杭州市萧山区北干街道明星路部分房屋租赁权项目公告

发布日期：2026年05月14日 15时12分

租赁权拍卖公告

受委托，我司于2026年5月25日上午09时30分在**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/login）对**市**区北干街道明星路部分房屋租赁权进行网络拍卖，自由竞价时间为60分钟（延时的除外）。

一、拍卖标的及起拍价（采用无保留价增价拍卖）：

标的1、**市**区北干街道明星路117号、119号1-2层商业配套用房租赁权，建筑面积共约385㎡，租赁期限为2026年6月1日起至2032年2月29日止（无装修免租期），起拍价21.5万元/首年,拍卖保证金5万元。

标的2、**市**区北干街道明星路145号、147号1-2层商业配套用房租赁权，建筑面积共约396.2㎡，租赁期限为2026年6月1日起至2032年2月29日止（无装修免租期），起拍价22.13万元/首年,拍卖保证金5万元。

二、特别说明：

1、标的面积大小及房屋状况以实际移交为准。

2、上述标的租赁期限为2026年6月1日起至2032年2月29日止（无装修免租期），租金一年一付，每五年递增8%，先付后用，履约保证金为按首年租金成交价标准计算的三个月租金（不计息）。

3、本次拍卖标的1及标的2部分存在实际使用人，买受人须在成交次日起3个工作日内按照实际使用人已签署的原《房屋租赁合同》（含补充协议，如有）与原承租人签订《房屋租赁合同》，租期、租金等均按照原合同（含补充协议，如有）继续履行。因买受人原因未能按期与原承租人签订《房屋租赁合同》的，视为买受人违约，取消成交资格，拍卖保证金作为违约金不予以退还，上述资料、详情自竞买人缴纳拍卖保证金后至********联合社查阅、咨询（联系人：章先生，联系电话：0571-****3177，请在工作时间咨询）。

4、买受人从事经营活动中应当依****机关申请市场主体登记、经营活动必须符合有关消防法律法规的要求以及相关城市管理法律法规的要求，且不得从事有污染、有噪音、扰民、娱乐（包括但不限于KTV、网吧、酒吧等）、不得经营农副产品（包括生鲜、家禽、肉类、蔬菜类等）、烧烤、汽修、单身公寓、丧葬用品、易燃易爆物品及环境污染、违法、违规或不道德的经营活动。买受人从事经营活动所需办理的工商、税务、卫生、环保、治安、消防、城建等一切许可手续，均由买受人自行办理并承担相应风险、费用。承租期间的安全责任由买受人承担。

5、买受人如需经营餐饮，须按照街道、****公司的规定，办理油烟净化设备接入手续，****公司协助办理接入手续，买受人应分摊净化设备水电费用，****公司、经联社签署相应协议；未接入设备的店铺不得经营餐饮。

6、现租赁标的西****政府地铁工程建设，竞买人参与竞拍即视为已实地勘察、完全知晓并同意配合后期地铁工程施工的开展需要，委托人不承担任何赔偿及退租、免租责任。****政府地铁工程建设对租赁标的经营、办证的影响期限、影响程度，自愿承担竞拍成功后相应风险和损失，该等影响期限、影响程度均不作为不可抗力或情势变更因素，竞买人竞拍成功后不得以此主张降低租金、提供免租期或提出其他赔偿、补偿主张或要求提前解除合同。

三、标的咨询展示：公告日至2026年5月22日前****公司。

四、报名时间、地点：2026年5月22日16时前在**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/login）注册报名。（需保证金实际到账及资料上传资料无误后才审核通过，确认报名成功）

五、竞买人须具备的条件：凡具备完全民事行为能力且无严重失信记录的企业法人或自然人均可参与竞买。

六、报名办法：竞买人须在报名截止时间前登陆**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/login）完成实名注册，并按此公告缴纳拍卖保证金(保证金应确保在报名前实际到账）标书代写

报名资料：法人需营业执照（复印件须加盖公章）、法定代表人身份证正反面（复印件须加盖公章）、《参拍承诺书》下载签字盖章；自然人须身份证正反面《参拍承诺书》下载签字后加按手印，并在报名时上传。

七、保证金缴纳指定账户：户名：****；账号：330********000019283；开户行：****银行**北干小微企业专营支行。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”（保证金截止时间为2026年5月22日16时前到账）联系人：王先生188****1609（工作时间）标书代写

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2026年5月15日