利川市南湖片区老旧小区改造工程（清江大道段）全过程造价咨询（跟踪审计）服务项目

**市**片区老旧小区改造工程（清江大道段）全过程造价咨询（跟踪审计）服务项目，采购人****，****受****的委托，现就**市**片区老旧小区改造工程（清江大道段）全过程造价咨询（跟踪审计）服务项目进行竞争性磋商采购，特邀请符合要求的不特定的各供应商前来磋商。

一、项目编号： ****

二、采购组织类型：委托代理采购

三、采购方式：竞争性磋商（全流程电子化开评标）标书代写

四、采购控制价：60%

控制价说明：响应供应商须以折扣率百分比作为采购响应报价，采购控制价为60.00%（报价保留小数点后两位，采用四舍五入法）。成交供应商参照经审核批复后的《工程量竣工结算审核报告》的建筑安装费用作为计费基数，参照《**省建设工程计价办法》（鄂建文【2023】33号文）的计算标准执行，且须以“施工总承包发包方式”的标准作为计费参考。

五、资金来源：上级补助和自筹资金

六、采购项目概况

1、项目名称：**市**片区老旧小区改造工程（清江大道段）全过程造价咨询（跟踪审计）服务项目

2、项目实施地点：**市

3、项目采购单位：****

4、项目概况：

本项目为**市**片区老旧小区改造工程（清江大道段），采购内容为全过程造价咨询服务，采购方式为竞争性磋商。本项目预算金额为30万元，采购目的是通过委托专业造价咨询单位，完成本项目全过程造价管理相关工作，确保项目造价合理、合规，有效控制项目投资，保障建设单位合法权益。

本项目工程量计价清单及招标控制价已编制完成（详见采购附件），成交供应商需依据该清单、控制价及相关规范标准，提供全过程造价咨询服务。

5、合同履行期限：本项目全过程造价咨询服务周期自合同签订之日起，至项目竣工结算审核完成、出具正式审核报告并配合完成国家审计、财政评审相关工作止。具体服务节点需配合建设单位及项目施工进度要求，及时完成各项造价咨询工作。

6、质量要求：达到国家相关部门合格验收标准。

7、具体采购内容及相关要求：具体内容详见磋商文件“第三章 采购项目技术及服务要求”。

本项目（是/否）接受联合体响应：否

是否可采购进口产品：否

本项目（是/否）接受合同分包：否

本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

面向中小微企业的类型为：中小微企业

七、合格供应商的资格要求

1、满足基本要求：

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目的特定资格要求：无

八、竞争性磋商文件获取

1、本项目采用电子采购响应形式，有意向的潜在供应商须在**市招标/****政府采购）电子交易平台办理“CA锁”并注册；

2、时间：2026年5月15日至2026年5月21日

3、地点：**市招标/****政府采购）电子交易平台 （https://lczbcg.****.cn/），点击本项目进行报名和下载《磋商文件》。各潜在响应供应商须向平台支付信息服务费500元，支付费用后方可获取本项目《磋商文件》。（注：本费用为电子化交易平台信息使用费，发票需求可以联系本项目招标代理机构协助出具）。

九、响应文件提交标书代写

1.供应商在**市招标/****政府采购）电子交易平台 （https://lczbcg.****.cn/）下载响应工具“限额平台专用响应文件制作软件”，通过该软件可以打开本项目磋商文件和编制响应文件。标书代写

2.所有竞争性磋商响应文件（电子加密磋商响应文件）须于：2026 年5月27 日14：30时前上传至**市招标/****政府采购）电子交易平台（https://lczbcg.****.cn/）本项目内。标书代写

3.磋商会议时间：2026 年5月27日 14时30 分，供应商应在相应 时间段用 CA 锁登录平台，关注项目进展（资格审查情况、澄清、二次报价等后续流程）。十、其他补充事宜

1.采购人依据其内部控制管理制度，并比照借鉴《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》中关于磋商程序的方法方式，以公开、公平、公正、诚实信用的原则开展采购活动。本项目采购人发出《采购文件》属于《中华人民**国民法典》规定的要约，响应供应商递交的《响应文件》属于《中华人民**国民法典》规定的承诺，属于典型的商事行为。故，本项目仅适用《中华人民**国民法典》。标书代写

2.本项目采购人已经进行了成本核减和合理利润优化，响应供应商报价应当充分综合建筑市场实际成本，不得低于成本恶意竞争。响应供应商报价若低于其他有效供应商平均报价20%的，采购人可以启动“低于成本价恶意竞争审查程序”，审查包括要求供应商提供低于成本价并合格完成项目的证明材料（证明材料包括但不限于：项目采购/招标公告、项目上限控制价关键页、成交/中标通知书、服务合同、验收证明等）。

3.本项目采购人主体性质属于市场主体，采购行为属于商事行为。本项目监督单位为采购人出资人或者实际控制人，响应供应商知道或者应当知道自己的权益受损的，可以对质疑答复不满且在3日内向监督单位提出投诉。

4.****政府采购项目，经评审后合格家数还剩余2家的，经评审专家以少数服从多数的原则可以认定为：“仍然具有有效竞争性”，磋商小组成员可以继续评审。

5.项目属性：服务。所属行业：根据工信部 统计局 发改委 财政部《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），本项目采购标的的对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业

十一、项目联系方式

采购人信息

名 称：****

地 址：****办事处**街安置小区A栋三楼307室

联系方式：155****1222

采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****办事处教****酒店A塔802室

联系方式：0718-****222