贵州省六盘水市火车站片区棚户区改造PPP项目二期工程（凤凰南路安置点）（9-12#、17-20#楼） 施工+运营（销售代理）-中标候选人公示

信息类别

具体内容

（1）中标候选人名称

****(牵头人：****，联合体成员：**创景房地产****公司)

（2）中标候选人资质

建筑工程施工总承包一级

（3）投标报价（总价/单价/下浮率/其他）

施工报价：****40428.58****幼儿园装饰装修：****963.62元)

销售代理服务报价：2.99%

（4）质量要求

工质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范标准、施工安全文明标准化。

销售代理服务标准：符合国家、地方及行业标准。

（5）安全目标

/

（6）工期/服务期/供货期（日历天）

施工工期：总工期36****幼儿园装饰装修工期80 日历天）；

销售代理服务期：48 个月(销售去化率达95%，去化率=已售面积/可售总面积×100%)

。

（7）评审得分

合计得分：92.76

评标委员会评审内容

成员1

成员2

成员3

成员4

成员5

成员6

成员7

商务部分

拟派销售人员(0分-2分)

2

2

2

2

2

2

2

拟派的项目管理人员（0-8分）

8

8

8

8

8

8

8

企业业绩（0-8分）

2

2

2

2

2

2

2

技术部分

施工方案与技术措施(0分-4分)

3

3

3.1

3

3.6

2

3

质量管理体系与措施（0-3分）

2.5

2.4

2.7

2.5

2.7

2

2.5

安全管理体系与措施

（0-3分）

2.5

2.4

2.2

2.3

2.6

1.8

2

环境保护管理体系与措施（0-1.5分）

1

1.2

1.2

1.2

1.4

1

1.5

职业健康安全管理体系与措施（0-1分）

1

0.8

0.8

0.8

0.9

1

1

施工工程进度计划与措施（0-2分）

1.5

1.6

1.8

1.6

1.8

2

2

施工中扬尘治理措施（0-1.5分

1

1.2

1.1

1.2

1.4

1

1.2

**配备计划

（0-2分）

1.5

1.6

1.6

1.3

1.8

1

1.5

危险性较大的分部分项工程清单编制专项技术方案）（0-2分）

1.5

1.6

1.5

1.8

1.8

1.6

1.5

销售代理总体服务

方案（0-5分）

4

4

4.1

3.5

4.5

3

3

市场分析及销售策略（0-3）

2.5

2.4

2.5

2.1

2.7

1.8

2

报价部分

58.73

58.73

58.73

58.73

58.73

58.73

58.73

序号

项目名称

合同签订时间

合同金额（万元）

完工/竣工时间

业主单位

1

**县城乡一体化建设项目（县城片区）（第二次）

2023.5.4

35037.9822

/

******公司

主要内容/规模

**县城乡一体化建设项目

2

仪**2024年老旧小区改造项目

2024.****.8

35757.935680

2026.****.22

****集团有限公司

主要内容/规模

改造**东路、财神楼、奎星街、一品**、领秀**、西寺街、北台路、**小区、文化路等33个老旧小区，总建筑面积月233.904万平方米，设计居民户数约15806户。

3

吉源众乐农业产业融合发展示范园建设项目

2026.1.10

51800.00

2027.9.30

吉源众乐（**）****公司

主要内容/规模

1.养殖场:占地8万平方米，总建筑面积约为86000.00平方米，****肥厂区，年出栏30万只育肥羊。

2.冷链物流园:占地2.5万平方米，物流总建筑面积约为47000.00平方米。

4

**市菜坝城乡骨干冷链物流产业园建设项目

2022.****.28

117665.9250

2025.****.30

******公司

主要内容/规模

项目用地面积430.40亩，总建筑面积约27万平方米，主要包含**央厨及冷链仓储、涉农物流分拣配送、农副产品集散区、****服务区、基础配套服务设施及总图工程。本项目总投资额151999.25万元。

