屯昌县中医医院食堂免租经营权承包项目竞争性谈判公告

一、项目基本情况

1.项目名称：****食堂免租经营权承包项目

2.采购方式：竞争性谈判

3.项目概况：医院现有职工约250人，食堂位于****行政楼负一楼。

4.经营模式：医院实行免收承包管理费政策，****医院缴纳租金或管理费。承包方应将节约的成本专项用于提升患者及职工就餐质量（包括但不限于：降低饭菜价格、提升食材品质、增加菜品花色、改善就餐环境等），让利于患者和职工，****医院的公益性。

5.承包期限：3年，合同一次性签署。合同期内，医院每年组织一次年度服务质量及满意度考核，考核不合格的，医院有权单方面终止合同，承包方须无条件退出。

6.本项目不接受联合体投标。

二、承包方资格要求

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有有效的营业执照、食品经营许可证（复印件加盖公章）。

2.具有良好的商业信誉，参加本次采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（提供书面声明）。

三、承包要求

1.承包方需承担食堂员工工资、社保、健康证办理等全部人员费用，并按要求为员工统一着装。

2.严格遵守《中华人民**国食品安全法》，必须购买食品安全责任保险。因食品安全导致的一切事故及损失，由承包方承担全部责任。

3.经营期间产生的水、电、燃气等费用由承包方自理，按表计量，按时缴纳。

4.月度监督与年度考核：

（1）医院每月组织职工及患者满意度调查（满分100分，70分及格），并记录在案；

（2）年度考核标准：若连续3个月满意度低于70分，或全年累计5个月满意度低于70分，或发生食品安全事故，或未按承诺落实让利措施且有据可查的，年度考核即为不合格；

（3）年度考核不合格的，院方有权单方终止合同，承包方须在收到通知后15日内无条件清退并移交食堂。

5.承包方不得将食堂私自转让或委托他人经营，不得利用食堂进行超出经营范围的活动。

6.合同终止时，承包方投入的固定装修（包括灶台、管线、隔断、****医院所有；可移动设备（如冰箱、洗碗机、餐桌椅等）需经院方在进场时确认清单，退场时可自行带走。未在确认清单内的物品，院方可暂扣直至争议解决。

四、报名及提交响应文件标书代写

1.报名时间：（2026年5月13日至2026年5月20日），工作日上午8:30-11:00，下午14:30-17:00（**时间，法定节假日除外）。

2.报名地点：****门诊楼4****办公室。

3.报名方式：现场报名。报名时需提交以下资料（密封加盖公章，备注好联系方式）：

（1）营业执照副本、食品经营许可证复印件；

（2）法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人及被授权人身份证复印件）；

（3）以往类似经营案例合同复印件；

（4）参加本次采购活动前三年内无重大违法记录书面声明。

五、开启及谈判

谈判时间：具体谈判时间将于报名截止后5个工作日内以电话形式通知符合条件的供应商。

谈判程序：谈判小组所有成员集中与通过资格审查的供应商逐一进行谈判。

六、成交原则

在满足公告所有实质性要求的前提下，****小组综合考虑以下因素确定成交承包方：

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜

现场踏勘：不统一组织，供应商可联系单位总务科人员前往踏勘。

本项目不收取响应保证金。

本公告解释权归****所有。

九、联系方式

采购人：****

地 址：**省****村委会环西路120号

联系人：吴先生

联系电话：0898-****6915