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贾汪区大吴街道小吴村（原老纸厂）水处理厂地块13.5亩（约9000㎡）建设用地对外出租项目
招标详情
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***********公司企业信息
**区大吴街道小吴****处理厂地块13.5亩（约9000㎡）建设用地对外出租项目
项目编号： ****
项目位置： **市**区大吴街道小吴村
项目状态 已成交
公告日期 2026-05-13
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 405000.00元
交易面积： 9000.00平方米
联系方式： 李孝春（136****7977）
产权信息
| 乡镇（街道） | 大吴街道 | 村（社区） | 小吴村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-04-20 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 厂房 | ||
| 交易面积 | 9000.00平方米 | ||
| 项目描述 | 审议小吴****处理厂地块建设用地对外出租事宜，落实村级“三资”管理要求，盘活集体闲置资产，增加村集体收入。本次出租地块位于小吴****处理厂，四至范围为：东临养老院，西邻一组自留田，南临瓦小路，北临一组自留田，地块总面积13.5亩（约9000㎡），土地性质为建设用地，规划用途为工业生产、商贸经商使用。出租方案：1.租赁期限：签订3年租赁合同 2.租金标准：每亩每年租金10000元，总租金13.5万元/年，3年租金底价共计为40.5万元，此项目以公开招租的方式在网上自由竞价，价高者承租。3.承租企业要求：承租企业需具备一定经营规模，每年开票额需达到2000万元以上；承租企业必须在该地块建设标准化厂房。4.村集体权益约定：企业全额建成厂房后，村集体享有该厂房30%的股份；若企业后续不再使用该厂房或对外出租，村集体享有该厂房租赁费的30%；如遇国家政策调整或其他形式的拆迁补偿，村集体享有该厂房补偿款的30%。经过村支两委及村民代表商议一致同意上述建设用地对外出租方案，同意按该方案推进后续出租工作。 | ||
| 项目位置 | **市**区大吴街道小吴村 | ||
| 项目四至 | **：养老院；南临瓦小路；西至：一组自留田；北至：一组自留田。 | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 此项目以公开招租的方式在网上自由竞价，价高者承租。 | ||
| 项目审查表 | 小吴****处理厂地块13.5亩（约9000㎡）建设用地对外出租项目---审查表_0001.jpg小吴****处理厂地块13.5亩（约9000㎡）建设用地对外出租项目---审查表_0002.jpg小吴****处理厂地块13.5亩（约9000㎡）建设用地对外出租项目---审查表_0003.jpg小吴****处理厂地块13.5亩（约9000㎡）建设用地对外出租项目---审查表_0004.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 小吴村2026.4.16会议记录.jpg小吴村2026.4.16会议签到表.jpg小吴村2026.4.16会议照片.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 使用权人 | 吴海朋 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 审议小吴****处理厂地块建设用地对外出租事宜，落实村级“三资”管理要求，盘活集体闲置资产，增加村集体收入。本次出租地块位于小吴****处理厂，四至范围为：东临养老院，西邻一组自留田，南临瓦小路，北临一组自留田，地块总面积13.5亩（约9000㎡），土地性质为建设用地，规划用途为工业生产、商贸经商使用。出租方案：1.租赁期限：签订3年租赁合同 2.租金标准：每亩每年租金10000元，总租金13.5万元/年，3年租金底价共计为40.5万元，此项目以公开招租的方式在网上自由竞价，价高者承租。3.承租企业要求：承租企业需具备一定经营规模，每年开票额需达到2000万元以上；承租企业必须在该地块建设标准化厂房。4.村集体权益约定：企业全额建成厂房后，村集体享有该厂房30%的股份；若企业后续不再使用该厂房或对外出租，村集体享有该厂房租赁费的30%；如遇国家政策调整或其他形式的拆迁补偿，村集体享有该厂房补偿款的30%。经过村支两委及村民代表商议一致同意上述建设用地对外出租方案，同意按该方案推进后续出租工作。 | ||
| 交易面积 | 9000.0000平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥8100.00 | ||
| 交易底价 | 405000.00元 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-05-13 11:30~2026-05-13 11:45 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 100.00元 | ||
| 底价 | 405000.00元 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-05-13 | ||
| 成交单价 | 405000.00元 | ||
| 成交总金额 | 405000.00元 | ||
| 补充说明 | 此项目以公开招租的方式在网上自由竞价，价高者承租。 | ||
转让方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（8）
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小吴村（原老纸厂）水处理厂地块13.5亩（约9000㎡）建设用地对外出租项目---审查表_0003.jpg下载预览
小吴村2026.4.16会议照片.jpg下载预览
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招标进度跟踪
2026-05-13
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