嘉鱼县人民检察院物业管理服务协议定点结果公告

政府采购计划备案号: ****

订单号: FWYJ421********511********3264

是否有计划采购: 是

采购总预算金额: ￥395000.0

本次成交金额: ￥385416.0

采购单位: ****

联系人: 魏志中

联系电话: 177****0717

采购人地址: **省**市**县鱼岳镇发展大道157号

成交供应商: ****

成交供应商地址: **省**市**区环市东路498号24H房

成交日期: 2026年05月14日

附件:

执行方式: 议价

成交标的:

采购品目: 物业管理服务

采购需求: 机关办公区物业管理服务需求与验收要求 一、 服务范围： 本单位房屋建筑共用部位维护、公用设施设备运行维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护、会议服务等。 二、服务时间：2026年6月-2027年5月 三、 服务需求 1. 综合管理与客户服务 ● 管理机构： ****管理处，配备项目经理、服务人员等 ● 制度要求： 建立完善的物业管理方案、应急预案（消防、停电、防汛）、岗位责任制。 ● 档案管理： 建立物业档案（设备台账、维修记录等）， ● 接待服务： 设立服务电话，24小时受理报修与投诉；一般报修15分钟内响应，急修立即到场。 2. 公用设施设备运行维护 ● 供电系统： 24小时值班，配电房每日巡视；故障响应不超过5分钟。 ● 给排水系统：每日巡查，排水管道堵塞及时疏通。 ● 消防系统： 消防泵、喷淋系统每月启动测试；灭火器按规定年检；消防通道保持畅通。 3. 安全保卫与秩序维护 ● 门岗执勤： 主出入口24小时双人值守，严格实行来访登记、车辆查验。 ● 巡逻管理： 制定巡逻路线，白天每2小时巡查一次，夜间不定时巡查，重点部位（财务室、机房）增加频次。 ● 监控管理： 监控中心24小时专人值班，录像保存不少于30天。 ● 车辆管理： 车辆停放有序，严禁占用消防通道；外来车辆实行登记管理。 4. 环境卫生与清洁保洁 ● 日常保洁： 公共区域（大堂、走廊、楼梯、卫生间）每日拖洗不少于2次；垃圾日产日清。 ● 卫生间标准： 地面无水渍，无异味，镜面明亮，卫生纸、洗手液等补给及时（若合同包含）。 ● 消杀灭害： 根据季节定期开展灭鼠、灭蟑、灭蚊蝇工作。 5. 绿化养护 ● 养护标准： 植物生长良好，无枯枝败叶，草坪高度控制在10厘米以下，无黄土裸露。 ● 修剪浇灌： 定期修剪、施肥、浇水，适时补种。 四、 验收要求 1. 验收依据 ● 国家《物业管理条例》、地方物业管理相关规定。 ● 双方签订的《物业服务合同》及本技术规格文件。 2. 验收方式 ● 日常考核验收： 由本单位依据日常物业管理服务情况和干警评价进行打分。考核结果与服务费用的支付挂钩。 ● 年度/合同期满验收： 合同期满或项目移交前，****小组进行全面检查。

服务响应说明: 完全响应，我司承诺严格按照采购需求执行。