长岭雅居4-2地块、4-5地块、星贸中心案场物业服务外委采购项目招标公告

（项目编号：****）

项目所在地区：**省**市**区

一、 招标条件

本**雅居4-2地块、4-5地块、星贸中心案场物业服务外委采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹资金354.819564万元；招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行招标，公开邀请所有供应商参与本项目招标活动。

二、 项目概况

规模：招标内容为**雅居4-2地块、4-5地块、星贸中心案场物业服务外委采购，中标人数量1家，采购预算约为人民币354.819564万元。本项目的服务期限自2026年6月1日起至2027年5月31日止，共12个月。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）**雅居4-2地块、4-5地块、星贸中心案场物业服务外委采购；

三、 投标人资格要求

（001 **雅居4-2地块、4-5地块、星贸中心案场物业服务外委采购）投标人的资格能力要求：

1. 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他****事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得****公司****公司的授权书，****公司的营业执照复印件。****公司授权的，总公司取得的****公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）

2. 投标人2022年1月1日至今（以合同签订时间为准）具有至少1个同类服务经验（指住宅地块、楼盘项目、商务中心类案场物业服务外委采购的服务经验）。（提供项目合同关键页（至少包含合同双方名称、物业名称、服务内容、服务期限、合同签订时间、合同双方盖章等，服务提供方名称须与投标人名称一致）复印件，并加盖投标人公章。）

3. 与招标人存在利害关系，可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。（提供《投标人资格声明函》）

4. 与招标人的董事、监事、高级管理人员及其关联方（含合资方、参股企业、受同一实际控制人控制的企业），以及上述人员担任主要负责人（含法定代表人、实际控制人、项目负责人、授权代表等）的企业，不得参与本项目投标。（提供《投标人资格声明函》）

5. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。（提供《投标人资格声明函》）

6. 本项目不接受联合体投标。

7. 投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。同时，****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（说明：①****委员会于投标截止日在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网(www.****.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③****公司的，****公司****公司进行信用记录查询，****公司存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录。）标书代写

8. 投标人须承诺在本项目招标活动中，遵循公平、公正、诚实信用原则，不存在以他人名义（受让、租借或挂靠资质）投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的情形，没有对招标人、招标代理机构、评标委员会及其工作人员施加影响而有碍招标公平、公正，并保证投入本项目的管理团队和专业技术人员均不存在个人受让、租借或挂靠职业（执业）资格证书等违法违规行为。（提供《投标人资格声明函》）

9. 已办理报名并成功购买本项目招标文件的投标人。

四、 招标文件的获取

获取时间：从2026年05月15日9时00分到2026年05月22日17时30分

获取方式：供应商代表须通过招标代理机构官网“http://www.****.cn/”获取招标文件（具体操作指引可见招标代理机构官网“http://www.****.cn/”右边点击“常见问题”），获取时须将以下资料（加盖供应商单位公章）上传至系统，并进行线上缴纳标书款:

1. 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他****事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得****公司****公司的授权书，****公司的营业执照复印件。****公司授权的，总公司取得的****公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）

2. 《采购文件领购登记表》。（通过招标代理机构官网“http://www.****.cn/”点击“登录”后搜索本项目，点击“详情”进入公告页面后再点击右上角的“获取文件”，进行基本信息填写后即可打印本表）

3. 招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。

4. 已办理报名并成功购买招标文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。

5. 获取招标文件过程问题咨询联系人：李女士，联系电话：020-****1688-134，邮箱：****@163.com。

五、 投标文件的递交

递交截止时间：2026年05月25日09时30分标书代写

递交方式：邮寄或现场递交至**市**区环市东路472号7楼会议室（逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理）

六、 开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年05月25日09时30分标书代写

开标地点：**市**区环市东路472号7楼会议室标书代写

七、 其他

1. 项目类型：服务类

2. 项目的具体内容详见招标文件中的“用户需求书”。

3. 本项目相关公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）和招标代理机构网站（www.****.cn）上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

4. 本项目招标人不集中组织现场踏勘，投标人如有需要可提前预约并自行前往项目地址现场踏勘，相关要求详见招标文件中的“投标人须知前附表”。

八、 监管部门

本招标项目的监管部门为 / 。

九、 联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区知识城知识大厦A栋9楼

联 系 人：许女士

电 话：188****2005

电子邮箱：****@163.com

招标代理机构：****

地 址：**市**区环市东路472号7、23楼

联 系 人：李女士/涂女士

电 话：020-****1688-134/600

电子邮箱：****@163.com

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2026年05月14日