宁波市海曙区古林镇茂新村村庄规划（2024—2030年）批前公示

为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将《**市**区古林镇茂新村村庄规划（2024—2030年）》规划草案予以公示，公示时间为2026年5月14日—2026年6月12日，共计30天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

****规划局**分局

联系地址：**市**区**路78号

联系人：林柏军

联系电话：0574-****0485

宁****人民政府

联系地址：****路191号

联系人：楼璐

联系电话：0574-****5490

一、编制背景

规划范围位于**区古林镇西部茂新村，位于沿四****，具有优越的区位条件和文旅基础。

在**省美丽乡村建设行动计划等背景下，进一步深化落实《**区古林镇国土空间总体规划（2021-2035）》《**市**区全域国土空间综合整治古林－横街片区实施方案》等上位规划要求，特编制《**市**区古林镇茂新村村庄规划（2024—2030年）》，重点解决村民对于民生建设、完善公服设施、促进村庄文旅发展的强烈需求，为下步村庄建设提供法定依据。

二、规划范围

本次规划范围为**区古林镇茂新村行政村村域及纳入蜃蛟村村域范围、归属茂新村使用地块，总用地面积约194.48公顷。

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三、目标定位

（1）村庄分类和分级

落实上位国空明确的村庄分级分类，规划茂新村为集聚建设类村。

（2）规划定位

规划定位为打造御史之乡、文旅融合的未来乡村样板区。

四、规划主要内容

为落实村庄发展需求，加快推进农村一二三产融合发展，衔接全域整治实施方案，本次规****基地新增、村庄公服建设和文旅配套等项目。

（1）宅基地保障：衔接全域整治方案，满足茂新村村庄整治及村民安置需求，新增2处宅基地，用地面积约1.14公顷，涉及新增规模1.14公顷。

（2）村级公服配套：新增2处公服用地，包括文化礼堂、综合公服配套设施等，为村民提供文化活动、婚喜事活动等服务场地，用地面积约0.56公顷，涉及新增规模0.56公顷。

（3）一二三产融合：新增6处商业用地，用地面积共计约2.97公顷，涉及新增规模0.83公顷。下载

村庄基期年现状用地图

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近期建设项目规划用地图