宁乡市历经铺街道办事处历经铺街道办事处2025年度购买物业服务项目补充合同合同公告

政府采购合同编号： ****
采购方式： 竞争性磋商
合同类型：服务类
采购人（甲方）: ****
采购人地址： **市历经铺街道大湾岭村
供应商（乙方）: ****
供应商地址： **省**市**县****社区楚沩东路124号

序号	标的名称	政府采购品目	型号规格	数量单位	数量	总价(元)
1	****办事处2025年度购买物业服务项目	物业管理服务	无	项	1	44700
合计金额小写： 44700 元 合计金额大写：肆万肆仟柒佰元整

收款账户： ****银行****公司(****:820********008191)
3.预付款保函： 否

无

4.支付形式：国库集中支付

四、合同服务期限
合同服务期限：

五、服务地点
****

六、验收标准和方法
（1）验收主体：甲方为项目的验收主体
验收组织方式： 委托第三方组织
是否邀请本项目的其他供应商： 否
是否邀请专家： 否
是否邀请服务对象： 否
是否邀请第三方检测机构： 否
验收组织的其他事项：

按甲方验收事项标准验收。

（2）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起15日内组织验收
（3）履约验收方式： 一次性验收
（4）履约验收程序： ****政府采购履约验收规定的程序。
（5）履约验收的内容：
技术履约验收内容：

按甲方及采购需求的履约验收标准进行验收。

服务履约验收内容：

按甲方服务履约验收标准进行验收。

商务履约验收内容：

按甲方商务履约验收标准进行验收。

（6）履约验收标准：

按甲方履约验收标准进行验收。

（7）履约验收的其他事项：

依据甲方规定的其他事项进行履约。

七、知识产权归属和处理方式

按照甲方约定的方式进行协商处理。

八、甲方的权利和义务
1.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权****服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分提出建议，并要求乙方限期整改。
2.根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。
3.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。

4.甲方应按时支付合同费用。

5.甲方应当制定好后勤服务的相关管理考核制度，并引导本单位职工配合和支持工作。

6.甲方为乙方服务提供必要的工作条件和场地。

7.甲方有权在合同期内对乙方后勤服务进行相应的监督。对服务不满意的地方提出批评教育，责令乙方进行整改。

九、乙方的权利和义务
1.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。
2.****管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。
3.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。

4.在实施后勤服务中，应按甲方提出的要求按时按质如期完成;在按时按质完成相关服务后，有权向甲方申请资金的及时拨付。

5.如遇不可抗力的原因或非乙方造成的其它客观原因导致不能及时完成后勤服务事项时，应及时向甲方报告或申请延期。

6.乙方对其安排在甲方工作的员工产生的一切纠纷负责，包括但不限于工资纠纷、工伤纠纷、侵权纠纷等。

7.乙方应要求其员工在甲方工作时遵守甲方的相关制度。

8.乙方应对甲方提出的要求及时回应并解决。

十、违约责任
1. 甲方自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。甲方存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息0.02%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。
2. 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。

/

十一、成本补偿和风险分担约定

无

十二、不可抗力事件处理
1.在合同有效期内，任何一方因不可抗事件导致不能履行合同，则合同履行期可**，其**期与不可抗影响期相同。
2.受阻一方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。
3.不可抗事件延续天以上，双方应通过**协商，确定是否继续履行合同

4.因战争、自然灾害等不可抗拒因素而造成甲方经济损失，乙方可免除追偿责任。

5.乙方派出的治安巡防在甲方工作职责以外擅自从事其它活动造成伤亡及其他事故，甲方不承担责任。

6.因甲方人员违法违规造成的损失，乙方不承担责任。

十三、合同变更、中止或者终止合同
根据《政府采购法》第五十条规定：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。

/

十四、解决合同纠纷的方式
因本合同引起的争议，甲乙双方应**协商解决。若甲乙双方不能解决争议，可通过以下途径之一解决：
****法院提起诉讼。

十五、合同生效及其他事宜
1.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。
2.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，****管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。

本合同自2026年05月16日签订生效。

十六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标(成交)通知书；
（2）专用合同条款及其附件；
（3）通用合同条款；
（4）采购文件；
（5）投标(响应)文件；
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章（自然人签字、法人盖章）。

甲方（公章）：

****政府招标采购人(甲方)盖章处

乙方（公章）：

****政府招标供应商(乙方)盖章处

法定代表人：

谭永华

法定代表人：

赵建军

委托代理人：

周婷

委托代理人：

赵建军