发布。

十、联系人及联系电话：

1、招标人：****

地址：**县工业**段

联系人:刘主任 联系方式：053****2308

2、代理机构：****

地址：**市人民路龙燕阳光城14号楼15楼

联系人:张女士 联系方式：136****5302

2026年05月13日