电子科技大学沙河校区工业软件孵化中心项 目的招标文件

****大学******中心项 目施工/标段

答疑、补遗文件02号

致各潜在投标人：

一、****大学******中心项 目施工/标段作如下答疑：

1、****学校内部，施工期间请提供运行占用道路及出入口；

答：项目点位图已随本次答疑一同上传，请各潜在投标人综合考虑。

2、图纸中“07-结构施工图典型拆分图”仅为8-17层典型楼板图，能否提供其余楼层图纸。

答：其余楼层图纸可参照2-6裙楼结构布置图中已注明的DLB叠合板厚底及配筋要求，后期施工时需经甲方和设计单位确认实施。

3、专用合同条款第7.5.2条表格的备注中，存在2个条款，以哪一条为准

答：（1）“因承包人原因工期延误超过90天或逾期竣工违约金累计达到签约合同价的3%，发包人有权单方面解除合同，承包人同时承担发包人由此造成的损失”条款，适用于签约合同价2000万元及以下（含）的项目，具体包含：400万元以内（含）、400万元（不含）-2000万元（含）两个区间。

（2）“因承包人原因工期延误超过90天或逾期竣工违约金累计达到签约合同价2%，发包人有权单方面解除合同，承包人同时承担发包人由此造成的损失”条款，适用于签约合同价2000万元以上（不含）的项目，具体包含：2000 万元（不含）-5000 万元（含）、5000 万元（不含）-1亿元（含）、1亿元（不含）以上项目三个区间。

4、节能专篇无内容，需补充；未见预制柱布置图，需补充；未见支护图，需补充 。

答：（1）节能专篇：经我司核查确认，本项目建筑节能专篇内容完整，可通过天正建筑软件正常查阅。为消除资料争议，现重新提交本项目图纸CAD与 PDF版本资料；

（2）预制柱布置图：本项目只有叠合楼板，无预制柱；

（3）支护图：随本项目图纸一同上传。

5、请问本项目是否已获得建设用地规划许可证如果没有，最迟什么时候可以获取请问本项目是否已获得建设工程规划许可证如果没有，最迟什么时候可以获取

答：本项目已取得建设工程规划许可证，项目为校内改建项目，无需办理建设用地规划许可证。

6、最新的人工费费率计取政策文件是“川建价发〔2025〕41号 四****总站关于对各市（州）2020年《**省建设工程工程量清单计价定额》 人工费调整的批复”，请问在投标阶段是否按照最新的人工费费率计取

答：投标人自行考虑

7、编制说明中关于信息价的约定是《**市市区2025年第5期》，实际招标时间为2026年5月份，合同签订时间为2026年6月份，建议修改成参考**市最新一期的信息价。

答：按招标文件执行

8、关于铜材基准日期，合同约定固定为2025年5月30日**有色金属网铜期货交易价，不符合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）中“招标工程基准日期为投标截止日前28天”的强制性规定，我方需额外承担2025年5月至投标截止日期间的铜价波动风险；标书代写

修改建议：将铜材基准价调整为投标截止日前28天**有色金属网铜月平均价。标书代写

答：按招标文件执行

9、关于价差计算公式，合同约定“当投标价＞基准价时，电缆价差=T-(投标价-基准价)”，该条款存在明显不合理性，可能出现铜价上涨但承包人反而倒扣款的情况，完全违背风险共担原则；

修改建议：删除“-(投标价-基准价)”部分，统一按“电缆价差=(施工期铜价-基准铜价×(1±风险幅度))×对应规格铜含量系数”计算。

答：按招标文件执行

10、关于调差风险幅度，合同约定铜价涨跌±5%以上才予调整，不符合**省住建厅《关于建设工程合同中价格风险约定和价格调整的指导意见》（川建造价发〔2021〕302号）中“钢材、水泥等主要材料价格风险幅度为±3%”的规定，电线电缆铜材占比达70%-80%，属于主要材料范畴，建议将调差阈值调整为±3%。

答：按招标文件执行

11、关于施工期铜价取值，合同约定采用当月末最后一个交易日收盘价，易受短期市场异常波动影响，不能真实反映施工期整体铜价水平；

修改建议：建议调整为当月**有色金属网铜期货交易平均价。

答：按招标文件执行

12、关于措施清单中，单价措施费有“其他措施”。为按项计量。请明确具体内容。

答：投标人自行考虑

二、****大学******中心项 目施工/标段作如下补遗：

1、本项目招标文件及清单以本次上传的为准，本次上传的招标文件及清单名称为“****0513****大学******中心项目施工_招标文件.zbid”

2、开标时间由2026年05月28日09：00分更改为：2026年06月08日09：00；投标人质疑截止时间顺延。标书代写

3、本项目招标文件其他内容不变。

****

2026年05月13日