巴中市水利局关于物业服务项目竞争性磋商的公告

我局拟采取竞争性磋商方式采购物业服务项目，欢迎符合条件的供应商积极报名。

一、项目基本情况

（一）项目名称：****物业服务项目

（二）项目采购方式：竞争性磋商

（三）项目控制价：人民币150000.00元/年（大写：壹拾伍万元整），此价格为年度最高限价，供应商报价不得超过该控制价，否则视为无效报价。

（四）项目服务期限：1年（服务期满后，如双方无异议可续签合同，续签期限不超过1年）。

（五）项目评审方式：综合评分法。

（六）服务内容：负责机关院内、办公楼公共区域及会议室日常保洁；办公区域安保值守、院内秩序维护；院内绿化养护；公共水电设施日常巡检、简易维修；生活垃圾及办公垃圾清运；公共区域设施日常管护；消防应急管理及本项目相关的其他全部物业服务工作。

（七）人员配置要求：拟投入本项目服务人员不少于3名，安保人员2名、保洁人员1名。所有人员须持证上岗、身体健康，具备对应岗位所需的服务能力及从业资质，供应商需承诺人员稳定，未经我局同意不得擅自更换核心服务人员。

本项目不接受联合体磋商，不允许转包、违法分包。

二、供应商报名条件

（一）满足《****政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）供应商须为在中华人民**国境内注册的独立法人，持有合法有效的营业执照，经营范围包含物业管理、物业服务相关内容。

（三）供应商未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，****政府采购严重违法失信行为记录名单。

（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目磋商。

三、报名需提供资料（纸质材料，所有资料均需供应商盖章）

（一）供应商营业执照复印件，法人身份证复印件。受法人委托参加本次采购的，需提供法人授权委托书以及身份证复印件。

（二）报价函（附件2）。

（三）项目人员明细表，后附团队人员身份证复印件、职业资格证书等复印件。

（四）近三年类似服务项目的合同复印件。

（五）物业服务管理方案。

四、报名时间地点

（一）报名时间：2026年5月14日至2026年5月18日18:00前（3个工作日）。

（二）报名地点：递交《报名函》（附件1）PDF盖章件至邮箱****@qq.com，或者当面交至****403室。未在规定时间发（送）达《报名函》，视作报名无效。

五、评审方式及时间

（一）评审方式：本次采用综合评分法，****小组，按得分由高到低确定中选候选人（具体评分标准详见附件3）。

（二）评审时间：2026年5月20日14:30，****三楼会议室。

六、联系方式

地 址：**市**区**大道中段37号

联系人：鲜先生

联系电话：0827-****215

附件：1.报名函

2.报价函

3.评分表

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2026年5月14日

附件下载：标书代写物业公告附件.docx