20260528（周四）三明市建宁县青山街北路7号1幢1层102号

1. 本次招租必须有3家以上（含3家）无利益关联的竞拍人参与并进行有效报价方可进行，否则撤销该项目标的交易。若因出价人数不足3家的，本次项目标的按未成交处理，具体详情见当期交易结果公告；

2.承租方需承担第三方评估报告费用。

3.原合同到期日：2026年7月31日

4.承租方在利用本房产从事的经营活动必须遵纪守法，依法依规经营，如有违法行为，由承租方承担后果，出租方概不承担相关责任，并有权中止本合同。

5.改造、装修不得破坏房产结构，不得影响市容市貌。消防、安全、城监等相关事务由承租方自行解决，费用由承租方全部自理；承租期满，承租方不得拆除或损坏所有装修(固定部分)，无偿归出租方所有;

6.在承租期内所需缴纳的税费，水、电、宽带(含公共设施水、电、维修)等一切费用费用由承租方自行承担;

7.承租方在租赁期间内，承租方是房产的实际管理人，承租方需要时刻注意防火、防盗、防触电，不做危及自身安全的事宜，并且承租方在房产内发生的一切安全事故都由承租方自己承担（包括在房产内摔倒造成的人身伤亡），与出租方无关，包括但不限于抛物、水电煤气使用不当。

8.店面四周如遇市政工程建设或改造，承租方需积极配合好各项工作。如影响店面生意，出租方不予任何形式减免租金，损失一律由承租方承担。

9.交易结果出来后7个工作日内向出租方缴纳一个季度房租并签订租赁合同；如受让方逾期不签订合同，视为自动放弃受让资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任;

10.成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金转为履约保证金，****林场指定银行账户；

11.履约保证金退还时间，在租赁合同期满或合同解除后，在承租方无违约合同条款的情形下，出租方原则应于15个工作日内退还(不计息)。