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温州市中医院蛟尾路六虹桥院区门诊一楼扶梯下商铺三年租赁权
招标详情
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400-688-2000
****医院蛟尾路六虹桥院****商铺三年租赁权
项目编号：****
| 11.18 万元/年 | 出租面积建筑面积约26平方米 |
交易品类 资产出租
出租用途 商业
所在地区 **省 **市 鹿**
| 2026-05-14 |
| 2026-05-20 |
| ****医院蛟尾路六虹桥院****商铺 |
| 项目咨询请联系 周先生 邵先生|联系电话：0577-****8852 |
出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关****交易中心和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
| 标的状态 | 使用中，原合同于2026年7月31日截止。 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息：****医院，产证证号：温房权证鹿**字第876935号。 2、标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、拍卖方式：采用有底价增价式公开拍卖方式，拍卖开始后由拍卖师宣布拍卖标的的起拍价，并声明加价幅度（即递增价），然后由各竞买人举牌竞价。竞买人一经举牌应价，不得反悔。当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞拍中，竞买人的最高应价，经拍卖师三次叫价，仍无人以更高应价时，拍卖师征询原承租人是否在同等条件下行使优先承租权。原承租人行使权利的，由原承租人以该最高应价成交；原承租人放弃的，拍卖师击槌确认该最高应价竞买人成交。 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 11.18 万元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 年租金11.18万元，租金无递增。 | 权利人是否放弃优先承租权 | 不放弃 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则，租金一年一付，先付后用，次年租金于年度租金到期前30天内一次性付清，依次类推。 首年租金及履约保证金在成交之日起10个工作日内一次****交易中心付清；租金含税。 | 出租用途 | 业态要求：商业（经营乳制品、烘焙食品） | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金：首年租金的30%，期满归还，不计利息。承租方如单方原因提前终止合同，其保证金不予退还。 2、标的物的交付标准：以标的物现场现状为交付条件。 3、承租人装修时不得改变房屋结构及功能。 4、相关工商、税务、消防、准入等一切经营许可手续由承租方自行办理，所涉及的审批均由承租方依法报批，费用自理。 5、承租方经营须服从招租人管理，保持经营场所及周边卫生整洁，同时做好消防、治安等安全防范措施，租赁期间由承租人承担一切安全责任。 6、租赁房屋以交付时实际现状交付给承租人使用。 7、承租人商品售价不得高于市场价。 8、同等条件下原承租人享有优先承租权。 9、竞得人凭成交确认书于10个工作日内签订《房屋租赁合同》，办理房屋移交手续，租期自房屋实际交付之日起计算。 10、其他未尽事宜详见《房屋租赁合同》样本。 | ||||
| 租期 | 3年 | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方须为依**省境内法设立并有效存续的法人、其他能独立承担经济责任的组织或具有完全行为能力的公民。（不接受联合体申请） 2、已列入“中国执行信息公开网”失信人名单的，不得参加本次招租活动。 3、意向人承租方应为品牌自营企业或被授予品牌特许经营权，**范围内有3（含）家以上****连锁店。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 2.30 | 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****中心在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 | |
| 是否自动延牌 | 否 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 拍卖 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、信息披露期：自信息披露起始日（2026年5月14日）至信息披露期满日（2026年5月20日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2026年5月20日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、资产展示安排：2026年5月14日起至2026年5月20日下午5时止。 3、咨询、报名地点：**市过境公路1579号**组团1幢4楼406室 4、资产展示地点：标的所在地 5、咨询电话：0577-****8852、139****5073 6、****中心纪检监察电话：0577-****2266 7、拍卖会时间及地点：2026年5月21日下午3时整，在****拍卖厅组织拍卖活动。 8、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 9、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后10个工作日内同出租方签订租赁合同。 10、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。标书代写 |
| 项目附件 |
标的物位置
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 周先生 邵先生 | 电话 | 0577-****8852 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **省**市鹿**海事路17号七楼 | 网址 | https://www.****.com/WZPT/ | |
| **机构 | 名称 | **** | 联系地址 | **市过境公路1579号**组团1幢4楼 |
| 联系人 | 邵先生 | 固定电话 | 0577-****8852 | |
| 手机 | 139****5073 | |||
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