【批复公示】关于平罗县保障性住房及创客大厦消防设施专项整治改造项目初步设计的批复

县****服务中心：

你单位报来《关于批复**县保障性住房及创客大厦消防设施专项整治改造项目初步设计的请示》（**保发〔2026〕1号）及相关资料收悉。经审查，现就有关事项批复如下。

一、项目名称

**县保障性住房及创客大厦消防设施专项整治改造项目（项目代码：****）

二、项目建设必要性

通过项目的实施，将进一步加强保障性住房及创客大厦消防基础设施建设，补齐消防短板，减少电气火灾风险，增强隐患防控能力，保障人民群众生命财产安全，对实现经济社会快速发展，构建稳定和谐社会具有重要意义。

三、项目建设地点

****花园、新世纪四期、**民生家园一期二期、惠景苑、鑫**院(**县经济适用住房)、唐徕湾(37#地新区经济适用住房)、新利小区(一期、二期、三期)、**民生家园(一期、二期)、**新居小区(一期、二期)、**县**苑小区、****基地公共租赁住房(一期、二期)、****开发区创客大厦。

四、项目建设规模及内容

项目主要对县域保障性住房小区室外消火栓管网，部分保障性住房小区消防水池水泵房及其配套设施，****中心****中心等建筑单体消防****经济开发区创客大厦现有消防水池水泵房设备、室外消火栓管网、消防控制室消防维护及给排水、供配电、室外硬化等基础设施进行提升改造。具体建设内容如下：

1.康佳花园改造工程。室外敷设管径De110枝状消火栓管网352.47m，配套建设4000×1200矩形混凝土水表井1座、φ1500圆形混凝土阀门井1座、φ1500室外消火栓5座，开挖区域恢复混凝土路面909.71㎡，面包砖铺装47.5㎡，道牙安装20.5m，绿化24.8㎡；改造地上2****中心，总建筑面积744.6㎡，对二层原窗拆改1扇，**乙级防火门1樘，增设室外钢制疏散楼梯1部；更换乙级防火门1樘，增设1800×2100消防救援窗4扇；配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器8具，楼梯间与走道间设置固定式挡烟垂壁，新增集中电源非集中控制型应急照明系统1套。

2.新世纪四期改造工程。室外敷设管径De110枝状消火栓管网576.65m，配套建设4000×1200矩形混凝土水表井1座、φ1500圆形混凝土阀门井2座、φ1500室外消火栓7座，开挖区域恢复混凝土路面1172.32㎡，面包砖铺装10㎡，道牙安装19.7m，绿化24.8㎡。

3.**民生家园一期二期改造工程。室外敷设管径De150管网1388.47m、管径De110管网381.22m，配套建设4000×1200矩形混凝土水表井1座、φ1500圆形混凝土阀门井6座、φ1500室外消火栓11座，开挖区域恢复混凝土路面4304㎡，道牙安装91.2m，绿化927.9㎡；**地下1层消防水池与水泵房1座及其配套工程，建筑面积81㎡，消防水池有效容积288m3；改造地上3****社区，总建筑面积1999㎡，一至三层每层敞开楼梯间采用200厚蒸压加气混凝土砌块沿楼梯间周边密实封堵，砌筑3.6m高隔墙，楼梯间隔墙增设1500×2200乙级防火门6樘；三层厨房门更换1000×2200乙级防火门1樘，一层顶板至三层楼板局部采用岩棉密实做防火封堵，一层更换1500×3000保温防盗外门2樘，增设窗**排烟窗4扇，配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器12具，新增集中电源非集中控制型应急照明系统1套；改造地上2层商业楼，总建筑面积693.72㎡，一、二层原窗拆除4扇，并采用200厚蒸压加气混凝土砌块密实封堵；增设室外钢制疏散楼梯1部，**1200×2200乙级防火门1樘，储藏间拆除原木质门更换1000×2200乙级防火门1樘，增设1800×2100消防救援窗2扇，一层二层楼梯间增设乙级防火门2樘；封堵30#住宅楼1-6层900×1500山墙外窗共计6扇，并采用200厚蒸压加气混凝土砌块封堵密实；增设排烟窗3扇，配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器8具，新增集中电源非集中控制型应急照明系统1套，供热站配电室出入口增设1500×2200甲级防火门2樘。

