青白江3#地块17#楼门窗及公区内装施工合同(CDQBJWDGC-ZZJQT-GC-H-HY117)

****广场-住宅及其它

**万达3#地块17#楼室内公区精装修及外窗工程招标

主要信息

第一部分 招标基础信息

1、招标主体信息：

（1）工程名称：**万达3#地块17#楼室内公区精装修及外窗工程。

（2）工程地点：**市**区青**路与青江中路交汇处。

（3）招标人：****

2、招标范围：本次招标范围为**万达3#地块17#楼室内公区精装修及外窗工程。包括**万达3#地块17#楼室内公区精装修及外窗工程各类窗户、推拉门的施工工作。

3、标段划分：1个标段

包括：17#楼

4、承包方式：施工图总价包干

第二部分 工程绝对工期

自开工日起至工程正式移交日止，共计【333】个日历天（为暂定绝对工期，包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间）。

1）项目计划工期：

开工日期：暂定2026年6月1日(样板间开工时间)；

竣工日期：暂定2027年4月30日；

交房日期：暂定2027年6月30日；

本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

专业承包商应积极进行施工，在本合同约定的竣工日期内完成本工程，且必须无条件按项目整体工程工期要求进行施工。双方明确，除业主事先书面同意延期外，本合同所述施工工期不因任何原因予以延期。

第三部分 工程款支付

1. 付款方式

专业承包商合同价款的支付期限和支付额度为：

1.1、本工程无预付款；

1.2、当专业承包商完成合同产值30%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的25%作为进度款；

1.3、当专业承包商完成合同产值60%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的45%作为进度款；

1.4、当专业承包商完成合同产值90%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的65%作为进度款；

1.5、工程完工，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的75%作为进度款；

1.6、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的80%作为进度款；

1.7、专业承包商上报完整的经业主认可通过的结算资料，经业主确认后，业主向专业承包商支付至合同价款的85%；

1.8、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

1.9、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主****公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无

息付清剩余的保修金。

2 结算方式：

结算金额=合同总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金。

3 材料调差

3.1、调差原则

1、涉及调差的材料须在招标清单组价明细中按招标图纸明确填写材料消耗量及损耗率；

2、工程类合同调差价格均以税前价为基础，调差后单价不应超过每种材料调差阶段的平均信息价（合同单价+调差单价≤调差阶段的平均信息价，正常调整；若大于调差阶段的平均信息价，超出部分不计取），价差只计取税金，不参与取费；

3、月度平均价价简化为每月5日、15日、25日交易日的平均价，若5日、15日、25日或调差当日为非交易日，以最邻近的交易日的网刊价代替（铝锭价直接查询月度均价）；

4、材料、设****公司监理（总监）、工程（副总）及成本负责人共同签确时间为准，结算时以此签确文件为依据办理签证计入，不计入考核，模块时间以模块化系统上线时间为准；

5、调差规定中前一个月含义为前一个自然月，如本日为8月25日，前一个月为7月；

6、因分包单位自身原因造成的工期延误所产生的材料价差由责任单位自行承担；

3.2、调差范围

仅限于材料：外窗的铝型材、玻璃（调原片）。

3.3、调差方式

1、调差金额=（定标日期后一个月至分包工程完工当月区间所有月份月度信息价平均值 - 投标截止日期的前一月月度信息价）*合同主材用量（含损耗）*（1+税率）。标书代写

2、材料重量计算规定

1）铝型材按重量计量，容重按2.71×103kg/m3计算。调差只调整铝锭价格波动，表面处理、加工工艺费用不调整；

2）玻璃按重量计量，容重按2.5×103kg/m3计算。调差只调整玻璃原材料价格波动，按单片玻璃重量计算调差数量，加工工艺费用不调整；

每㎡玻璃重量（吨）=组成该种玻璃的单片玻璃厚度之和（单位mm）×2.5/1000；

3.4、各类材料信息价格来源

1、铝型材：**灵通网（国产A00批售（送厂）月度铝锭价格平均价），参考网站：http://www.****.com；

2、玻璃：国家统计局网站流通领域重要生产资料市场价格中浮法平板玻璃价格

参考网站http://www.****.cn/tjsj/zxfb/202108/t****0824_****858.html

第四部分 工程质量标准

合格。

第五部分 招标信息

1.单位报名资格（单项招标）：

本次招标以采用资格预审形式，意向投标人按要求提交资料，****小组成员评审通过后才有资格参与投标，具体要求如下：投标人应为符合《中华人民**国招标投标法》规定的独立法人或其他组织，有能力提供招标要求的内容和服务、并能提供在中华人民**国注册登记或是与中华人民**国有正常贸易往来的国家或地区（以下简称“合格来源国”）的生产厂商；

2、入围标准：

2.1、成立年份：截止公告发布日期不少于3年。

2.2、注册资金：注册资金大于等于500万元人民币。

2.3、平均年营业额：近3年平均年营业额大于等于1000万元。

2.4、类似项目经验：近3年内作为独立中标人成功地和实质上完成至少2个合同金额不少于500万元的类似业绩。

2.5、企业注册地不在**省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的****建设厅官网已公开的入川信息网页截图。

2.6、可派往评审人开发项目的项目经理：可派往项目的项目经理，****公司的固定职员（提供社保证明及纳税证明），且同时具备如下条件：（1）具备国家注册二级建造师及以上，具备安全B证、（2）管理过不少于2个类似项目。

2.7、履约情况：1、在中国执行信息公开网超过半年以上未完成执行的记录不超过3条，且不存在终结本次执行的案件记录，****法院列入失信被执行人名录;2、未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，亦未被列入经营异常名录;3、未被列入信用中国严重失信主体名单。

2.8、安全员：拟派往项目的安全员，****公司的固定职员（提供社保证明及纳税证明），具备安全员证。

2.9、资质要求：建筑装修装饰工程专业承包二级资质。

特别声明：

（1）、不允许以联合体形式投标。

（2）、驻场人员：拟派往项目的项目经理，****公司的固定职员（社保证明及纳税证明）具备二级建造师证书及安全B证；拟派往项目的安全员，****公司的固定职员（社保证明及纳税证明）具备安全员证。（3）、不允在其他单位注册的项目经理在本工程担当项目经理，不允许投标人中标后将本工程转包给其他单位。

3、投标保证金：无

4、评标办法（网上开标）：标书代写

（1）两阶段合理低价法；

（2）技术标权重：0%（合格后开商务标） 商务标权重：100%

（3）一阶段先进行技术标评标，评审合格（≥60分）后进入商务标评审；二阶段对技术标评审合格的投标单位进行商务标开标，按商务标评审结果定标。此次招标，技术标需要项目经理答辩。技术标线上答辩（腾讯会议），答****公司技术负责人、项目经理，答辩时间以实际通知时间为准。标书代写

5、质保期：竣工验收后2年，涉及防渗漏区域竣工验收后5年。

2026-05-18 23:00:00

联系人：李超 联系电话：152****1752

【招标公告】**万达3#地块17#楼室内公区精装修及外窗工程.docx

合同文件.doc