安徽省农村信用社联合社农金大厦园区物业管理服务招标公告

****受****的委托，现对“********园区物业管理服务”进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1.招标人：****

2.项目名称：********园区物业管理服务

3.项目编号：****

4.招标编号：GN2026-04-3120

5.招标内容：采购3****园区****数据中心机房维保运维服务，具体需求详见招标文件。

6.项目控制价：1610万元/年

7.包别划分：不分包

8.资金来源：自筹资金

9.资格审查方式：资格后审

二、投标人资格

1.投标人（若为联合体，则联合体各方）须为在中华人民**国境内注册的法人，具有独立承担民事责任的能力，经营状况良好，具有履行本项目商务、技术和服务的能力。【提供营业执照扫描件】

2.本项目接受联合体投标，联合体成员（含牵头人）总数不超过2家。联合体投标的，应满足下列要求：须由联合体牵头单位获取文件，投标保证金由牵头人办理，投标文件除联合体投标协议书须各成员盖章外，其他盖章处仅牵头人盖章即可。【联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，并承诺成交后，联合体各方将向招标人承担连带责任。】

3.投标人（若为联合体，联合体各方均须满足）财务及经营状况良好，无处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。近三年内（自投标截止之日向前追溯3年）的经营活动中没有重大违法、违规记录，没有骗取成交和违约行为（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）。投标人应未列入失信被执行人等黑名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）的查询结果中无重大不良记录。【提供承诺函或网站截图】标书代写

4.2023年1月1日至今（以合同签订时间为准），投标人（若为联合体投标，负责物业服务的成员提供）具有单项合同金额不少于800万元/年或建筑面积不低于10****机关、企事业****园区物业管理服务案例。【提供合同关键页（包括但不限于：合同首页、主要内容页、合同签章页等）及对应发票扫描件；提供对应合同任意一期付款的发票扫描件，发票扫描件中的发票代码、发票号码、开票日期、开具金额(不含税)信息不得隐藏，否则对应案例不予认可；物业服务内容至少涵盖安保服务、保洁服务、工程服务、绿化养护服务，若合同无法具体体现评审要素，可提供业主单位盖章的证明材料，否则不予认可】

5.2023年1月1日至今（以合同签订时间为准），投标人（若为联合体投标，****中心机房维保运维服务的成员提供）具有合同金额不低于200万元/年****数据中心）基础设施维保或运维服务项目案例。【提供合同关键页（包括但不限于：合同首页、主要内容页、合同签章页等）及对应发票扫描件；提供对应合同任意一期付款的发票扫描件，发票扫描件中的发票代码、发票号码、开票日期、开具金额(不含税)信息不得隐藏，否则对应案例不予认可；若合同无法具体体现评审要素，可提供业主单位盖章的证明材料，否则不予认可】

6.投标人（若为联合体，联合体中负责物业服务的成员）须具有四星级及以上物业服务认证证书；投标人（若为联合体，****中心维保运维服务的成员）****数据中心运维（服务能力）资质****数据中心基础设施维护企业服务能力评定证书。【提供有效的认证证书扫描件和网址查询截图】

7.投标人（若为联合体，联合体中负责物业服务的成员）须提****政府机关或企事业****园区物业服务中担任物业经理的有效案例；投标人（若为联合体，****中心维保运维服务的成员）须提供项目经理****数据中心）基础设施维保或运维服务中担任项目经理的有效案例。【提供合同关键页扫描件（包括但不限于合同首页、拟派人员姓名及岗位、主要内容页、合同签章页等），若合同无法具体体现评审要素，可提供业主单位盖章的证明材料，否则不予认可】

8.投标人（含联合体成员）违反《中华人民**国招标投标法实施条例》第三十四条规定的，或被招标人列为限制投标的（有效期内），相关投标均无效。

9.本项目不允许分包、转包。

三、招标文件获取

1.招标文件发售时间：2026年5月14日至2026年6月2日。

2.招标文件售价：人民币400元/份（招标文件售后不退）。

3.招标文件获取方式：网上获取。

四、投标时间及地点

1.投标文件递交截止时间：**时间2026年6月4日9时30分。标书代写

2.递交投标文件的方式（地点）：优质采招标采购平台。

3.逾期递交的或者未在规定时间内完成解密的投标文件，招标人将拒绝接受。

五、开标时间及地点标书代写

1.开标时间：**时间2026年6月4日9时30分。标书代写

2.开标地点：优质采招标采购平台。标书代写

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、**省招标投标信息网（www.****.cn）、****网站（www.****.com）、优质采云采购平台（www.****.com）、优质采招标采购平台（www.****.com）上发布。

七、联系方式

（一）招标人：****

地址：**省**市**区**路1266号

联系人：葛老师

电 话：0551-****2829

（二）招标代理机构：****

地 址：**市**新区紫云路888号

联系人：赵工、朱工

电 话：0551-****1237、151****7067

八、其它事项说明

1.投标人必须在招标文件获取时间内完成缴费并获取招标文件，未缴费和逾期缴费的投标均无效。

2.如有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:30-12:00，下午14:00-17:30，节假日休息除外）与招标代理机构联系人联系。

3.投标人应合理安排获取招标文件时间及投标时间。如因投标人自身原因耽误造成无法获取招标文件或无法投标，责任自负。

4.电子化交易要求：

（1）潜在投标人/投标人须登录“优质采招标采购平台”（网址：www.****.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在投标人/投标人可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各****银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/投标人应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）潜在投标人/投标人支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

（4）已注册的潜在投标人/投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（5）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/投标文件的签章及上传（上传投标/投标文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.****.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f****880f045.html）；咨询热线：400-0099-555。电子标服务

（6）电子投标/投标文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.****.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址: http://file.****.com/files/BidderHelp.rar。

招标人：****

招标代理机构：****

2026年5月14日