武汉城兴产业运营服务有限公司关于城兴﹒自由时刻体育运动中心二楼经营用房对外招租的公告

时间：2026-05-14

为充分发挥城兴﹒****中心存量资产价值，盘活经营用房，推动区域体育产业集聚与功能提升，夯实项目体育产业核心定位，丰富业态配套，****中心二楼经营用房进行公开招租，现诚邀符合资格条件的单位报名参与。相关事宜安排如下：
一、公告时间
2026年5月14日-2026年5月18日。
二、招租概况
1、物业概况：本次招租经营用房位于**市塔子湖东路健美街城兴﹒****中心二楼，租赁核算面积约为200.72平方米（使用面积），场地空间规整、配套设施完备，具备体育服务、商务经营等相关使用功能，可满足体育类业态经营需求。
2、租赁用途：承租方需用于符合体育产业导向的业态，包括但不限于健身服务、体育文化推广、体育配套服务等，不得用于违法违规、高污染、高能耗类经营项目；未经招租方书面同意，不得擅自改变租赁用途、经营品牌及业态范围。
3、租赁期限：首期租约拟定为5年，合同按年度履约管理。招租方同意给予承租方自房屋交付之日起2个月的装修期，装修期内免收租金，自装修期满次日起正式计算租金。租约期满前3个月，根据承租方履约评估结果协商续约事宜，同等条件下合规履约的原承租方享有优先承租权。
4、租金标准：租金标准前两个租赁年度保持不变，自租赁期第三年度开始，年递增幅度为5%；租金采用预付制支付，按季度为周期缴纳，具体租金标准、支付周期可根据业态贡献、品牌影响力等因素，结合最终谈判及评审结果确定。
三、承租方资格条件
1、****管理部门颁发的有效企业法人营业执照，且经营范围与本次租赁用途相匹配，具备相关体育类业态运营资质与成熟经验；
2、近三年财务状况良好，无重大债务纠纷，需提供近年度审计报告或资信证明；
3、履约信誉要求：①未被依法取消经营资格的；②未被依法责令停业且在处罚期内的；③财产未被依法接管或冻结的；④近三年来，在经营活动中无重大违法记录、无不良行业记录、无不良信用记录，未被信用中国网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单（需提供书面承诺）；
4、接受招租方对业态布局、品牌形象、运营品质、安全生产的综合评估与管理要求，严格遵守项目物业管理相关规定；
5、本次招租不接受联合体报名。
四、报名及评选方式
1、报名时间：即日起至2026年5月18日下午15时止（逾期不再受理）。
2、报名材料：包括但不限于企业法人营业执照、相关运营资质证明、租赁方案、租金报价函、近年度审计报告（或资信证明）、企业信用报告、书面履约信誉承诺等（所有材料需加盖企业公章，复印件需注明 与原件一致 ）。
3、评选流程：我****小组，对报名单位的资质合规性、业态契合度、租金报价、运营方案、履约能力、品牌影响力等进行综合评审，择优确定最终承租方。
比选文件递交地点：**市******中心商务楼17楼 标书代写
欢迎具备实力和符合条件的单位踊跃参与。

联系人：时女士
联系电话：027-****3286