5

分布式智能储能交换系统产业化项目设计施工总承包

2024.1.1

706500.00

/

**国电建****公司

主要内容/规模

分布式智能储能交换系统产业化项目

序号

岗位

姓名

资格证书名称

证书编号

1

项目负责人

樊健铭

一级注册建造师

川151********29944

2

项目销售负责人

汤敬

房地产经纪人培训合格证

GFB****0023

3

施工技术负责人

王先秋

**省高级职称证书

202****4012

4

质量管理负责人

罗永友

**省中级职称证书

202****3467

5

安全负责人

刘长鑫

安全生产考核合格证

川**C3（2022）****364

序号

岗位

姓名

项目名称

业主单位

1

项目负责人

樊健铭

/

/

主要内容/规模

/

2

项目技术负责人

王先秋

主要内容/规模

/

信息类别

具体内容

（1）中标候选人名称

********公司(牵头人：********公司，联合体成员：**统景房地产****公司)

（2）中标候选人资质

建筑工程施工总承包一级

（3）投标报价（总价/单价/下浮率/其他）

施工报价：：****52336.69****幼儿园装饰装修：****705.99元)

销售代理服务报价：2.90%

（4）质量要求

工质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范标准、施工安全文明标准化。

销售代理服务标准：符合国家、地方及行业标准。

（5）安全目标

/

（6）工期/服务期/供货期（日历天）

施工工期：总工期36****幼儿园装饰装修工期80 日历天）；

销售代理服务期：48 个月(销售去化率达95%，去化率=已售面积/可售总面积×100%)

。

（7）评审得分

合计得分：87.88

评标委员会评审内容

成员1

成员2

成员3

成员4

成员5

成员6

成员7

商务部分

拟派销售人员(0分-2分)

0.5

0.5

0.5

0.5

0.5

0.5

0.5

拟派的项目管理人员（0-8分）

8

8

8

8

8

8

8

企业业绩（0-8分）

2

2

2

2

2

2

2

技术部分

施工方案与技术措施(0分-4分)

