租赁观山湖区金融服务中心2026-2028办公用房

采购人：****

项目名称：租赁****2026-2028年办公用房

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：****710

采用单一来源采购方式的原因及说明：经专家论证，采购人因之前一直租赁该用房办公，入驻该场地以来，结合自身履职及办公服务需要，累计投入大量财政资金用于房屋装修、固定家具购置、专用办公设备配备等。其中，固定家具（如定制办公柜、隔断等）、部分投影设备、嵌入式办公设施等均为贴合该场地尺寸、布局定制，无法迁移、无法重复利用，若更换办公地点，该部分投入将全部形成直接经济损失，造成财政资金的严重浪费。同时，另行租赁新办公地点，还需额外投入大量资金用于新址重新设计、装修施工、网络系统迁移、办公设备调试、环境布置等，且会产生临时办公过疲等附加成本，形成二次财政投入，不符合财政资金节约、高效使用的原则。其次，****中心现办公地点已投入使用多年，主要承担**区金融企业行业政策研究、经营状况调查、经贸活动组织、政策咨询解读、业务协助办理等辅助性服务，服务对象涵盖辖区内重点金融企业及相关市场主体。经过长期运行，中心已在该地点形成稳定、成熟、高效的政务服务动线和空间布局，各项服务流程、办事规范已趋于完善。同时，该办公地点地处**区金融核心区域，周边金融企业集中，辖区内重点金融企业及相关办事人员已普遍熟知并习惯该办事地点、服务流程与办公环境，形成了稳定的公共服务预期和办事习惯。若实施搬迁，****中心核心服务中断3个月以上，****机关相关业务工作停滞，还会严重影响辖区金融企业办理各类业务，打乱企业正常经营节奏，不利于优化辖区营商环境。
另外，现办公地点是经采购人长期实践、反复筛选确定的，是**区范围****中心办公与对外服务双重功能需求的场所。该地点****中心核心商务区，区位优势显著，周边金融机构、企业集聚，便于中心对按辖区重点金融企业、开展调研走访和业务交流，****中心的职能定位；其内部空间布局、功能分区（如办公区、接待区、会议区、资料存储区等）均经过科学规划，****中心日常办公、对外服务的实际需求，且现有装修、设备已能满足正常办公使用，无需额外大规模改造。综合来看，该办公地点的区位条件、空间布局、功能设置及现有投入，在本区域内无其他场所可替代，****中心工作的高效开展。最后，本次政府采购活动严格遵循相关法律法规及政策规定，完全符合《****政府采购法》第三十一条第一款“只能从唯一供应商处采购”的情形；同时符合《****政府采购法实施条例》第二十七条“政府采购法第三十一条第一项规定的情形，是
指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从特定供应商处采购”的规定。此外，本项目作为公共服务项目，具有保障政务服务连续性、避免财政资金浪费、服务辖区金融企业的特殊要求，符合《省财政厅****政府采购方式管理的通知》（黔财采（2024）17号）第二条“公共服务项目具有特殊要求，只能从特定供应商处采购的，可采用单一来源采购方式”的相关要求，具备采用单一来源采购的法定条件。
因此本项目建议采用单一来源方式采购，由****承担。

名称：****

地址：**市**区观清路114号**建工**区智能制造产业园22栋12楼

1.采购人信息

联 系 人：张浩薇

联系电话：151****5002

联系地址：**市**区**北路55号**金融城10号楼20楼

2.财政部门

联 系 人： 经济建设科

联系电话：085****18910

联系地址：贵****科技园3号楼8楼

3.采购代理机构（如有）

联 系 人：李秋

联系电话：136****1403

联系地址： **市**区****广场3号楼10层2号

六、附件