河南省直青年人才公寓航港北苑物业服务项目招标公告

1．招标条件

****受****（简称“豫资物业”）委托，就******省直青年人才公寓航**苑物业服务项目进行公开招标。招标人为****，资金企业自筹，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：**省直青年人才公寓航**苑物业服务项目

2.2招标编号：****

2.3招标范围：**省直青年人才公寓航**苑物业服务项目，覆盖保洁绿化、设施设备维修养护、客户服务、消防系统运行管理、秩序维护、停车管理等全维度物业服务事项，具体内容详见招标文件。

2.4服务期限：自采购人书面通知中标人进场之日起1年。

2.5质量要求：符合国家相关标准和要求，满足招标人工作要求；合同期内若出现安全事故、考核不合格、不服从招标人管理等问题，招标人有权随时解除合同，并有权追究服务方责任。

2.6标段划分：本项目共两个标段。

一标段物业：包含但不限于保洁、绿化、设施设备维修与养护、客户服务、费用催缴催收、客户入住办理水、电等费用代收、退房查验等（具体内容详见招标文件）。

二标段保安：包含但不限于消防系统运行管理、安防报警监控系统运行管理、秩序维护与安全管理、停车管理等（具体内容详见招标文件）。

2.7预算金额：****073.28元，其中一标段：****228.23元；二标段：535845.05元。

3．投标人资格要求

3.1资质要求

投标人须为中华人民**国境内注册、具备独立法人资格，具有有效的企业营业执照；其中二标段****机关颁发的有效《保安服务许可证》；

3.2财务要求

3.2.1具有良好的财务状况，提****事务所或审计机构审计出具的2024年度或2025年度完整的财务报告，如果投标企业成立年限时间不足一年的，出具最新****银行出具的资信证明；

3.2.2投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供2025年6月以来任意连续三个月的缴纳社保凭证及完税凭证，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件）；

3.3信誉要求

3.3.1投标人近三年在经营活动中没有发生过重大质量问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消情况和财产被接管、冻结、破产状态。提供投标人信誉承诺，格式自拟，加盖企业公章；

3.3.2 根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法〔2016〕285号的规定，被列入失信被执行人记录名单的投标人不得参加本项目投标。投标人通过“信用中国”网站（https://www.****.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询企业、法定代表人，并提供查询网页打印页，有失信记录的将被取消投标资格（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）；标书代写

3.3.3投标人须提供在“中国裁判文书网”网站（wenshu.****.cn）刑事案由→贪污贿赂罪→行贿罪的查询详细页面。查询对象包括（企业、法定代表人），2023年1月1日以来，经查询有行贿犯罪记录的将被取消投标资格。（查询时间为招标公告发布之日或以后，查询结果截图应显示查询时间，查询相关主体：投标单位、投标单位法定代表人）；

3.4其他要求

3.4.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的****公司基本信息、股东信息及股权变更信息)；网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后；

3.4.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1获取文件时间：2026年 05 月 14 日至2026年 05 月 20 日17:00（**时间）。

4.2地点：登录****集团清风招采平台

4.3方式：网上获取

4.3.1网上登记

凡有意参加本项目的投标单位，请于本项目获取文件时间内，凭企业身份认证锁（CA数字证书）登录****集团清风招采平台（https://qfzc.****.com/login.html），点击账号密码登录——项目报名中——参与投标——网上报名——供应商登记，登记时需上传招标文件费用（500元）缴纳截图凭证进行申请。电子标服务

注：请于本项目获取文件时间内，登录招标代理机构官网（https://www.****.cn），选择对应项目及标段通过线上支付招标文件费用。支付成功后，可下载增值税电子发票。如遇技术问题，请拨打技术支持联系电话：****991707。相关操作手册及常见问题请查看《帮助中心》。

投标单位未在规定时间内完成供应商登记的，其投标将被拒绝。具体操作详见《投标人操作手册V4.0》（下载网址：https://zyyzqfzc.****.com/content.html?id=5833）

尚未注册、办理CA数字证书的投标单位，请登录****集团清风招采平台（https://qfzc.****.com/pages/register/register.html）完成企业账号注册并办理CA数字证书。

4.3.2获取招标文件

请于本项目获取文件时间内，凭企业CA数字证书登录****集团清风招采平台（https://qfzc.****.com/login.html），点击参与的项目——参与投标——平台使用费缴纳（勾选支付标段后点击“支付”，在线扫码支付）——采购文件下载（下载采购文件等相关资料）。标书代写

4.4售价:招标文件500元，平台服务费300元。(售后不退)

4.5特别提醒：

4.5.1投标人必须下载EPS格式采购文件及相关资料，文件下载时间截止后,未下载过EPS格式采购文件及相关资料的，交易平台不再支持下载。

4.5.2 CA数字证书办理方式

（1）现场办理：请携带CA数字证书办理资料到**市郑东新区**南路与创业路****中心双子塔**16楼办理。

（2）线上办理：请将CA数字证书办理电子资料发送至客服QQ或企业微信，由客服人员指导办理。

注：CA数字证书线上办理需邮寄，请投标人及时办理CA数字证书，把握邮寄时间，以免影响投标活动。

（现场办理和线上办理CA数字证书所需资料网址：https://zyyzqfzc.****.com/content.html?id=5834）。

4.5.3****集团清风招采平台联系方式：

客服QQ：****146486、****096509、****084695

客服电话：0371-****1171 192****1223（8:00-21:30）

CA办理电话：0371-****1173

联系地址：**省**市郑东新区东****中心**16楼。

5.投标文件的递交

5.1投标文件接收截止时间：2026年 06 月 03 日09时30分（**时间）

5.2递交地点：****集团清风招采平台

5.3投标人须在投标截止时间前，使用企业CA数字证书登陆****集团清风招采平台（https://qfzc.****.com）进入系统：我的项目——参与投标——网上投标，上传加密的电子投标文件（.enc格式）到平台系统。上传时，系统提示 “上传成功”的方认定为电子投标文件投递成功。请投标人在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。投标截止时间后上传的，系统将自动拒绝。

注：请投标人务必按照平台要求的环境，安装相关系统支持的工具软件，提前下载并制作电子版投标文件，及时上传，有问题及时与平台支持人员联系，在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。若因投标人使用环境，未及时下载、制作、上传电子投标文件，未给平台支持人员足够的时间解决问题，未认真核对导出的供打印电子投标文件等，投标人自身原因造成的任何后果，由投标人自行承担。

6.开标时间及地点

6.1本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到****集团清风招采平台现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前在线准时参加开标活动，使用企业CA数字证书登陆****集团清风招采平台（https://qfzc.****.com/login.html）进入系统，点击参与的项目——参与投标——开标大厅（点击“解密”，录入单位CA密码，在解密完成前请不要关闭解密界面），在规定的时间内进行远程投标文件解密等。

6.2开标时间:2026年 06 月 03 日09时30分（**时间）

开标地点（远程开标）:****集团清风招采平台。

7.发布公告的媒介

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》《****集团清风招采平台》《****》上同时发布。

8.联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区北三环众意路**金融岛28号楼

联 系 人：李佳佳

电 话：0371-****0201

招标代理机构：****

地 址：**市郑东新区商务外环与西七街交叉口中华大厦19楼

联 系 人：林艳

电 话：0371-****2379