河南工业职业技术学院校内外服务用房公开招租项目（二次）公开竞价公告

****受****的委托，拟对****校内外服务用房公开招租项目（二次）进行公开竞价招租，欢迎符合要求的竞租人参加，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：****校内外服务用房公开招租项目（二次）

2.项目编号：****

3.项目概述：

本项目为****校内外服务用房公开招租项目（二次），此次公开招租共分为24个包，具体房屋信息及经营业态要求等信息如下：

注：竞租人报价如低于年租金最低限价的，其响应将被视为无效响应。

4.竞租人在参加本项目竞价前应自愿参加招租人统一组织的现场考察，对竞价标的的房屋用途、房屋结构、占地面积、场地现状等充分了解并且没有异议，竞租人一旦参与竞价，即表明认可标的现状。设施、设备以及装修等情况以移交时的现状为准。

5.加*号项目可自选经营项目，不得经营小吃餐饮（含凉皮、肉夹馍等预加工类食品）。

6.装修要求：1）成交公示结束后，包1成交方应提前向招租人报送装修方案、效果图、装**电施工图、预算清单等资料。装修完成后，需通过消防验收，且装修材料严禁使用易燃建材。装修结束后，成交方需提供实际决算清单及施工图纸供招租人备案。装修期限暂定为3个月，此期间免收租金；若超过该时限，需缴纳租金；若装修期不足3个月，则按照实际日期进行结算。2）为避免装修期间对房屋主体造成损伤，装修开工前，包1成交方需缴纳装修押金（200万元），装修完成后，该押金将无息全额退还。3）整体装修效果应呈现出时尚、美观的特质。4）包8--包25如需装修需成交后书面申请装修内容及装修图纸，经甲方审批通过后方可施工（装修仅限于基础装修，不得破坏房屋结构），超出上述项目的需提前向甲方说明，甲方上报通过后方可实施。

7.租赁期限：自合同签订之日起三年，如遇房屋用途调整合同自动终止，招租人不承担任何损失。其中包1自合同签订之日起5年（3+2）。

二、竞租人资格要求

1.包1-2竞租人须为具有独立承担民事责任能力的机构，不接受自然人参与竞租；其他包竞租人应为具有独立承担民事责任能力的自然人或机构。机构竞租人应具有有效期内的营业执照。

2.包1竞租人须具备完善的销售服务体系和经营管理能力，有一定规模的固定经营场所；（提供相关证明材料）

3.包2竞租人须具有快递行业专业的系统支持，****公司**的合同或协议或授权书。

4.机构竞租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供基本开户行出具的资信证明或2025年度财务审计报告。

5.机构竞租人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2025年10月以来任意1个月纳税和社保证明材料；自然人应具有良好的商业信誉，能够独立承担承租期间的全部责任；

6.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，以及具备法律、行政法规规定的其他条件。

7.参加本次招租活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下的招租活动。

9.根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租人，拒绝其参与本项目招租活动。{查询网站：信用中国（www.****.cn）、中国执行信息公开网(zxgk.****.cn/shixin/）、中国政府采购网（www.****.cn）}

10.本项目不接受联合体竞租。

三、竞价文件的获取

1.时间：2026年05月14日至2026年05月22日，上午8：30时～12：00时，下午14：30～18：00时（公休日、节假日除外）；

2.地点：********公司（**市孔明路与范蠡路交叉口南100米学府商务楼13A层）；

3.方式：现场获取，须提供营业执照、授权委托书原件和被授权人身份证复印件加盖公章，自然人获取文件仅需提供身份证明即可。

4.售价：300元/包（其中8-25包100元/包），售后不退；

四、响应文件的提交及开启标书代写

1.时间：2026年05月26日15点30分（**时间）；

2.地点及方式：********公司（**市孔明路与范蠡路交叉口南100米学府商务楼13A层）现场提交。逾期提交的、未提交到指定地点的响应文件，将予以拒收。标书代写

五、发布公告的媒介

本次公开竞价公告在《中国招标投标公共服务平台》《**招标采购综合网》《****官网》上发布。

六、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系

1.招租人信息

名称：****

地址：**省**市杜诗路1666号

联系人：郭老师 冯老师

联系方式：0377-****3603

项目联系人：杨老师

联系方式：152****3038

2.代理机构信息

名称：****

地址：**市孔明路与范蠡路交叉口南100米学府商务楼13A层

联系人：张艳

联系方式：0377-****3599 136****2620