荆州市杨场生态农业体验园有限公司165亩土地1年租赁经营权项目

出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称****165亩土地1年租赁经营权项目 租赁底价11万元 挂牌开始日期2026-05-14 挂牌截至日期2026-05-27 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - **市 出租方统一社会信用代码914********7068730 招租条件与承租方资格条件 租赁期限1 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 租赁用途其他 交易服务费付费主体双方各付 承租资格条件

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的法人单位；经营范围：谷物种植、农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏、及其他相关服务;

2、意向承租方须按照****的订单要求种植水稻作物。

重大事项披露

1、本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《资产评估报告书》鄂鼎创评字（2026）第0503号所列资产进行挂牌招租。

2、意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵，****租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武****公司进行追责和索赔。

3、标的165亩土地整体出租。

4、租金按年支付，签订合同之日起30日内付清当年租金，先交租金后使用。

5、租赁押金5万元，退还按合同条款支付。

6、出租方对承租方开租金税务票据。

7、乙方如提前终止租赁，应在计划终止租赁期前90日通知甲方，协商确认搬离时间，退还多缴纳的租金；因国家政策需要拆除或改造或因不可抗力致使本合同不能继续履行而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补；如未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金和保证金不退。

8、租赁合同到期后，承租方在租赁期间投资的所有不动产无偿归甲方所有，且甲方概不承担任何补偿责任。

9、其他事项见租赁合同（样本）。

10、踏勘联系人：赵总，联系方式：137****7164，踏勘时间工作日上午8:30-12:00，下午2:30-5:00。

租赁面积（平方米）/数量（台）110000.55 交易条件 挂牌开始日期2026-05-14 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式一次性付款 价款交纳说明意向承租方被确认为承租方之日起3个工作日内须与出租方签订《租赁合同》，并在合同签订生效之日起5个工作日内将年租金及租赁履约金和承租方应付的全部产权交易服务费用一次性支付至****指定账户。 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人否 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金交纳说明意向承租方报名登记时须足额交纳交易保证金到**光****公司指定账户，“e产权”——【个人中心】，在【我的订单】界面中完成报名项目保证金支付成功操作（以挂牌截止日17:00前在“e产权”——【个人中心】——【我的订单】中确定项目保证金支付成功为准）；不接受担保或第三方代为支付（报名登记的意向承租方名称即为交纳保证金的主体）。 保证金内容及处置方式

标的资产信息 评估信息 评估机构****事务所（普通合伙） 租赁价格评估值11万元/年 评估基准日2026-03-18 项目附件