东江产投建设项目EPC总承包

投资项目代码

****

投资项目名称

东江产投建设项目

招标项目名称

东江产投建设项目EPC总承包

标段（包）名称

东江产投建设项目EPC总承包

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

**市源****工业园龙岭大道南边、龙岭一路西边GX-H02-06c地块。

资金来源

企业自筹

资金来源构成

企业自筹

招标范围及规模

本项目东江产投****工业园GX-H02-06c地块），项目总规划用地面积2620.66平方米，总建筑面积3360.66平方米，其中建设厂房一建筑面积 2587.42 平方米，厂房二建筑面积773.24平方米，同时配套建设道路、供电、排水等基础设施。

项目分两期建设，其中一期占地面积1855.33平方米，建筑面积2587.42平方米，主要建设一栋厂房（厂房一）及配套基础设施；二期占地面积765.33平方米，建筑面积773.24平方米，主要建设一栋厂房（厂房二）及配套基础设施。项目采用整体设计分期开发的方式，本招标项目设计招标范围包括按照设计任务书要求将项目一期和二期整体设计，勘察、施工招标范围包括一期建设内容（二期勘察和施工不在本次招标范围内）。

招标内容

工程承包范围，包括以下：

勘察、设计、施工、采购、验收、移交、R保修、报建审批以及与工程建设密切相关的其他工作，具体内容包括但不限于以下内容：

（1）设计(含勘察)部分：完成东江产投建设项目设计阶段项目用地红线范围内的地形测绘、详细勘察（一期）、基坑支护设计（如有）、建筑方案设计（含投资估算）、初步设计（含概算）、施工图设计（含预算）、施工图审查、专项设计、施工配合服务（需驻场）、施工图面积测算、竣工图编制等工作；

具体专业包括但不限于：总图、建筑、结构（含钢结构）、给排水、消防、暖通、电气、节能、绿色建筑、市政配套工程等设计工作；专项设计包括但不限于：钢结构、智能化、泛光照明（含室外广告位和灯箱）、装饰装修工程设计、交通标识标线设施工程等设计及其（二次）深化等工作。

（2****工程部分：完成东江产投建设项目一期实施阶段工程建设，直至工程竣工验收、****政府规定的各项专项验收（包括规划验收）、项目移交（交钥匙）、工程竣工验收备案、缺陷保修等；具体内容包括基坑支护（如有）、土石方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、门窗工程、屋面及防水工程、建筑节能、白蚁防治、土壤氡检测、栏杆工程、交通标识标线设施工程（含道闸系统、地坪漆等）、建筑给排水工程、建筑电气工程、暖通工程、消防工程、变配电工程、智能化工程、太阳能工程（如有）、雨水回收工程、泛光照明工程、电梯供货安装工程、市政配套工程等。最终以招标人审定的方案设计为准。

（3）项目水、电、路、气、通讯等与现有市政基础设施的接驳等工作。

（4）场地平整及围墙、厂房、广告牌、配电箱及任何可能影响施工的设施和地上附着物的清理。

（5）根据招标人的委托，编制施工图预算以及按照相关规定要求配合办理项目所有报建工作和证件的办理，包括设计（如规划、交通、人防、消防、环保、节能、永久用电、供水、排水等）和市政配套的相关申报及审批、取得工程合****政府批准文件（建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等）等相关报批报建工作。

（6）对全部招标人发包的专业工程的总包管理及配合，以及招标文件及合同明确约定系招标人工作之外的其他工作。

工期（交货期）

总工期120日历天（以招标人出具的开工令为准）。

最高投标限价

最高投标限价为：785.69万元；其中：**工程费（工程费用）为：722.42万元，设计费为：18.40万元，勘察费为：5.18万元，预备费为：39.69万元。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1. 投标人（联合体各方）均具有独立法人资格；

2. 投标人（联合体）持有建设行政主管部门颁发的资质证书且满足承接本招标项目所需以下（1）、（2）、（3）的资质：

（1）勘察资质要求：具备工程勘察综合甲级资质；或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；或工程勘察专业[岩土工程（勘察）]丙级及以上资质。

（2）设计资质要求：具备工程设计综合甲级资质；或建筑行业设计乙级及以上资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质。

（3）施工资质要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的《安全生产许可证》。

3. 主要负责人资格要求：

(1)总承包项目经理(1名):①具有相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，须取得高级相关专业技术职称。也可由符合条件的拟派本项目的设计项目负责人或施工项目负责人兼任。②拟派本工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（2）施工项目负责人（1名）：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格注册证书和有效的《安全生产考核合格证》（B类）。

（3）设计项目负责人（1名）：具有二级及以上注册建筑师执业资格注册证书。

（4）勘察项目负责人（1名）：具有注册土木工程师（岩土）执业资格注册证书。

（5）专职安全员（1名）：具备有效的《安全生产考核合格证》（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。

4. 拟派本项目的勘察项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人、专职安全员，必须是投标人（或联合体中对应分工成员）的正式员工，以上人员必须一人一岗，不得兼任。拟派本项目的总承包项目经理、勘察项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人、专职安全员须提供2026年1月至2026年3****公司）缴交社保证明。

5. 本项目接受联合体投标，关于联合体投标：

(1) 允许联合体投标。但只接受最多3家单位联合投标（其中：勘察单位最多1家，设计单位最多1家，施工单位最多1家）。联合体投标的，应以承接设计任务的一方为牵头人。联合体投标的，应签订联合体投标协议，联合体投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

(2) 参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。

联合体牵头人负责本项目勘察、设计、施工总协调工作及工程涉及的其他协调工作，包括但不限于为完成本项目的所有工程实施直至竣工验收所需的项目管理和配合移交场地、提供检测条件及辅助设施、相关资料等服务。

投标人业绩要求

/

是否采用电子
招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

**省公共**交易平台（**省﹒**市）（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/44/index）

获取纸质资格预审/招标文件的方式

/

获取资格预审/招标文件开始时间

2026年05月14 日00:00

获取资格预审/招标文件截止时间标书代写

2026年06月03日09:30

递交资格预审/投标文件截止时间标书代写

2026年06月03日09:30

资格预审/投标文件递交方式标书代写

电子投标文件统一采用网络上传的形式，投标人需登****交易中心交易平台-会员端（网址：https://14.****.219:8088//TPBidder/memberLogin）在递交投标文件截止时间前完整上传****交易中心交易平台标书代写

开标时间标书代写

2026年06月03 日09:30

开标地点标书代写

****交易中心(地址：**市商务小区**东路85号)

发布公告媒介

**省招标投标监管网（网址：http://zbtb.****.cn/login）、**省公共**交易平台（**省﹒**市）（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/44/index）

招标人

****

联系地址

****开发区高新二路163****中心7楼

招标人联系人

丘先生

联系电话

0762-****991

招标代理机构

****

联系地址

**市**区永源路粤创大厦4楼（雅居乐金麟府东北门正对面）

招标代理联系人

张女士

联系电话

0762-****819

招标监督机构

**市****建设局

联系电话

0762-****197

其他依法应当载明的内容

详见招标文件