3

2.8

3

3.2

3.6

2

2.5

质量管理体系与措施（0-3分）

2.5

2.2

2.6

2.6

2.4

2

2.5

安全管理体系与措施

（0-3分）

2.5

2.2

2.2

2.4

2.4

1.8

2

环境保护管理体系与措施（0-1.5分）

1

1.1

1.1

1.3

1.2

1

1

职业健康安全管理体系与措施（0-1分）

1

0.7

0.7

0.5

0.8

1

0.5

施工工程进度计划与措施（0-2分）

1.5

1.4

1.8

1.5

1.9

2

1.5

施工中扬尘治理措施（0-1.5分

1

1.1

1.1

1.2

1.2

1

1

**配备计划

（0-2分）

1.5

1.4

1.5

0.7

1.6

1

1.5

危险性较大的分部分项工程清单编制专项技术方案）（0-2分）

1.5

1.5

1.5

0.8

1.6

1.6

1.5

销售代理总体服务

方案（0-5分）

4

3.6

4

2

4

3

3

市场分析及销售策略（0-3）

2.5

2.1

2.5

1.5

2.4

1.8

2

报价部分

57.08

57.08

57.08

57.08

57.08

57.08

57.08

序号

项目名称

合同签订时间

合同金额（万元）

完工/竣工时间

业主单位

1

达****基地****基地改(扩)建项目）

2022.****.8

35993.5192

/

****政府投资非经营性****管理中心

主要内容/规模

项目占地约90亩。建设约10000平方米地下人防工程;建设约27000平方米地生活保障区。

2

**县绿色农资产业园项目

2023.****.7

126760.92

2026.7.29

****公司

主要内容/规模

一期项目:****加工厂：氧化钙系列产品生产厂；

****园区****工厂：氧化钙系列生产园。

3

**区恒景翰林府**住宅项目施工

2023.****.21

135014.00

2026.4.11

**恒****公司

主要内容/规模

****示范区工程、基坑护壁及土石方工程、地基、主体结构等

4

红岭佳苑(项目名称)设计-施工总承包

2023.5.26

169734.00

2026.****.12

**经开****公司

主要内容/规模

**住宅建筑、配套设施建筑等。

序号

岗位

姓名

资格证书名称

证书编号

1

项目负责人

杨昆

一级注册建造师

川151********00911

2

项目销售负责人

潘锦炀

房地产经纪

人员合格证书

GFB****0040

3

施工技术负责人

张洋

职称证

鲁201********0472

4

质量管理负责人

潘成

安全生产考核合格证书

川**C3(2021)****719

5

安全负责人

涂君夷

职称证

202****2425

序号

岗位

姓名

项目名称

业主单位

1

项目负责人

杨昆

/

/

主要内容/规模

/

2

项目技术负责人

张洋

/

/

主要内容/规模

/

信息类别

具体内容

（1）中标候选人名称

******公司（牵头人：******公司,联合体成员：**辰峰房****公司）

（2）中标候选人资质

建筑工程施工总承包一级

（3）投标报价（总价/单价/下浮率/其他）

施工报价：****44963.47****幼儿园装饰装修：****101.86元)

销售代理服务报价：3.06%

（4）质量要求

工质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范标准、施工安全文明标准化。

销售代理服务标准：符合国家、地方及行业标准。

（5）安全目标

/

（6）工期/服务期/供货期（日历天）

施工工期：总工期36****幼儿园装饰装修工期80 日历天）；

销售代理服务期：48 个月(销售去化率达95%，去化率=已售面积/可售总面积×100%)。

（7）评审得分

合计得分：82.88

评标委员会评审内容

成员1

成员2

成员3

成员4

成员5

成员6

成员7

商务部分

拟派销售人员(0分-2分)

0

0

0

0

0

0

0

拟派的项目管理人员（0-8分）

8

8

8

8

8

8

8

企业业绩（0-8分）

0

0

0

0

0

0

0

技术部分

施工方案与技术措施(0分-4分)

2.5

3

3

2.2

3

1.6

2

质量管理体系与措施（0-3分）

2

2.3

2.5

2

2.1

1.5

1.5

安全管理体系与措施

（0-3分）

2

2.4

2.3

2

2

1.5

1

环境保护管理体系与措施（0-1.5分）

1

1.2

1.1

1.2

1

1

1

职业健康安全管理体系与措施（0-1分）

1

0.8

0.6

0.6

0.7

1

0.5

施工工程进度计划与措施（0-2分）

1.5

1.5

1.8

1.4

1.4

2

1.5

施工中扬尘治理措施（0-1.5分

1

1.2

1

0.7

1

1

1

**配备计划

（0-2分）

1.5

1.6

1.5

1.2

1.4

1

1.5

危险性较大的分部分项工程清单编制专项技术方案）（0-2分）

1.5

1.6

1.4

0.9

1.4

1

1

销售代理总体服务方案（0-5分）

3.5

4

3.8

2.2

3.5

2.5

2

市场分析及销售策略（0-3）

2

2.4

2.4

1.2

2

1.6

1

报价部分

56.49

56.49

56.49

56.49

56.49

56.49

56.49

序号

项目名称

合同签订时间

合同金额（万元）

完工/竣工时间

业主单位

1

/

主要内容/规模

2

/

主要内容/规模

序号

岗位

姓名

资格证书名称

证书编号

1

项目负责人

何修忠

一级注册建造师

川

150********07259

2

项目销售负责人

张江月

房地产经纪人员合格证

GFB****0042

3

施工技术负责人

易昊

职称证

201****08456

4

质量管理负责人

程倩

职称证

工-72110

5

安全负责人

王成龙

安全生产考核

合格证（C 证）

川**C3（2019）****609

序号

岗位

姓名

项目名称

业主单位

1

项目负责人

何修忠

/

/

主要内容/规模

/

2

项目技术负责人

易昊

/

/

主要内容/规模

/

序号

被否决的投标人名称

否决依据

否决原因

1

/

单位

联系人

联系电话

联系地址

朱家柱

0858-****555

**省**市**区荷泉街道人民中路16号

万娟

175****2265

**市**区人和园5号楼商业2层

单位

联系电话

联系地址

行政监督部门

085****6334

**市**区黄土坡街道钟**路