4.惠景苑改造工程。室外敷设管径De110枝状消火栓管网2103.47m，配套建设4000×1200矩形混凝土水表井1座、φ1500圆形混凝土阀门井7座、φ1500室外消火栓19座；开挖区域恢复面包砖铺装6772㎡，道牙安装21.6m，绿化95.3㎡。

5.鑫**院(**县经济适用住房)改造工程。室外敷设管径De110枝状消火栓管网122.51m，配套建设4000×1200矩形混凝土水表井1座、φ1500圆形混凝土阀门井1座、φ1500室外消火栓2座，开挖区域恢复混凝土路面铺装247.6㎡，道牙安装12m，绿化8.2㎡。

6.唐徕湾(37#地新区经济适用住房)改造工程。室外敷设管径De110枝状消火栓管网471.07m，配套建设4000×1200矩形混凝土水表井1座、φ1500圆形混凝土阀门井1座、φ1500室外消火栓5座，开挖区域恢复面包砖铺装1207.2㎡；改造地上2****中心，总建筑面积662.8㎡，****中心一层厨房和储藏间原木质门更换乙级防火门共2樘，拆除更换二层现状会议室门1樘，增设1800×2100消防救援窗4扇，配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器14具，楼梯间和走道之间设置固定挡烟垂壁，新增集中电源非集中控制型应急照明系统1套。

7.新利小区(一期、二期、三期)改造工程。室外敷设管径De150管网1578.93m、管径De110管网625.39m，配套建设4000×1200矩形混凝土水表井1座、φ1500圆形混凝土阀门井8座、φ1500室外消火栓18座；开挖区域恢复混凝土路面5121.59㎡，道牙安装73.2m，绿化625.6㎡；**地下1层消防水池与水泵房1座及其配套工程，建筑面积81㎡，消防水池有效容积288m3；改造地上3****中心，总建筑面积1009.5㎡，一至三层每层拆除原窗各2扇，采用200厚蒸压加气混凝土砌块封堵密实；二层、三层拆除现状钢制门更换乙级防火门2樘，二层、三层拆除现状推拉门、木质门、会议室门更改为门洞，二层、三层侧外墙开门**并安装乙级防火门2樘，增设室外钢制疏散楼梯1部；增设1800×2100消防救援窗4扇，配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器8具，楼梯间和走道之间设置固定挡烟垂壁，新增集中电源非集中控制型应急照明系统1套；改造地上2****中心，总建筑面积 678.6㎡，二层拆改原窗新开门洞并安装乙级防火门1樘，增设室外钢制疏散楼梯1部，增设消防救援窗2扇，配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器8具，楼梯间和走道之间设置固定挡烟垂壁，新增集中电源非集中控制型应急照明系统1套。

8.**民生家园(一期、二期）改造工程。室外敷设管径De110枝状消火栓管网609m，配套建设4000×1200矩形混凝土水表井1座、φ1500圆形混凝土阀门井2座、φ1500室外消火栓6座，开挖区域恢复混凝土路面铺装2150㎡；改造地上2****中心，总建筑面积761㎡，更换一层内走道玻璃隔断为两段防火玻璃隔墙，单段尺寸1150×3300，耐火极限不低于1.0小时；储藏间原木门更换乙级防火门1樘，****办公室木质门更改为1500×2200门洞，二层外墙开门**并安装1200×2200乙级防火门1樘，增设室外钢制疏散楼梯1部，配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器10具，楼梯间和走道之间设置固定挡烟垂壁，新增集中电源非集中控制型应急照明系统1套。

