中国建设银行江苏省分行关于南通分行2026年-2028年物业管理服务采购项目市场调研公告

根据业务发展需要，****分行2026年-2028年物业管理服务采购项目供应市场进行调研，有关事宜公告如下：

一、采购需求

采购需求详见附件1。

二、调研时间

本次市场调研自即日起2026年5月19日17：00止。

三、报名资格要求

1、为中华人民**国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规（提供加盖公章的营业执照扫描件）。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年、2024****事务所出具的年度审计财务报告原件扫描件，财务报告至少包含资产负债表和损益表（利润表）；若投标人成立不足2年，则提供自成立之日起至今的经审计的财务报告原件扫描件，财务报告须明确体现经审计；若投标人为本年度新成立企业，仅需提供最近一期资产负债表和损益表（利润表））。

3、自2023年1月1日（含）以来，承接过与金融系统、****事业单位签订的合同金额150万元及以上的物业服务（必须包含餐饮服务）案例（提供至少1份符合要求的合同原件扫描件和至少一张项目对应的发票扫描件以及该发票在“****总局**增值税发票查验平台”网站查询发票内容的截图，发票模糊不清无法辨认或无法核验的业绩无效，合同原件扫描件须能体现服务内容；若合同原件扫描件无法体现上述服务内容的，可以提供其他佐证材料；若合同中出现多处时间则以合同签订时间为准）。

4、当前未被“信用中国”（http://www.****.cn）列入重大税收违法失信主体；未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”（http://www.****.cn/****政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn）列入严重违法失信名单（提供以上信息网站查询截图）。

5、当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。

6、法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目，具体情形包括但不限于：

（1）双方法人代表或实际控制人相同；

（2）双方法人谈判代表或财务人员存在重合；

（3）双方实际办公地址相同；

（4）一方持有另一方的股份总和达到25%以上；

（5）双方共同具有一名（含）以上的董事/监事/高管人员；

（6）双方法人代表或实际控制人存在亲属等利益关系。

7、须在法律和财务上独立、合法****银行和招标代理机构。

8、****银行不存在利益冲突，****银行合法利益和声誉的情形，****银行的重大诚信问题。

9、在报名截止之日止，不存在以下不允许准入的情形：****银行系统内禁用或****银行****分行暂停**期内；因围标串标、虚假投标处于建行系统内暂停**期内；在建行系统内被给予“警示谈话”、“取消候选资格”、“削减供应份额”、“审慎选取”、“暂停**”轻微违规行为处理的次数超过3次。

11、须承诺，在本项目招标过程中不存在下列情形。如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；

（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；

（3）其他重大风险事项，影响正常采购**。

12、截至报名截止之日前一年内，存在以下情形的：因违反《****政府采购法》第七十七条规定（包括但不限于“提供虚假材料谋取中标、成交的”，“围标串标”等情形），被政府部门和监管机构给予行政处罚的，不允许准入。

13、提供的产品或服务不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方****银行提供的产品或服务侵犯其知识产权，****银行或投标人提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），一方自知悉上述事项起将立即书面通知另一方，建设银行有权采取相应措施，投标****银行所要求的全部责任。

14、****银行龙集采平台（http://ibuy.****.com）报名。

15、本项目不接受联合体投标，中标后不得分包与转包。

四、报名材料

1、《采购参与意向反馈函》（附件2）签字盖章扫描件。

2、提供营业执照原件扫描件。

3、提供2023年、2024年经审计的年度审计财务报告原件扫描件。

4、提供至少1份符合要求的合同原件扫描件和至少一张项目对应的发票扫描件以及该发票在“****总局**增值税发票查验平台”网站查询发票内容的截图。

5、“信用中国”（http://www.****.cn）、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）、“中国政府采购网”（http://www.****.cn/）、“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn）查询截图。

五、报名步骤

1.供应商须首先在建行采购平台（ibuy.****.com）注册，注册时请务必对最新企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息进行维护。

2.审核通过后，您将会收到系统通知，请点击本公告下方“征集报名”进行报名，根据系统提示上传报名材料，所有材料仅需提供电子版，无论报名是否通过，材料恕不退还。

3.已注册供应商可直接点击下方“征集报名”按钮登录进行报名，同时做好企业信息维护：包括企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息维护。

六、注意事项

1.本次调研结果仅作为了解市场情况使用。

2.本次调研不收取供应商的任何费用。

3.供应商须对反馈信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，****银行供应商黑名单。

4.对于上述事项存在疑问的，****银行联系。

5.建设银行授权的市场调研公告发布媒体仅为龙集采（ibuy.****.com）、中国金融集中采购网（www.****.com）、**省招投标公共服务平台（www.****.com），对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，****银行无关，建设银行不予承担责任。

七、联系方式

采购部门联系人：周女士（8:30-11：30；14:00-17:30）

联系电话：025-****6845

电子邮件：****@ccb.com

需求部门联系人:曹先生（8:30-11：30；14:00-17:30）

联系电话：0513- ****1568

电子邮件：caoguangyong.js @ccb.com

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2026年5月14日