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温州市中医院水心院区食堂三年租赁权

公告-招标公告

浙江 -温州

发布时间： 2026年05月14日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

中医院食堂租赁

招标详情

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****医院水心院区食堂三年租赁权

项目编号：****

挂牌价格出租面积

15.52 万元/年

建筑面积约638平方米

交易品类资产出租

出租用途其他

所在地区 **省 **市鹿**

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2026-05-14

2026-05-20

****医院水心院区食堂

项目咨询请联系周先生邵先生|联系电话：0577-****8852

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关****交易中心和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	空置
其他权利情况	无
其他披露事项	1、权证相关信息：**医院水心院区项目的配套设施，取得工程竣工验收备案及建设工程消防验收合格意见书，尚未办理权属登记。 2、标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、拍卖方式：采用有底价增价式公开拍卖方式，拍卖开始后由拍卖师宣布拍卖标的的起拍价，并声明加价幅度（即递增价），然后由各竞买人举牌竞价。竞买人一经举牌应价，不得反悔。当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞拍中，竞买人的最高应价，经拍卖师三次叫价，仍无人以更高应价时，拍卖师以击槌方式确认拍卖成交。

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	15.52 万元/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	年租金15.52万元，租金无递增。	权利人是否放弃优先承租权	不涉及
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金一年一付，先付后用，次年租金于年度租金到期前30天内一次性付清，依次类推。首年租金及履约保证金在成交之日起10个工作日内一次****交易中心付清；租金含税。	出租用途	出租用途：食堂经营，为水心院区职工、体检中心、住院病患及家属提供餐食保障
	与交易相关的其他条件	1、履约保证金：首年租金的30%，不计息。履约保证金在租赁期满时，承租方结清租金及其它费用、腾空食堂、修复食堂设施设备，经出租方查验配套设备设施完整无损后20个工作日内无息退还履约保证金。 2、出租食堂相关证**政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。 3、出租方提供有炉灶、蒸饭车、冰箱等厨房设备，承租方承担水心院区食堂设施设备日常维护与维修。 4、出租食堂按现状交付使用，承租方可在现有食堂设施设备基础上改造升级，若涉及改造费用由承租方承担。新增装潢及附属设施，租期届满时，除可拆卸且不影响房屋结构及外观的由承租方拆回以外，其余均保留原状无偿归属出租方所有，承租方不得任意毁损，否则应负损赔责任。 5、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。 6、该标的出租目的：医院水心院区职工、体检中心、住院病患及家属提供优质的餐食保障，为此承租人需配备相应的人员、设备、设施、食材等，具体要求见《房屋租赁合同》（范本），承租人需实地勘察，仔细考量。 7、该标的主要医院水心院区职工、体检中心、住院病患及家属。 8、职工餐食服务内容：提供堂食服务，素菜不得超过2元，荤素搭配菜品不得超过4元，纯荤菜品不得超过6元。 9、住院病患及家属餐食服务内容：提供送餐服务，送餐时间为早餐（6:40-7:30）、中（10:40-11:30）、点心（15:30-16:00）、晚（16:40-17:30）；须在营养师指导下做好特殊饮食的食谱制定及营养指导；普通病员早、中、晚餐，中晚餐二荤一素餐费标准25元/日，中晚餐二荤二素餐费标准35元/日；糖尿病等特殊饮食早、中、晚餐餐费标准28元/日；陪护及病员家属早、中、晚餐餐费标准27元/日，孕妇保胎点心餐费标准5元/餐。（具体收费标准参照《**医院伙食费明细项目表》执行） 10、工作餐餐费标准为15元/份，餐食标准为两荤两素。 11、体检中心供餐服务：体检餐（8:00-12:00）按15元/人标准供应，乙方需确保食材新鲜、卫生达标、供应充足，满足体检人员用餐需求。 12、竞得人凭成交确认书于10个工作日内签订《房屋租赁合同》，办理移交手续，租期自房屋实际交付之日起计算。 13、其他未尽事宜详见《房屋租赁合同》样本。
	租期	3年
	有无免租期	无
承租方资格条件		1、省境内依法设立并有效存续的法人或其他能独立承担经济责任的组织。 2、须有以招租公告日为限近2事业单位、国医院提供食堂服务或人员外包服务的经验（需提供承包服务合同或项目中标通知书等相关资料）。 3、须承诺拟投入本标的经营的项目经理须具有食堂管理经验3年(含)以上；医院**事业单位食堂的工作经验。（须提供承诺书） 4、符合国家法律法规规定的其他条件。
保证金事项	交纳金额(万元)	3.00	交纳时间	信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****中心在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起5个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
	是否自动延牌	否
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	拍卖
	遴选方案主要内容	1、信息披露期：自信息披露起始日（2026年5月14日）至信息披露期满日（2026年5月20日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2026年5月20日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、资产展示安排：2026年5月14日起至2026年5月20日下午5时止。 3、咨询、报名地点：市过境公路1579号组团1幢4楼406室 4、资产展示地点：标的所在地 5、咨询电话：0577-**8852、1395073 6、中心纪检监察电话：0577-2266 7、拍卖会时间及地点：2026年5月21日下午3时整，在**拍卖厅组织拍卖活动。 8、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 9、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后10个工作日内同出租方签订租赁合同。 10、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。标书代写

项目附件

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	周先生邵先生	电话	0577-****8852
	传真		邮箱
	地址	省市鹿**海事路17号七楼	网址	https://www.****.com/WZPT/
**机构	名称	****	联系地址	市过境公路1579号组团1幢4楼
	联系人	邵先生	固定电话	0577-****8852
	手机	139****5073

标书代写

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2026-05-14

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