二连浩特市振华大街南、友谊大街西（南地桥旧煤气公司）建设用地及地上建(构)筑物整体转让

特别
告知

1.本次转让土地为出让建设用地，地块编号****0303。土地和地上建（筑）物均未办理权属证书。根据《国有建设用地使用权出让合同》显示：土地用途为公用设施营业网点用地。第十六条 “受让人同意本合同项下宗地建设项目在2026年6月15日之前开工，在2027年12月31日之前竣工。受让人不能按期开工，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年”。截至目前转让方未开工建设，其他内容详见《国有建设用地使用权出让合同》。

2.本次转让标的目前处于闲置状态。标的勘验时间：公告期内提前预约；索文慧：联系电话：189****7579。

3.如上内容均来自转让方提供的资料，所有挂****中心备查，备查资料仅供参考。意向受让方可在公告期间（法****中心查阅评估报告等资料（资料仅限在指定场所查阅和记录，不得复制、拍照、录像、扫描等，涉及商业机密的资料签订保密承诺后，可查阅）。中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

4.本次转让标的涉及的建筑物面积、土地使用权面积、标的图片仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准，面积变化不调整交易价格 。本项目意向受让方参与项目前需自行了解研判受让该资产后可能产生的一切风险！请意向受让方务必仔细了解标的实际情况，与该标的所在地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让后不得因不了解相关情况为由而拒绝履行受让义务。

5.最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6.本项目不接受联合体报名。

7.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，中心不承担任何责任。

1.请意向受让方自行或聘请专业机构完成对本项目的全部尽职调查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，亲自勘验标的，做好拍照、相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判确定受让后，****中心提出受让申****中心指定银行账户。意向受让方一旦报名并交纳保证金即视为已对标的进行了现场勘验且全部接受转让公告的内容、已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，中心及转让方将按照约定处置保证金。

2.竞价结束时，最高报价者即为最终受让方。最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《电子竞价成交确认书》、申请书原件、自然人身份证复印件或法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖****中心。转受让双方须在竞价结束之日起20个工作日内签订交易合同，最终受让方应当在交****中心****银行账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将除保证金外的剩余交易价款、****中心指定账户。

3.中心在收到交易价款、交易服务费、交易合同后3个工作日内出具交易凭证，并在出具凭证后将交易价款扣除转让方服务费后的剩余部分****银行账户。

4.转让方在收到全部交易价款后15个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续，转受让双方应当在转让方收到价款后60个工作日内完成转移登记手续。

5.在交付标的前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付标的后的一切风险由最终受让方承担。

6.涉及本次交易产生的税费由转让方、受让方按照国家相关法律法规规定各自承担，法律法规没有规定的，由受让方承担。

7.标的交付日之前产生的费用，包括但不限于水、电、暖、气等费用由转让方承担，交付后产生的所有费用由最终受让方承担。

1、缴纳：金额****000.00元，截止时间2026-06-11 17:00:00，按系统提示缴纳。标书代写

2、保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在****中心交纳的交易服务费后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；

（1）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；

（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款、交易服务费的；

（3）未按照公告约定与转让方完成资产交接、清运工作的；

（4）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（5）未按公告约定时间将****中心的；

（6）违****中心交易规则中规定的其他情况。

3、处置方法：

（1）最终受让方的保证金在最终受让方将剩余交易价款、交易****中心指定账户后，自动转为交易价款的等额部分；

（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后5****中心无息原渠道退还。