招标邀请书

为公开、公平、公正选定仲裁案件中介机构，我委拟就申请人及被申请人申请事项分别进行造价鉴定：
申请人请求对以下事项进行鉴定：1、对于已签订合同的土建劳务、脚手架工程、外墙涂料、门窗工程、照明及给排水、总图配套及桩基工程等。申请人与被申请人分别签订多份《建设工程施工劳务分包合同》、《建设工程施工专业分包合同》，请求根据双方合同约定及本案项目设计图纸、有关法律规定等对17#、18#、21#、22#、24#、25#、26#、27#、1#商铺、2#商铺、3#商铺对应的土建劳务工程、脚手架工程、外墙涂料、门窗工程、照明及给排水、总图配套及桩基工程进行工程造价鉴定。（特别说明：桩基工程申请人与被申请人已经完成结算，不在本次鉴定范围内）。2、对于合同外的工程：土建工程、消防工程、人防工程、外墙保温工程、内墙油漆、防水工程、栏杆工程、施工材料（钢筋、混凝土等）、施工机械。申请人实际完成17#、18#、21#、22#、24#、25#、26#、27#、1#商铺、2#商铺、3#商铺消防工程、人防门、人防工程（人防地下室范围见附图一）、外墙保温、内墙油漆、防水工程、栏杆工程、钢结构雨棚等施工，并提供了17#、18#、21#、22#、24#、25#、26#、27#、1#商铺、2#商铺、3#商铺所有施工材料（钢筋、混凝土等）、施工机械。但双方未约定计价方式，请求根据《民法典》第五百一十一条第（二）项、《建设工程价款结算暂行办法》第11条的规定，按照**省2018版建设工程计价定额进行造价鉴定。3、对于工程签证部分。案涉项目施工过程中，申请人根****公司要求完成了部分施工内容，并办理了签证。但双方对签证部分造价未进行任何约定，根据《民法典》第五百一十一条第（二）项、《建设工程价款结算暂行办法》第11条的规定，请求按照**省2018版建设工程计价定额进行造价鉴定。4、**省住建厅在《关于规范我省建设工程人工价格信息发布工作的通知（建标2021 46号）》中对人工费调整发布的方式进行了变动，据此被告应当根据有关文件规定对人工费进行调差。申请人请求对人工费调差金额进行造价鉴定。5、本项目施工期间遭遇新冠疫情，根据**省住建厅《**省关于统筹推进疫情防控有序推动企业复工开工的通知 建市〔2020〕16号》等文件的规定，被申请人应当支付相应的疫情防控费用。申请人请求对被申请人应支付的防疫费用进行造价鉴定。
被申请人请求对以下事项进行鉴定：申请人金X****园区仙花雅苑建设工程施工的桩基工程（879根）；30%的地下车库（土建+机电给排水+消防）；人防门；17#、18#、21#、22#、24#、25#、26#、27#、1#商铺、2#商铺、3#商铺的土建、机电、给排水和消防；以及上述施工区域内的室外总图配套工程。（上述内容均不包含所有涉及到土石方工程、基坑支护工程、智能化及三网工程）依据《金X****园区仙花雅苑建设工程施工项目结算审核报告》工程造价鉴定项目，公开邀请招标，欢迎符合条件的中介机构在规定期限内提交投标申请。
一、招标类别
工程造价鉴定
二、投标资格
1.中介机构须具备独立法人资格、工程造价咨询经营范围。
2.中介机构经营活动无重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单等。
3.人员须持有一级造价工程师证书或二级造价工程师证书。
三、投标须知
1.所有意向参与本次招标的中介机构须提交书面申请（含纸质或电子版）。
2.未承接过我委鉴定、评估、审计业务的中介机构，除提交上述书面申请外，还须提供以下材料：
（1）有效的营业执照复印件（加盖机构公章）。
（2）授权联系人的身份证明、授权委托书（明确授权范围和有效期）、联系方式。
（3）曾经承接的工程造价鉴定案例材料（含案例合同关键页、委托方认可证明文件等），案例须确保真实性和关联性。
（4）上述材料须在本招标邀请书发出之日起5个自然日内提交（材料接收截止时间：2026年5月17日17时30分），逾期提交的材料不予受理。 加急标书代写
（5）中介机构是否通过初审、投标资格，以我委发出的正式书面通知为准。未通过的中介机构，不再另行通知，相应资料概不退还。
四、有关要求
1.凡在我委受理的仲裁案件中，存在超期3年及以上未出具鉴定报告的中介机构，暂不参与本次招标。
2.请与本次招标项目存在利害关系的中介机构主动回避，若未按要求回避，由此产生的一切后果由该机构自行承担。
3.本次招标邀请书的最终解释权归**仲裁委所有。
五、联系方式
联系人：祁秘书
联系电话：0555-****898
邮箱：masac@masac.****.cn
地址：**省**市**区汇通大厦18楼