国贸产业园区2026年16期（顺承资产房产出租网上竞标系统招租公告）

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2026年第十六批房产出租竞标公告

****决定委托******公司以网上竞标****工业园A地块-厦工A2地块（土地）之一、厦工工业园A地块-****钢构厂房2；厦工工业园A地块-厦工重工钢结构预处理车间、厦工工业园A地块-**区**路585****事业部）、厦工工业园A地块-厦工A2地块（土地）之二；**市**区灌口南路668-32号C1-12厂房西段门前空地（K3B区）；**市**区灌口南路668-33号C1-14厂房东段（K6A区-1）、灌口南路668-60号C1-6办公楼一层、灌口南路668-33号C1-14厂房东段空地（K6A区空地）共4个标的的承租人。注意本次竞标是通过******公司（www.****.com）网上竞标系统操作进行，报名应线下提交纸质材料并同时在******公司官网上注册上传资料并报名竞标标的。房产信息和竞标规则等事项如下。

一、报名确认方法：

（一）报名条件：中国境内的企业法人、机构组织。

（二）线下报名需提交的材料：

企业法人及其他机构组织：

1.法定代表人身份证复印件（委托他人办理登记手续的，应提供授权委托书原件及受托人身份证复印件）；

2.营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）；

3.****银行出具的企业信用报告原件或相关信用证明（复印件加盖公章，信用报告出具日期在公告报名截止日前90天内）。

纸质资料递交地点：灌口南路668号之8号门，****中心二楼，联系人：林女士，电话：134****3690。

厦禾路668号海翼大厦B栋20楼，联系人：林先生，联系电话：****366。

（三）存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：

1.拖欠国贸控股、海翼集团及所属企业租金的（已清欠的除外）；

2.存在恶意****机关判定为承担违约责任的；

3.在**企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

4.****门市国有企业、****集团承租信用体系负面名单、安全生产“黑名单”的；

5.被列入失信被执行人员名单的；

6.其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。

二、特别事项：

（一）标的1：

1.承租人应当缴交水、电费保证金11万元，如前述保证金少于承租人前1个月水、电费总金额的，则承租人应当按前述两者的差额预交水、电费，并由承租人另行支付给招租人或招租人指定的单位。

（二）标的2：

1.承租人应当缴交水、电费保证金9万元，如前述保证金少于承租人前1个月水、电费总金额的，则承租人应当按前述两者的差额预交水、电费，并由承租人另行支付给招租人或招租人指定的单位。

（三）标的1-2：

1.招租标的场地的物业管理费收费标准：1.5元/㎡/月（空地除外），由承租人另行支付给出租人或出租人指定的单位。

2.租赁期内，标的因招租人开发建设需要，招租人有权提前3 个月书面通知承租人终止合同且无需承担提前终止合同的违约责任。

3.标的1、标的2周边的隔断围挡由各自承租人负责修葺，所有费用由承租人自行承担。标的隔断围挡在合同期满后归招标人所有。

4.竞价结果公示期结束后，竞得人应在5个工作日内与出租方签订租赁合同。如原承租人竞得的，计租日从原合同到期日的次日起算。如非原承租人竞得的，计租日自实际交付之日起算。

5.招租标的交付时间以招租方发出通知书载明日期为准。

6.意向承租人需提供征信报告原件或企业信用信息公示报告(国家企业信用信息公示系统下载)。以下情形免于提供前述材料:****机关及事业单位，央企、地方国企、上市公司、知名民企、银行及保险机构等优质客户;履约保证金达3个首月月租金金额的招租标的;公寓或宿舍类项目，同一意向承租人拟在同一个项目租赁1间单间或1间套房的。

（四）标的4：

1.承租人应当缴交水、电费保证金1万元，如前述保证金少于承租人前1个月水、电费总金额的，则承租人应当按前述两者的差额预交水、电费，并由承租人另行支付给招租人或招租人指定的单位。

2.标的用电容量如下：100 KVA。

3.标的厂房K6A区-1周边的隔断围挡由承租人负责修葺，所有费用由承租人自行承担。标的隔断围挡在合同期满后归招标人所有。

4.标的厂房若未配套行车设备，承租人需要行车设备可由招租人提供（或自行安装），拆装费用由承租人承担，同时办理启用、年检手续，且操作人员需持证上岗。前述资料需书面报招租人同意后方可使用。

（五）标的3-4：

1.租赁期内，标的因招租人项目开发建设需要，招租人有权提前3个月书面通知承租人终止合同且无需承担提前终止合同的违约责任。

2.房屋建筑物的物业管理费收费标准：1.5元/㎡/月，由承租人另行支付给出租人或出租人指定的单位。

（六）所有标的：

1.公开招租过程，只有一个符合条件者报名的，可以按其实际报价但不低于底价签订租赁协议。

2.各招租标的按交付之日的实际现状交付，招租人不组织现场踏勘，意向承租人需自行现场踏勘。意向承租人一旦参加此次竞价，视为意向承租人是对招租项目现场已经进行踏勘、充分知悉招租范围及招租项目的实际情况，并自行办理经营所需资质、许可；意向承租人成交后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租范围及其实际情况或无法办理经营场所需资质为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求赔偿，意向承租人必须切实履行招租文件中对报价的承诺，否则，招租人有权不予退还意向承租人的保证金（签订租赁合同前指竞价保证金，签订租赁合同后指履约保证金）。

3.租赁合同期限届满则自行终止，到期后出租人有权收回或重新公开招租。租赁期间，承租人应结合租赁期限充分评估装修投入与回报，以免造成不必要的损失。

4.承租人不得在租赁场地堆放化学危险品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。

5.承租人未经出租方书面同意，不得将承租资产全部或部分转让、转租、转借、抵押或以任何变相方式由他人使用。

6.招租人对招租实行资产承租项目负面清单管理，负面清单包括禁止类、限制类（详见附件）。出租人审查竞租人资质，发现竞租人从事禁止类项目有权不予准入；竞租人竞租成功后，招租人发现竞租人提供虚假安全信息有权不与竞租人签订租赁协议。竞租人从事限制类项目的，应在参与竞租前向招租人提交安全管理控制方案，经竞租人审核同意，并确保项目投入使用前具备相应安全条件。以上条款适用于首次竞租人及原承租人续租。

三、通过资格审核的竞价人须登录******公司官网（http://www.****.com）的房产出租网上竞标系统，在网上注册账号，上传注册所需材料。

网上报名电话：****736，****035。

监督电话：****178。

四、竞标报名截止日期：2026年5月26日17:00止。

缴交竞标保证金截止日期：2026年5月26日17:00止。

五、网上竞标时间:2026年5月27日14:30-15:30为自由竞价阶段，15:30起为限时竞价阶段。

六、竞标保证金缴交注意事项：

（1）须在竞标保证金截止日期前以转账方式缴交保证金，不接受现金缴款。

（2）竞价人须以竞价人名义缴交保证金，不接受委托代缴。

（3）转账需备注“竞租标的”的竞标保证金。

（4）竞标保证金收款单位：******公司

账号：592********0201

开户行：****分行**支行

注意：全部标的的竞标保证金均须转入此账号。

附件1.资产出租竞标规则

附件2.竞****园区26年第十六批）

附件3.厂房租赁合同范本

附件4.场地租赁合同范本（空地）

附件5.安全生产管理协议（租赁厂房、仓库、空地）

附件6.资产承租项目负面清单

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2026年5月13日