9.**新居小区(一期、二期)改造工程。室外敷设管径De150管网851.1m、管径De110管网510.22m，配套建设4000×1200矩形混凝土水表井1座、φ1500圆形混凝土阀门井4座、φ1500室外消火栓6座，开挖区域恢复混凝土路面3799.76㎡，道牙安装21.8m，绿化423.92㎡；**地下1层消防水池与水泵房1座及其配套工程，建筑面积81㎡，消防水池有效容积288 m3；****中心更换损坏应急照明灯具等消防设施共计64盏，更换φ25金属软管200m。

10.**县**苑小区改造工程。室外敷设管径De110枝状消火栓管网477.38m，配套建设4000×1200矩形混凝土水表井1座、φ1500圆形混凝土阀门井1座、φ1500室外消火栓5座；开挖区域恢复混凝土路面铺装1311.08㎡、面包砖铺装21.8㎡，道牙安装7.8m，绿化27㎡；供热站配电室出入口增设1500×2200甲级防火门2樘；改造地上2****中心，总建筑面积662.8㎡，****中心二层开门**并安装1200×2200乙级防火门1樘，增设室外钢制疏散楼梯1部，增设消防救援窗4扇，配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器10具，楼梯间和走道之间设置固定挡烟垂壁，新增集中电源非集中控制型应急照明系统1套。

11.****基地公共租赁住房(一期、二期)改造工程。室外敷设管径De110枝状消火栓管网456.53m，配套建设4000×1200矩形混凝土水表井1座、φ1500圆形混凝土阀门井1座、φ1500室外消火栓5座，开挖区域恢复混凝土路面铺装1077.1㎡、面包砖铺装17.3㎡，道牙安装13m，绿化40.5㎡。

12.****开发区创客大厦改造工程。室外敷设管径De110环状消火栓管网195.6m，配套安装φ1500圆形混凝土阀门井2座、φ1500室外消火栓2座，开挖区域恢复混凝土路面铺装241.8㎡；创客大厦地上5层总建筑面积7058㎡，一层封闭楼梯间内现状木质门拆除，采用200厚蒸压加气混凝土砌块封堵密实；一层、三层、四层内走道拆除现有高3.3米玻璃隔断及相连门体；一层顶板至五层楼板范围玻璃幕墙内侧，沿各层楼板梁底及板底部进行岩棉防火封堵；二层、四层内走道拆除现状玻璃门3扇；重新设置创客大厦防烟分区之间活动挡烟垂壁，新增消防双电源进线柜、消防泵控制柜、稳压泵控制箱等泵房内消防供配电系统及防火门监控系统。

五、计划建设工期

2026年4月—2026年7月。

六、概算投资及资金来源

项目概算总投资1452.73万元，其中：工程费1294.67万元，其他费115.75万元，预备费42.31万元。

资金来源：自治区专项资金1452.73万元。

七、有关要求

（一）项目严格按照基本建设管理程序，实行项目法人责任制、招投标制、建设监理制和合同管理制。按照《****政府投资管理办法》(宁政规发〔2020〕7号)等有关规定进行工程管理和建设，并通过**政务服务网工程建设项目审批平台，使用项目代码办理项目用地、规划、环保、水保、抗震设防、施工许可等项目审批手续。

（二）按照批准的建设地点、建设规模和建设内容实施，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案，避免形成新的债务。

（三）工程施工、勘察、设计、监理等按照《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委令第16号）执行。

（四）因国家政策调整、价格上涨、自然灾害、地质条件发生重大变化等不可抗力确需增加投资概算的，你单位应当及时编制概算调整方案，落实资金来源，报我局审核后方可实施。

本批复文件自印发之日起有效期两年，两年内未办理任何其他手续的，到期自动失效。

附件：工程概算审定表

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2026年4月2日

（此件公开发布）