云南省玉溪市峨山县小街街道石邑村委会红山脚房地产一宗拍卖

受委托，本公司将于2026年5月14日10时起至5月15日10时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn）对位于**省**市峨****村委会**脚房地产一宗公开拍卖，相关事宜公告如下：

一、拍卖标的：

标的不动产权证号为云（2022）峨山县不动产权第****193号，证载房屋建筑面积：5718.1㎡（其中仓储：2891.74㎡，办公：1766.7㎡，集体宿舍：890.76㎡，其他168.9㎡）；房屋结构：钢结构、钢筋混凝土结构、混合结构；房屋总层数：1,4,3，房屋所在层：1,1-4,1-3等6个；权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/自建房，用途：工业用地/仓储、办公、集体宿舍、其他；共有宗地面积：18661.42㎡，使用期限：2008年5月27日起2058年5月26日止。

不动产产权证证载附记：****法院执行裁定书（2020）云04执恢35号，协助执行通知书（2020）云04执恢35号取得，房屋详情：

取得建筑面积共5718.1㎡。

实际移交的标的明细：

该移交明细中有产权证的证载建筑面积为5718.1㎡，和前述取得面积一致，没有产权证的地面构筑物面积共544.5㎡。本次拍卖的标的以实际移交的标的明细为准，超过该标的明细以外的构筑物不在拍卖标的范围。

二、起拍价：****800.00元，加价幅度为10000元或其整数倍数。

三、展示时间：自公告之日起至2026年5月13日16时（节假日除外），具体看****公司预约（预约电话：133****9110）

四、展示地点：标的所在地

五、报名时间：自公告之日起至2026年5月13日16时止

六、报名手续办理：

1、报名参加竞买须注册中拍平台账号，并上传有效身份证明进行实名认证（个人报名须持身份证原件并留存复印件，企业报名须持加盖公章的营业执照复印件和法人身份证照片）；委托竞买的须出具经公证的授权委托书原件，或委托人和****公司当面授权。

2、拍卖保证金缴纳：报名参加竞买须在规定的报名时间内缴纳贰拾****公司指定账户（未竞得者于拍卖会后3个工作日内全额退还-不计息），具体操作流程请竞买****公司工作人员咨询。

七、其他说明：

1、标的存在租赁关系，有优先购买权人，租赁期限至2027年4月30日止，租金36万元/年（场地、房屋、厂房及附属构筑物34万元/年，宿舍楼2楼2万元/年），若买受人拍卖成功并完成交付后，自交付之日起租金由买受人收取。

2、该标的现承租人于2027年5月30日前完成搬迁，该标的现承租人新增的附属设施和设备在租赁期满可与承租人协商留下或由承租人拆除带走，请意向竞买人提前与现承租人联系沟通（若该标的现承租人于2027年5月30日前未完成搬迁、未进行搬迁或搬迁时发生纠纷，由买受人自行承担引发的后续风险，出让方不承担任何责任）。

3、该标的厂房内生产线及配套设备为原产权人租赁给现承租人使用，该标的租赁关系到期1个月内（即2027年5月30日前）由原产权人搬离（因搬离造成标的损坏，由买受人自行承担或提前与原产权人协商，若设备所有权人于2027年5月30日前未完成搬离、未进行搬离或搬离时发生纠纷，由买受人自行承担引发的后续风险，出让方不承担任何责任）。

4、该资产移交标的不含变压器，变压器现归属原产权人，买受人拍卖成功可与原产权人协商移交或**；原产权人在该标的后山向村民租赁土地建盖水池，租金由原产权人已支付到2027年4月30日，拍卖成交后买受人需自行及时与原产权人联系沟通是否继续租用或停止使用。

5、竞买人在竞买前应充分了解标的物现状、瑕疵、相关情况和可能出现的风险。一旦报名参加竞买，视作已经认可标的现状和瑕疵。

6、竞买人在参拍前****公司在“中拍平台”发布的《竞买须知》和《标的介绍》。

八、联系人：徐师 联系方式：133****9110

****

2026年4月27日